Дело (номер обезличен)
УИД (номер обезличен)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) года г. Кстово г.о.г. Новгород
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Полевой Я.И., при секретаре Горбуновой Н.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СканДом» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИТЬ:
Истец ФИО1 обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области к ООО «СканДом» с иском о защите прав потребителей, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующие обстоятельства.
12.09.2022 между ФИО1 и ООО «СканДом» был заключен договор подряда № 11 на строительство жилого дома, в рамках которого ответчик обязался выполнить следующие виды работ: строительство двухэтажного жилого дома, площадью 163,4 кв.м на земельном участке (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен). Перечень работ был согласован в смете к указанному договору. Стоимость строительства согласно сметному расчету составляет 6 190 000 руб. Согласно графику производства работ денежные средства в размере 6 190 000 руб. оплачены истцом в полном объеме: 238 481,65 руб. оплачено наличными денежными средствами в день заключения кредитного договора, связанного со строительством жилого дома; 5 258 374 руб. – кредитные денежные средства перечислены на расчетный счет подрядчика; 693 144,10 руб. – средства материнского капитала, являющегося частью первоначального взноса по кредитному договору также перечислены на счет подрядчика.
Срок выполнения работ согласно п. 4 заключенного договора – 31.03.2023.
Однако ответчик свои обязательства до настоящего времени не исполнил, несмотря на неоднократные обращения к нему истца. В устных переговорах ответчик обязался связаться с истцом в ближайшее время и решить вопрос по строительству, чего исполнено не было.
19.05.2025 в адрес ответчика направлена претензия, оставленная им без ответа и удовлетворения.
Истец указывает, что также обратился в правоохранительные органы с заявлением в отношении ФИО4 о привлечении к уголовной ответственности.
До настоящего времени работы не выполнены, приемо-сдаточный акт не подписан.
Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку по ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 6190 000 руб. (с учетом установленного законодательного ограничения по величине неустойки общей ценой договора), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2023 по дату фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., штраф, расходы на юридические услуги в сумме 35 000 руб.
Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ООО «СканДом», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - МРИ ФНС № 6 по Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области, извещены надлежаще, не явились.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.
Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.
Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце.
В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие причинения вреда другому лицу.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу предписаний ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В силу ч. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 13 указанного закона, нарушение прав потребителей влечет предусмотренную законом или договором ответственность для продавца, изготовителя, исполнителя.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ст. 30 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Судом установлено, что 12.09.2022 между ФИО1 (заказчик, истец) и ООО «СканДом» (подрядчик, ответчик) был заключен договор подряда № 11, согласно которому ответчик принимает на себя обязательства по заданию заказчика выполнить следующие виды работ: строительство двухэтажного жилого дома, площадью 163,4 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010237:91, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 11-22).
Согласно п. 3.1.4, 3.1.7 договора, подрядчик обязался в установленные договором сроки завершить работы и сдать результат работ заказчику, по окончании каждого этапа работ передать результат работы заказчику по акту-приёма-передачи.
В соответствии с разделом 4 договора работы осуществляются подрядчиком в следующие сроки:
-монтаж фундамента и полов по грунту: начало работ 26.10.2022, окончание работ 18.11.2022,
- монтаж отмостки: начало работ 21.11.2022, окончание работ 21.12.2022,
- монтаж стеновых конструкций: начало работ 23.01.2023, окончание работ 31.03.2023.
Согласно п. 5.1 договора стоимость строительства согласно сметному расчету – Приложение № 1 к договору составляет 6 190 000 руб.
Материалами дела подтверждается, что денежные средства в указанной сумме оплачены истцом ответчику в полном объеме (л.д. 23).
Однако ответчик от надлежащего исполнения обязательств по договору подряда длительное время уклоняется, на связь с истцом не выходит. Ни одного акта приёма-передачи этапов работ не подписано.
В судебном заседании истец и его представитель пояснили, что в связи с использованием истцом для оплаты работ кредитных денежных средств, а также средств материнского капитала, работы по строительству осуществлены истцом частично собственными силами, в настоящее время дом постановлен на кадастровый учет, однако до конца не достроен.
Досудебная претензия от 19.05.2025 оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения (л.д. 24-26).
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и, по сути, ответчиком не опровергнуты.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.04.2023 по дату подачи иска (29.08.2025) в размере 3% за каждый день просрочки.
Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, в связи с чем, с учетом положений п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», исковые требования о взыскании неустойки в размере 6 190 000 руб. подлежат удовлетворению.
Ходатайств о снижении размера неустойки стороной ответчика в порядке ст. 333 ГК РФ не заявлено.
Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 46 постановления от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Принимая во внимание, что требования истца добровольно ответчиком удовлетворены не были, с ответчика также подлежит взысканию штраф в размере 3 050 000 руб.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 за № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку факт нарушения прав истца судом установлен, заявленные требования о денежной компенсации морального вреда являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме 200 000 руб.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с 17.12.2024 по дату фактической оплаты задолженности, рассматривая которое суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Материалами дела подтверждается, что 31.03.2023 ответчик обязан был сдать результат работ по строительству жилого дома истцу, однако надлежащим исполнением своих обязательств пренебрег. Поскольку истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2023 по дату фактической оплаты задолженности, судом произведен расчет процентов с 01.04.2023 по дату вынесения решения суда (16.12.2025), который составил 2 690 517,82 руб.:
Период
Количество дней
Дней в году
Ставка, %
Проценты, руб.
01.04.2023-23.07.2023
114
365
7,5
142 890,41
24.07.2023-14.08.2023
22
8,5
31252,05
15.08.2023-17.09.2023
34
12
68186,30
18.09.2023-29.10.2023
42
13
91249,32
30.10.2023-17.12.2023
49
15
122835,62
18.12.2023-31.12.2023
14
16
37435,62
01.01.2024-28.07.2024
210
366
16
560000
29.07.2024-15.09.2024
29
18
147000
16.09.2024-27.10.2024
42
19
133000
28.10.2024-31.12.2024
65
21
227500
01.01.2025-08.06.2025
159
365
21
558024,66
09.06.2025-27.07.2025
49
20
163780,82
28.07.2025-14.09.2025
49
18
147402,74
15.09.2025-26.10.2025
42
17
119326,03
27.10.2025-16.12.2025
51
16,5
140634,25
Итого:
2 690 517,82
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в размере 35 000 руб., которое, с учетом их документального подтверждения (л.д. 28, 29) и относимости к рассматриваемому судом спору, с учетом требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению.
Таким образом, заявленные истцом требования о защите прав потребителей подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 66 700 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) к ООО «СканДом» (ИНН <***>) о защите прав потребителей удовлетворить.
Взыскать с ООО «СканДом» в пользу ФИО1 неустойку в размере 6 100 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2023 по 16.12.2025 в размере 2 690 517,82 руб., и далее с 17.12.2025 по дату фактического исполнения обязательств исходя из действующей в соответствующие периоды ключевой ставки, установленной Банком России; компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб.; штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 3 050 000 руб.; расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.
Взыскать с ООО «СканДом» в доход местного бюджета госпошлину в размере 66 700 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.И.Полевая
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).