Копия
дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,
с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,
представителей ответчика - председателя СНТ «Энергетик» ФИО2, ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к СНТ «Энергетик» о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ "Энергетик" от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,
установил:
Истцы обратились с названным выше иском в обосновании которого указали, что земельные участок предоставлялся в ДД.ММ.ГГГГ СТ «Энергетик». ДД.ММ.ГГГГ СТ «Энергетик» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ СТ «Энергетик» было исключено как недействующее юридическое лицо и все имущество перешло в общую долевую собственность садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ было зарегистрировано СНТ «Энергетик», который в собственности какого-либо имущества не имеет. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок и садовый дом в границах территории СТ «Энергетик». Он был принят в члены СТ «Энергетик». Ему было предложено в ДД.ММ.ГГГГ вступить в СНТ «Энергетик», заявление он написал, но его заявление до сих пор не рассмотрено, членская книжка не выдана. В общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 при выборе председателем СНТ «Энергетик» ФИО2 он участия не принимал, о результатах извещен не был. О существовании данного протокола узнал только ДД.ММ.ГГГГ при участии в ином судебном процессе. В общем собрании ДД.ММ.ГГГГ участия также не принимал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел земельный участок и садовый дом в границах территории СТ «Энергетик». Он был принят в члены СТ «Энергетик». ДД.ММ.ГГГГ ему было предложено вступить в члены СНТ «Энергетик», но он отказался. В общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при выборе председателем СНТ «Энергетик» ФИО2 он участия не принимал, о результатах извещен не был. О существовании данного протокола узнал только ДД.ММ.ГГГГ при участии в ином судебном процессе. В общем собрании ДД.ММ.ГГГГ участия принимал, но какого-либо голосования не было, были розданы бюллетени, который он заполнил и передал ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена запись о председателе СНТ «Энергетик». Новые органы управления были инициаторами ряда решений. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Энергетик» председателем снова избран ФИО2, установлен размер членских взносов, решено построить дополнительное административное здание, выделить земельный участок Е.В., для дальнейшего оформления в её собственность. В СНТ «Энергетик» нет какого-либо имущества, а данный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников садовых земельных участок расположенных в границах территории СТ «Энергетик». Решения принятые общим собранием членов СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ о выборах органов управления, и решения от ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожными, так как приняты в отсутствии кворума, а некоторые решения приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ не было кворума, и были назначены дополнительные дни для голосования. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание проведено в очно-заочной форме, но это не предусмотрено уставом и ФЗ № 217. Просят признать недействительными ничтожными решения общего собрания членов СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительными ничтожными решения общего собрания членов СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
В письменной позиции представитель истцов ФИО1 указал, что Уставом СНТ не предусмотрено очно-заочное голосование, в связи с чем при принятии решений от ДД.ММ.ГГГГ оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал кворум. Сторонам стало известно о результатах данного собрания лишь после ДД.ММ.ГГГГ, когда данный протокол был получен представителем истцов. В случае пропуска срока обжалования, ходатайствует о его восстановлении. Решение общего собрания о праве Е.В. на оформление права собственности на часть земельного участка общего пользования является ничтожным, в связи с принятием решения не относящемся к компетенции общего собрания. Считает, что права истцов нарушаются новым председателям, поскольку им принимались решения относительно электроснабжения участков истцов, с которыми они не согласны. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ проводилось в очно-заочной форме не предусмотренной уставом и при отсутствии кворума. Права на земельный участок общего пользования не зарегистрирован за СНТ.
Участвующий в судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования с учетом письменной позиции поддержал и настаивал на его удовлетворении.
Представители ответчика председатель СНТ «Энергетик» ФИО2, представитель ответчика СНТ «Энергетик» ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований возражали. Относительно признания незаконным решений общего собраний членов СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ просили применить срок исковой давности, поскольку истцам было известно о решении, которым председателем СНТ «Энергетик» избран ФИО2 еще в ДД.ММ.ГГГГ и на протяжении ДД.ММ.ГГГГ при участии в многочисленных судебных заседаниях с участием истцов. Реестр членов садоводов является актуальным.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно части 21 статьи 17 Федеральный закон № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
Исходя из положений части 5 статьи 17 Федеральный закон № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
В соответствии с частями 13, 14, 15 Федеральный закон № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19 статьи 17 Федеральный закон № 217-ФЗ).
По правилам пункта 3 части 7, части 8 статьи 18 Федеральный закон № 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества, в том числе относятся принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу положений пункта 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно разъяснениям пункта 105 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Пунктами 1, 3, 4 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 является собственником земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В материалы дела представлен Протокол общего собрания СНТ «Энергетик», проводимого в очно-заочной форме голосования ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу, время проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ с Х час. до Х час., ДД.ММ.ГГГГ с Х час. до Х час., ДД.ММ.ГГГГ с Х час. до Х час.
В повестки дня были вопросы: выбор членов правления СНТ «Энергетик»; выбор председателя СНТ «Энергетик».
Согласно тексту протокола, было выдано по Х бюллетеней на каждый вопрос, явка собственников составила Х %.
По итогам голосования были приняты решения: назначить членами правления Е.А., А.В., Ю.В., К.В., А.В.; председателем СНТ «Энергетик» назначен ФИО2
Стороной ответчика представлен акт об отказе в передачи делопроизводства СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что реестр членов СНТ «Энергетик» не передавался, его составляли вновь, также не были и переданы бюллетени.
В материалы дела представлен Протокол № очередного общего собрания членов СНТ «Энергетик», проводимого в очно-заочной форме голосования ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу, очная форма собрания: ДД.ММ.ГГГГ в Х час.; дата окончания приема бюллетеней, заочной части собрания Х час. ДД.ММ.ГГГГ.
В повестки дня были вопросы: выбор председателя СНТ «Энергетик»; выбор членов правления СНТ «Энергетик»; выбор состав ревизионной комиссии СНТ «Энергетик»; утвержден размер платы за пользование и содержание общего имущества СНТ на ДД.ММ.ГГГГ; утвержден размер заработной платы председателя за выполняемую работу; утверждение сметы (калькуляции) расходов на ДД.ММ.ГГГГ; установка (строительство) нового административного здания (строения); утверждение результатов плановой проверки комиссии; утверждение отчета о проделанной работе председателя и правления за год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); рассмотрение заявления собственника земельного участка Е.В. (участок №) о выделении ей земельного участка площадью Х кв.м. из земель общего пользования; утверждение плана работы председателя и правления на Х лет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утверждение новой редакции Устава СНТ «Энергетик».
Согласно тексту протокола, в очной части собрания принили участия Х человека, в заочной части собрания приняли участие Х членов СНТ из Х, что составило Х %.
По итогам голосования были приняты решения: выбран председателем СНТ «Энергетик» ФИО2; выбраны члены правления СНТ «Энергетик»; выбран состав ревизионной комиссии СНТ «Энергетик»; утвержден размер платы за пользование и содержание общего имущества СНТ на ДД.ММ.ГГГГ: Х руб. за участок с одним кадастровым номером площадью Х до Х кв.м., если площадь одного участка с одним кадастровым номером превышает Х кв.м., то размер членских взносов установлен в сумме Х руб. за участок от Х до Х кв.м. Х руб. за каждые последующие Х кв.м., если у участка с разными кадастровыми номерами имеется один и тот же собственник, то расчет членских взносов за один из участков (любой) производится по формуле Х руб. за каждые последующие Х кв.м. земли с других участков собственника при условии их использования для выращивания плодовоовощных культур.; утвержден размер заработной платы председателя за выполняемую работу; утверждена смета (калькуляция) расходов на ДД.ММ.ГГГГ; установка (строительство) нового административного здания (строения); утверждены результаты плановой проверки комиссии; утвержден отчет о проделанной работе председателя и правления за год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); решено выделить Е.В. земельный участок, общей площадью Х кв.м. из состав земель общего пользования с кадастровым №, для дальнейшего оформления его в собственность, образуемый характерными точками границы сведения о которых позволяет однозначно определить его положение на местности; утвержден план работы председателя и правления на Х лет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утверждена новая редакция Устава СНТ «Энергетик».
Не согласившись с указанными решениями общих собраний истцы указали, что Уставом СНТ не предусмотрено очно-заочное голосование, в связи с чем отсутствовал кворум на собраниях. Решение общего собрания о праве Е.В. на оформление права собственности на часть земельного участка общего пользования является ничтожным, в связи с принятием решения не относящемся к компетенции общего собрания и права на земельный участок общего пользования не зарегистрирован за СНТ.
Вопреки довод истцов для проведения собрания с очно-заочной формой голосования необходимо решение правления о проведении собрания путем очно-заочного голосования.
Общее количество членов товарищества и соответственно вопрос о кворуме при принятии оспариваемого решения установлен на основании реестра членов товарищества, доказательств неполноты и недостоверности которого в ходе рассмотрения настоящего дела представлено не было. Кроме того, в суде председатель СНТ ФИО2 подтвердил, что осуществлял полномочия председателя СНТ, законность избрания его и последующее его осуществление функции председателя СНТ «Энергетик», в том числе его участие к многочисленных судебных заседаниях в качестве председателя СНТ кем-либо из садоводов или собственников садовых участков в СНТ не оспаривалось, доказательств об обратном суду истцами не представлено. При этом судом принимался во внимание акт об отказе в передачи делопроизводства СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ранее действовавший председатель СНТ «Энергетик» отказалась передать документы, кроме печати и части протоколов общего собрания на Х листах.
Истцами не представлено доказательств того, что их права или охраняемые законом интересы нарушены решениями, оформленными в протокольной форме, общим собраний СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и не представлено доказательств, того, что голос истцов повлиял бы на принятие соответствующих решений.
Суд находит обоснованными доводы ответчика СНТ «Энергетик» о пропуске срока оспаривания решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы еще в ДД.ММ.ГГГГ могли узнать о принятом решении, обратившись в СНТ «Энергетик» за получением копии решения, поскольку были осведомлены о том, что председатель товарищества сменился, однако, за копией решения не обратились. О том, что истцам было известно, что председателем СНТ «Энергетик», является ФИО2, свидетельствует в частности заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 о привлечении к ответственности ФИО2 изложенное в постановление об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Обращение ФИО5 также о привлечении к административной ответственности председателя СНТ «Энергетик», на которое ДД.ММ.ГГГГ ему направлен ответ. Пунктом 5 статьи 184.1 Гражданского кодекса РФ устанавливает срок для оспаривания решения в суде – в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, истцами указанный срок пропущен, иск предъявлен по истечении 6 месяцев со дня, когда они могли узнать о принятом решении, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В связи с непредставлением истцами доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, обращения в суд с требованиями об оспаривании решений общего собрания, суд первой инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его восстановления.
Кроме того, в соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. (пункт 1)
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. (пункт 2)
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. (пункт 3)
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. (пункт 4)
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Истец обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. Формулирование предмета и основания иска является правом истца, а обязанностью суда является определения характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, поэтому суд самостоятельно решает, какие нормы материального права подлежат применению в конкретном случае.
Таким образом, по смыслу положений статьей 3-4 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 12 Гражданского кодекса РФ и статьи 46 Конституции РФ, право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены; право истцов на выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права не предполагает избрания им произвольного способа, который не носит правовой характер, то есть когда в силу закона или исходя из общего смысла закона, заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.
Доказательств нарушений прав истцов решениями общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по делу не установлено.
Истцы обращаясь в суд настоящим иском за защитой нарушенных прав, не предоставили относимых и допустимых доказательств, какие их права и законные интересы владения, пользования, распоряжения своим земельным участком были нарушены ответчиком, суд приходит к выводу что заявленные требования не приведут к восстановлению и защите прав заявителя. Все действия связанные с подключением, отключением участка к электрической энергии, взимание штрафных санкций, принимались решением общего собрания, оформленные иными протоколами, которые не являются предметом рассмотрения настоящего спора.
Отсутствие доказательств нарушения прав истцов является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Не нашло подтверждение и довод со стороны истца о том, что на общем собрание СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок из земли общего пользования не оформленный за СНТ, опровергается представленным в материалы дела кадастровым паспортом, согласно которому, земельный участок с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., расположен по адресу: <адрес>
При этом требования ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действовавший до ДД.ММ.ГГГГ не содержал запрета в передачу земель общего пользования из СТ «Энергетик» в СНТ «Энергетик» на основании протокола общего собрания собственников.
Пунктом 5.1 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Не нашло подтверждения факт нарушения прав истцов в части выделения земельного участка Е.В. из земель общего пользования СНТ «Энергетик», доказательств того, что истцами данный участок обрабатывался, либо ими направлялись заявления на предоставления им земельного участка не представлено.
Кроме того, судом отмечается, что решения собраний, компетентное для рассмотрения вопросов их повестки, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, в данном случае членов СНТ, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.
Отсутствие доказательств нарушения прав истцов является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Поскольку истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав, суд приходит к выводу об отказе в иске.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к СНТ «Энергетик» о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ "Энергетик" от ДД.ММ.ГГГГ оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.С. Лунина
иные данные
иные данные
иные данные
иные данные