Решение по делу № 2-3967/2023 от 15.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 15 июня 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре Литовской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по иску Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к ФИО8 Н.чу о признании права собственности отсутствующим,

установил:

ПЛГК «Нептун» обратился с иском к ответчику с требованием признать право собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского городского Совета народных депутатов № при городском водно-моторном клубе был организован кооператив № по строительству и эксплуатации боксов для маломерных судов индивидуальных владельцев в количестве 700 боксов;

ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского городского Совета народных депутатов № внесены изменения в решение №, в части наименования кооператива, с момента организации предлагается считать его лодочно-гаражным кооперативом №.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Сургутского городского Совета народных депутатов № изменено Решение Горисполкома №, после чего п. 1 Решения № надлежит читать в следующей редакции: «1. Создать лодочно-гаражный кооператив «Нептун» в количестве 1300 человек для строительства и эксплуатации боксов для маломерных судов индивидуальных владельцев».

То есть, по логике изменений Решения о создании, в 1981 году создан лодочно-гаражный кооператив «Нептун» в количестве 1300 человек для строительства и эксплуатации боксов для маломерных судов индивидуальных владельцев.

ДД.ММ.ГГГГ лодочно-гаражным кооперативом «Нептун» создан потребительский кооператив, которому передано в соответствии с приложением к протоколу общего собрания членов ЛГК «Нептун» от ДД.ММ.ГГГГ имущество, созданное ЛГК «Нептун» и земельный участок под ним. Как следует из приложения к протоколу передается в том числе административное здание, состоящий из 12 гаражных боксов (спорный гаражный бокс №).

Список лиц, вступающих в потребительский кооператив с указанием имущественного пая – гаражного бокса, прилагается в составе учредительных документов.

Так, список членов кооператива был сформирован при создании и вошел в регистрационное дело ПЛГК «Нептун».

Потребительский лодочно-гаражный кооператив «НЕПТУН» является юридическим лицом, созданным ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

В соответствии с уставом ПЛГК «НЕПТУН», зарегистрированным Администрацией <адрес> приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, потребительский кооператив создаётся с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п.2.1. Устава).

Боксовые и прочие строения, возведённые ПЛГК «НЕПТУН», принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п.2.5. Устава). Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава).

ДД.ММ.ГГГГ семь человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6), воспользовавшись сведениями о созыве отчетно-перевыборной конференции уполномоченных ПЛГК «Нептун», опубликованных в СМИ, в отсутствие кворума, оформили протокол о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун».

На основании ничтожного протокола от 29.07.2017г. о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун», посредством подачи заявления в регистрирующий орган, ДД.ММ.ГГГГ внесли изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун».

В результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном действовать от имени кооператива без доверенности – ФИО1.

ФИО1 стал осуществлять «отчуждение» имущества, созданного кооперативом, выдавая лицам, не являющимися членами кооператива, справки о выплате ими «паевых» взносов. При этом размер «паевых» взносов ФИО1 указывал в справке произвольно.

Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) вышеуказанный протокол внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун» от ДД.ММ.ГГГГ: … о переизбрании председателя, членов правления кооператива; об избрании ревизионной комиссии кооператива…, признан недействительным по признакам ничтожности, предусмотренным ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации; решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 170.1 УК РФ.

Также, Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ.

В рамках расследования уголовного дела ПЛГК «Нептун» в лице ФИО7 признано потерпевшим, в связи, с чем истцу стало известно, что ФИО8 чем (далее Ответчик) зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в/г Подводников, Потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гаражный блок АКХ, гараж №, нежилое, этаж №.

ФИО8 ч членом ПЛГК «Нептун» не является. Решение о принятии ФИО8 ча в члены ПЛГК «Нептун» в соответствии с уставом кооператива не принималось, паевой взнос не вносил.

Государственная регистрация права собственности на спорный гараж произведена на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1

Справка имеет следующее содержание: «СПРАВКА о членстве в потребительском лодочно-гаражном кооперативе «Нептун» Правление потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун», управляющего потребительским лодочно-гаражным комплексом по адресу: <адрес> в/г Подводник, настоящей справкой подтверждает, что гражданин(ка): ФИО8 ч паспорт серия №, выдан ГОМ-1 УВД <адрес> и района ХМАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Код <данные изъяты> проживающий по адресу: <адрес>, владеющий гаражом 3 Блок АКХ, является с ДД.ММ.ГГГГ членом потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун». Председатель ПЛГК «НЕПТУН» ФИО1 Дата ДД.ММ.ГГГГ Главный бухгалтер ПЛГК «Нептун» печать подпись».

Документы, явившиеся основанием для установления (государственной регистрации) права собственности ответчика выданы лицом (ФИО1), избрание которого единоличным исполнительным органом не имело место, то есть неуполномоченным лицом, без приема ФИО8 в члены кооператива в установленном статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации в Российской Федерации» порядке.

В связи с чем, все выданные ФИО1 документы являются ничтожными, в том числе оформленные ФИО1 и выданные Ответчику справки о том, что Ответчик является членом кооператива, в том числе исходя из п. 5.3 Устава Кооператива, согласно которому ведение списка членов кооператива — это компетенция Правления Кооператива, соответственно спорная справка выдана неуполномоченным лицом и вопрос здесь не в моменте прекращении записи в ЕГРЮЛ.

Кроме того, на «оплатах» взносов, этой справкой подтвержденных - принимая во внимание положения статьи 861 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 13 и 14 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного решением Совета ФИО9 России от ДД.ММ.ГГГГ N 40, Указания Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1843-У, статей 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, справка от ДД.ММ.ГГГГ не является допустимыми доказательством уплаты взносов, так как из имеющихся в материалах дела квитанций, не усматривается поступление от ФИО1 денежных средств в пределах размера паевого и вступительного взносов (ФИО1 не платил их кооперативу).

Допустимым доказательством приобретения ФИО8 членства в гаражном кооперативе является решение уполномоченного органа кооператива.

Решение о принятии ФИО8 в члены кооператива в соответствии с порядком, установленным уставом кооператива, не принималось, внесение паевого взноса за гаражный бокс, вопреки требованиям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ФИО8 не производилось.

Справка, выданная ФИО1, удостоверяющая членство ФИО8, является подложной.

Так как ФИО8 членом кооператива не является, паевой взнос им не вносился, права на паенакопления он не имеет, то право собственности на гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в/г Подводник, Потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гаражный блок АКХ, гараж №, нежилое, этаж №, ФИО8 не приобрёл.

При наличии государственной регистрации права ФИО8 на спорный гараж, нарушенное право истца не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права Ответчика на спорные гаражи, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в части 4 пункта 52 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Просят удовлетворить исковые требования.

В судебном заседание представитель истца не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, уважительные причины не явки судом не установлены.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.167 и 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Правовое положение гаражного кооператива, права и обязанности его членов устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 8998-XI "О кооперации в СССР", который может применяться ограниченно - в части, не противоречащей нормам российского законодательства. Между тем ни Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", ни Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" правовой статус гаражного кооператива не регулируется.

В соответствии с п. 2 ст. 65.1 ГК РФ в связи с участием в корпоративной организации ее участники приобретают корпоративные (членские) права и обязанности в отношении созданного ими юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом. Кооперативные права и обязанности участников (в том числе членов гаражного кооператива) сохраняются до прекращения юридического лица - до внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25, согласно которого вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Суд установил, что в соответствии с уставом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ решением конференции ПЛГК «НЕПТУН» (ранее ЛГК «Нептун»), зарегистрированным Администрацией <адрес> приказом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ПЛГК «НЕПТУН» в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ зарегистрировано как юридическое лицо в реестре с ДД.ММ.ГГГГ в связи с новым порядком регистрации юридических лиц.

ПЛГК согласно Устава от ДД.ММ.ГГГГ создаётся по заявлению граждан желающих вступить в кооператив с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п.1.1. и 2.1. Устава).

В соответствии с уставом в полномочие кооператива в том числе входит право выкупа у членов кооператива в соответствии с договорами купли-продажи(п.2.4 Устава).

Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава).

В соответствии с п.4.3 Устава член кооператива вправе передать (продать) принадлежащий ему бокс.

В соответствии с п.3.1 Устава средства кооператива состоят из вступительных и иных взносов, прочих поступлений.

На момент регистрации ПЛГК, последний строительством не занимался, паевыми взносами являлись оконченные строительством объекты –гаражные боксы входившие в состав гаражного кооператива в/г «Подводников».

ПЛГК является лишь коллективным собственником в силу действующего законодательства и Устава и не имеющим зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на отдельные гаражные боксы.

За ФИО8 в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на гараж расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в/г Подводник, Потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гаражный блок АКХ, гараж №, нежилое, этаж №.

Основным документом для регистрации права собственности спорного имущества подтверждающим членство в ПЛГК «Нептун» ответчика и отсутствие обязательств послужила справка за подписью председателя правления ФИО1, законность подписания которой оспаривает истец.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик в суд не явился, доказательств опровергающих доводы истца не представляет.

Истец, оспаривая права ответчика, также не представляет доказательств указывающих на законность пользования ответчиком спорными объектами, в том числе как сингулярным правопреемник третьих лиц - первоначальных пайщиков, пользователей. Не представляет истец и доказательств на какие денежные средства был построен гаражный комплекс, как коллективный строительный объект за счет паевых взносов. При этом лишь представляет бухгалтерскую справку о строительстве гаражных боксов в 1982-1986 г.г., т.е. до образования ПЛГК и справку об отсутствии членства. Не представляет истец и оспариваемых документов послуживших основанием для регистрации права ответчиком.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика уплаченной по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98-103, 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» (ИНН №) к ФИО8 Н.чу (ИНН №) о признании права собственности отсутствующим, удовлетворить.

Признании отсутствующим права собственности ФИО8 ча на гараж расположенный по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, в/г Подводник, Потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гаражный блок АКХ, гараж №, нежилое, этаж №.

Взыскать с ФИО8 ча в пользу Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи