УИД: № дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,

при секретаре Лябегиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задатка в двойном размере,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил ответчику сумму задатка в размере 100000 руб. в обеспечение заключения и исполнения договора Купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 400 кв.м, кадастровый №. В соответствии с условиями соглашения о задатке истец и ответчик должны заключить договор купли-продажи выше указанного земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до сегодняшнего дня данный договор заключен не был. Истец просит взыскать с ответчика сумму задатка, уплаченную по соглашению о задатке от ДД.ММ.ГГГГ в двойном размере, в сумме 200 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5200 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия и участия истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решение по делу.

Ответчик ФИО2 извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (в адрес регистрации ответчика направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением сроков ее хранения).

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. п. 2 - 4 ст. 429 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

На основании ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Задаток является согласно статье 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 ГК РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере, стороной ответственной за неисполнение договора.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о задатке, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил ответчику сумму в размере 100 000 руб. (согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ) в обеспечении заключения и исполнения договора Купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями соглашения о задатке истец и ответчик должны заключить договор купли-продажи выше указанного земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения задатка подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривался.

Ответчик в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, опровергающих позицию истца и представленные в дело доказательства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере, однако требование истца оставлено без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ истцом при помощи курьерской службы в адрес ответчика была еще раз направлена претензия с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере, однако ответчик от получения корреспонденции отказался, о чем курьерской службой доставки был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.3 соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в случае если сделка не состоялась по независящим от стороны обстоятельствам, задаток подлежит возврату в полном объёме.

В соответствии с п.4.1 соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, в случае если продавец откажется от совершения сделки он обязуется уплатить покупателю двойную сумму задатка.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также изложенных норм права, исходит из того, что условия соглашения о задатке ответчиком не исполнены, требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, с ответчика подлежат взысканию уплаченная по соглашению о задатке сумма задатка в двойном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 200 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 руб.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.