№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение недостатков некачественно выполненных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика в счет устранения недостатков некачественно выполненных работ денежные средства в размере 358 761,17 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по оплате услуг специалистов в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 469 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда № на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении по адресу: <адрес>. В счет оплаты по договору от ДД.ММ.ГГ истец передала ответчику денежные средства в размере 250 000 руб. Акт приемки выполненных работ сторонами не подписан в связи с необходимостью проверки качества ремонта. По результатам проведенного исследования составлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГ, согласно которому стоимость устранения выявленных дефектов в квартире № № по адресу: <адрес> составляет 358 761,17 руб. ДД.ММ.ГГ между ФИО1 направила в адрес ФИО2 досудебную претензию, требования которой ответчиком исполнены не были.

ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее представил письменные пояснения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу положений п. 1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1, 2 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости собственником квартиры с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, № является ФИО5

ФИО5 на имя ФИО1 выдана нотариальная доверенность № № от ДД.ММ.ГГ, сроком на два года.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда № на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГ в счет оплаты работ по договору № от ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 250 000 руб.

Как следует из доводов искового заявления, ремонтно-отделочные работы в жилом помещении ответчиком ФИО2 были выполнены не качественно.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГ, стоимость устранения выявленных дефектов в квартире № № по адресу: <адрес> составляет 358 761,17 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно п. 121 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в силу пункта 1 статьи 182 ГК РФ полномочия представителя могут быть основаны на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного или муниципального органа, а также явствовать из обстановки, в которой действует представитель.

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что, заключая договор подряда № от ДД.ММ.ГГ на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 действовала в интересах собственника квартиры - ФИО5 на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГ.

Вместе с тем как следует из содержания доверенности № № от ДД.ММ.ГГ, в перечень представленных ФИО1 полномочий не указано право на получение денежных средств, в то время как данное право должно быть специально оговорено в доверенности.

Принимая во внимание, что ФИО1 не является собственником жилого помещения с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, нарушения прав ФИО1 суд не усматривает.

При этом собственник квартиры с кадастровым номером № ФИО5 с требованиями к ФИО2 о взыскании расходов на устранение недостатков некачественно выполненных ремонтно-отделочных работ не обращался, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела исковых требований к ответчику также не заявлял.

На основании изложенного суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на устранение недостатков некачественно выполненных ремонтно-отделочных работ отказать.

Поскольку ФИО1 отказано в удовлетворении основного требования, производные требования о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов также надлежит оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании расходов на устранение недостатков некачественно выполненных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.