Дело № 2-2-574/2022

УИД 64RS0010-02-2022-000875-46

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г.Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Е.В.Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замка калитки и входной двери в дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замка калитки и входной двери в <адрес>, принадлежащий им на праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что по договору купли-продажи с 2016 года владеет на праве общей долевой собственности ? доли указанного жилого дома, остальные ? доли данного дома принадлежат ответчику и несовершеннолетним детям его и ответчика. С 2020 года брачные отношения между ним и ответчиком прекращены, брак расторгнут. В настоящее время ответчик препятствует ему в пользовании данным домом, не выдает ключи от входной двери и калитки, в связи с этим он не может пользоваться своей собственностью.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о поддержании заявленных требований и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, свою позицию по делу и свое отношение к заявленным исковым требованиям суду не изложил.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что между ФИО1 и ФИО4 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Хвалынского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, по ? доле каждому на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из копии паспорта истца судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доказательств отсутствия препятствий у истца в пользовании указанным жилым домом, а также наличия у истца ключей от запорных устройств входных дверей в жилой дом и на территорию данного земельного, суду не представлено.

Таким образом, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом, суд исходит из того, что истец является участником общей долевой собственности спорного жилого дома и земельного участка и соответственно имеет право на их использование по назначению, т.е. для проживания. Таким образом, препятствия, чинимые ответчиком в пользовании истцом данного жилого помещения не основаны на законе и подлежат устранению.

Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от замка калитки и входной двери в дом, удовлетворить.

Обязать ФИО5 устранить препятствие в пользовании ФИО1 жилым домом принадлежащим им на праве общей долевой собственности, расположенным по адресу: <адрес> выдать ключи от замка калитки и входной двери в дом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд, расположенный по адресу: <...>.

Судья Е.В. Алейникова