Решение по делу № 2-1494/2025 от 12.11.2025 - о защите прав потребителей, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, ущерба, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

Дело № 2-1494/2025

УИД 66RS0012-01-2025-002445-31

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 06 ноября 2025 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильевой И.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Ехаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Авторский дом» о защите прав потребителей, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, ущерба, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Авторский дом» о расторжении договора строительного подряда № № от 18.06.2024, заключенный между истцами и ответчиком; взыскании денежных средств в размере 1 499 319 рублей 76 копеек, уплаченных ответчику по договору строительного подряда № № от 18.06.2024; взыскании денежных средств в размере 3 597 600 рублей 76 копеек, уплаченных по договору строительного подряда № № от 18.06.2024 с перечислением указанных денежных средств Свердловскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк»; взыскании с ответчика в пользу истцов денежных средств в размере 225 305 рублей 27 копеек, составляющих размер ущерба от уплаты процентов по кредитному договору от 18.06.2024 № №, заключенному между истцами и АО «Россельхозбанк» за период с 18.06.2024 по 25.09.2025; взыскании компенсации морального вреда в пользу каждого ответчика в размере 100 000 рублей; расходов по составлению претензии и искового заявления в размере 10 000 рублей; штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

В обосновании иска указано, что между истцами ФИО2 и ФИО1 и ООО «Авторский дом» был заключен договор строительного подряда № № от 18.07.2024.

С момента начала выполнения работ ответчиком, работы начаты в июне 2024 года, фактически выполнены работы по устройству фундамента жилого дома, в связи с чем, по условиям договора, пункты 3.3 и 3.3.2 ему уплачена потребителями денежная сумма в размере 5 096 919 рублей 76 копеек.

После выполнения работ по устройству фундамента жилого дома в июне 2024 года работы ответчиком были прекращены по неизвестным причинам, от общения с истцами ответчик уклоняется.

Принимая по внимание объем работ по договору выполненных ответчиком, и объем работ по договору, который подлежит выполнению ответчиком в срок, установленный п. 6.1 до 18 июня 2026 года, истцы обоснованно полагают, что обязательства по договору в установленный договором срок ответчиком выполнены не будут. В связи с чем, в адрес ответчика 06.09.2025 была направлена претензия, содержащая требования о расторжении договора и возврате денежных средств, уплаченных ответчику. Направленная претензия оставлена без ответа.

Поскольку истцами заявлен отказ от исполнения договора, ответчик обязан возвратить уплаченные ему денежные средства в размере 5 096 919 рублей 76 копеек.

В сумму в размере 5 096 919 рублей 76 копеек уплаченных ответчику входят: 1 499 319 рублей 76 копеек денежные средства истцов, 3 597 600 рублей 76 копеек, уплаченные ответчику АО «Россельхозбанк» по кредитному договору от 18.06.2024 № №, заключенному между истцами и АО «Россельхозбанк». В связи с чем по п. 8.19 договора подлежит возврату ответчиком АО «Россельхозбанк» при расторжении договора сумма в размере 3 597 600 рублей 76 копеек.

В связи с ненадлежащими исполнением обязательств по договору истцам причинен ущерб в виде уплаты процентов по кредитному договору от 18.06.2024 № №, заключенному между истцами и АО «Россельхозбанк» для оплаты работ ответчика.

Таким образом, действиями ответчика по ненадлежащему исполнению условий договора был причинен ущерб. Сумма ущерба на 25.09.2025 составляет 225 305 рублей 27 копеек.

Также потребитель имеет право взыскания с исполнителя услуг 50 % штрафа от суммы, присужденной судом в пользу истцов.

Истцы обращались к ответчику 06.09.2025 с претензией о добровольном устранении нарушения прав потребителя.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке требования истцов не удовлетворены, суд вправе взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденном в пользу истцов.

Ввиду того, что истцы не обладают юридическими познаниями, до обращения в суд истцами понесены расходы на оплату юридических услуг, связанных с подготовкой претензии и подготовкой искового заявления, сумма расходов составила 10 000 рублей.

Кроме того требования о взыскании суммы причиненного материального ущерба, истцы имеют право на взыскание морального вреда. Сумму компенсации морального вреда каждый истец оценивает в размере 100 000 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Авторский дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу, указанным в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Представитель третьего лица Свердловский региональный филиал АО «Россельхозбанк» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что между истцами и банком заключен кредитный договор № № от 18.06.2024, согласно которому банк предоставил истцам кредит в размере 5 996 000 рублей по льготной процентной ставке 3 % годовых на срок 300 месяцев.

В соответствии с п. 12 кредитного договора кредит предоставлен исключительно на цели строительства жилого дома, состоящего из 2 этажей, общей проектной площадью <*****> кв.м., стоимость строительства 7 495 319 рублей 76 копеек по договору подряда на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктом, кадастровый номер №.

Согласно п. 15 кредитного договора предусмотрено открытие аккредитива для расчетов.

На основании ст. 17 кредитного договора, заемщик обязуется обеспечить строительство объекта недвижимости и по факту завершения строительства объекта недвижимости подписать с подрядной организацией и предоставить кредитору акт приемки-передачи выполненных работ по договору подряда в срок, не превышающий 2 года с даты предоставления кредита.

Между истцами и ответчиком заключен договор строительного подряда № № от 18.06.2024, согласно которому подрядчик обязуется обеспечить строительство дома в срок 730 дней (2 года).

Цена договора составляет 7 495 319 рублей 76 копеек. Порядок расчета, установленный в том же пункте договора, предусматривает оплату частично за счет собственных средств в размере 1 499 39 рублей 76 копеек, частично за счет кредитных средств в размере 5 996 000 рублей, размещенных на аккредитиве.

Собственные средства были внесены на счет истца, что подтверждается платежной квитанцией от 18.06.2024, аккредитив № № раскрыт на сумму 3 597 600 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 04.07.2024 и 27.09.2024.

Поскольку в дальнейшем аккредитив не раскрывался, банк приходит к выводу, что с 27.09.2024 по настоящее время, то есть более года, строительство жилого дома не осуществлялось. В связи с тем, что договор подряда не исполняется. 05.09.2025 заказчики обратились к подрядчику с претензией о расторжении договора подряда, на которую ответа не получили, что вынудило их обратиться за судебной защитой нарушенного права.

Поведение подрядчика свидетельствует об отказе от взаимодействия с заказчиком, приостановление строительства более чем на год без объяснения причин позволяет обоснованно предположить, что жилой дом не будет достроен в срок, с учетом предстоящего зимнего периода и степени готовности жилого дома: в настоящий момент возведен только фундамент, что подтверждается актом об оказании услуг № 40 от 24.09.2024.

Просит удовлетворить требования истцов в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором

На основании ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Частью 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Поскольку договор заключен истцами с ответчиком исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1) "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п.1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок;

-поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

-потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

-отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, между истцами ФИО2, ФИО1 и ООО «Авторский дом» был заключен договор строительного подряда № № от 18.06.2024.

В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик обязуется собственными и/или привлеченными силами в соответствие с условиями договора выполнить для заказчика строительство дома общей площадью <*****> кв.м., наименование, ассортимент, количество и стоимость которого/ых, указывается в приложениях к договору на земельном участке, категория земель: <*****>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома усадебного типа, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, который находится в собственности заказчика на основании договора купли-продажи от 25.02.2024, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену.

Пунктом 6.1 договора установлено, что срок выполнения работ по договору 730 дней календарных дней, либо до окончанию указанного срока, при этом начало выполнения работ начинается не ранее момента внесения суммы в размере 3 298 119 рублей 76 копеек, согласования и подписания следующих документов: договор, спецификация, форма акта приема-передачи выполненных работ по договору, эскиз объекта работ, акт о готовности участка к производству строительных работ.

Согласно п. 3.3 договора, цена договора, то есть сумма, подлежащая уплате потребителями исполнителю за выполнение работ по договору составляет 7 495 319 рублей 76 копеек, оплата указанной суммы осуществляется потребителями частично за счет собственных средств в размере 1 499 319 рублей 76 копеек, путем оплаты исполнителю данной суммы в качестве предоплаты по договору, частично за счет кредитных средств в размере 5 996 000 рублей, предоставленных истцам по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от 18.06.2024 № №, заключенному между истцами и АО «Россельхозбанк».

Пунктом 3.3.2 договора установлен следующий порядок оплаты кредитных средств в размере 5 996 000 рублей:

30% от суммы аккредитива, что составляет 1 798 800 рублей по факту предоставления в банк оригинала договора подряда, подписанного истцами и ответчиком, с приложением оригинала сметы строительства жилого дома, подписанной истцами и ответчиком и содержащей указание на то, что она является приложением к договору подряда, оригинала договора об ипотеке (залоге недвижимости), с отметкой МФЦ о принятии на государственную регистрацию, оригинала выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, содержащей сведения о регистрации ипотеки в силу договора в пользу АО «Россельхозбанк»;

30 % от суммы аккредитива, что составляет 1 798 800 рублей по факту возведения фундамента объекта недвижимости- по предоставлении: фотографии выполненных работ, акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на договор подряда, подписанного истцами и ответчиком и свидетельствующего о возведении фундамента жилого дома;

40 % от суммы аккредитива, что составляет 2 398 400 рублей производятся по предоставлению следующих документов: фотографии выполненных работ, акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на договор порядка, подписанного истцами и ответчиком и свидетельствующего о завершении строительства жилого жома, технического плана на построенный жилой дом с подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

18.06.2024 между истцами и банком АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № № от 18.06.2024, согласно которому банк предоставил истцам кредит в размере 5 996 000 рублей по льготной процентной ставке 3 % годовых на срок 300 месяцев.

В соответствии с п. 12 кредитного договора кредит предоставлен исключительно на цели строительства жилого дома, состоящего из 2 этажей, общей проектной площадью 126,09 кв.м., стоимость строительства 7 495 319 рублей 76 копеек по договору подряда на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, общей площадью <*****> кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: <*****>, кадастровый номер №.

Согласно п. 15 кредитного договора предусмотрено открытие аккредитива для расчетов.

На основании ст. 17 кредитного договора, заемщик обязуется обеспечить строительство объекта недвижимости и по факту завершения строительства объекта недвижимости подписать с подрядной организацией и предоставить кредитору акт приемки-передачи выполненных работ по договору подряда в срок, не превышающий 2 года с даты предоставления кредита.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

С момента начала выполнения работ ответчиком, работы начаты в июне 2024 года, фактически выполнены работы по устройству фундамента жилого дома, в связи с чем по условиям договора, пункты 3.3 и 3.3.2 ООО «Авторский дом» уплачена истцами денежная сумма в размере 5 096 919 рублей 76 копеек.

Данный факт подтверждается платежным поручением № 1409 от 27.09.2024 на сумму 1 798 800 рублей, платежным поручением № 1567 от 04.07.2024 на сумму 1 798 800 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18.06.2024 на сумму 1 499 319 рублей 76 копеек.

После выполнения работ по устройству фундамента жилого дома в июне 2024 года работы ответчиком были прекращены по неизвестным причинам, от общения с истцами ответчик уклоняется.

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, не представлено.

Принимая по внимание объем работ по договору выполненных ответчиком, и объем работ по договору, который подлежит выполнению ответчиком в срок, установленный п. 6.1 до 18 июня 2026 года, истцы обоснованно полагают, что обязательства по договору в установленный договором срок ответчиком выполнены не будут.

В связи с чем, истцами в адрес ответчика 06.09.2025 была направлена претензия, содержащая требования о расторжении договора и возврате денежных средств, уплаченных ответчику. Направленная претензия оставлен без ответа.

Таким образом, требования истцов о расторжении договора строительного подряда № № от 18.06.2024, заключенный между истцами и ответчиком, подлежит удовлетворению.

Поскольку истцами заявлен отказ от исполнения договора ответчик обязан возвратить уплаченные ему денежные средства в размере 5 096 919 рублей 76 копеек.

В сумму в размере 5 096 919 рублей 76 копеек уплаченных ответчику входят: 1 499 319 рублей 76 копеек денежные средства истцов, 3 597 600 рублей уплаченные ответчику АО «Россельхозбанк» по кредитному договору от 18.06.2024 № № заключенному между истцами и АО «Россельхозбанк». В связи с чем по п. 8.19 договора подлежит возврату ответчиком АО «Россельхозбанк» при расторжении договора сумма в размере 3 597 600 рублей 76 копеек.

Рассматривая требования истцов о взыскании с ООО «Авторский дом» убытков по оплате процентов по кредитному договору, суд приходит к следующему.

Убытки определяются в соответствии с правилами, установленными в статье 15 названного Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пунктах 2 и 3 постановления Пленума N 25 разъясняется: под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

Удовлетворение требования о возмещении убытков возможно только при доказанности совокупности следующих условий: противоправность поведения ответчика (неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства), наличия и размера убытков у истца, причинной связи между ненадлежащим исполнением (неисполнением) обязательства ответчиком и возникшими у истца убытками.

Как разъясняется в пункте 5 постановления Пленума N 25, по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Согласно материалам дела, 18.06.2024 между истцами и банком АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № № от 18.06.2024, согласно которому банк предоставил истцам кредит в размере 5 996 000 рублей по льготной процентной ставке 3 % годовых на срок 300 месяцев.

В соответствии с п. 12 кредитного договора кредит предоставлен исключительно на цели строительства жилого дома

Согласно выписке по счету банка от 26.09.2025, истцами в качестве процентов за пользование указанным кредитом оплачены денежные средства в сумме 225 305 рублей 27 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию убытки в виде уплаченных процентов по кредиту в сумме 225 305 рублей 27 копеек.

Согласно ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из положений ст.ст.151,1099,1101 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика прав истцов, как потребителей ФИО2, ФИО1 имеют право на компенсацию причиненного в результате нарушения прав потребителя морального вреда.

В соответствии с требованиями разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства дела, степень нравственных страданий, причиненных истцу, суд полагает справедливым определить к взысканию с ответчика в пользу каждого истца в счет компенсации морального вреда – 50 000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку несмотря на направление в досудебном порядке 06.09.2024 претензии ответчиком законные требования истцов выполнены не были, то с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в сумме 2 711 112 рублей 89 копеек, как 50% от взысканных сумм (5 096 920 рублей 52 копейки+ 225 305 рублей 27 копеек+ 50 000 рублей+ 50 000 рублей).

На основании ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей. Данную сумму суд находит разумной и обоснованной с учетом категории рассмотренного дела, объема оказанной юридической помощи. Несение ответчиком расходов на оплату юридических услуг подтверждается договором на оказание юридических услуг от 05.09.2025, актом сдачи-приемки юридических услуг, распиской от 05.09.2025, договором об оказании юридических услуг от 26.09.2025, актом сдачи-приемки юридических услуг от 26.09.2025, распиской от 26.09.2025.

В соответствии ст.ст.98,103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного и требований неимущественного характера в сумме 61 259 рублей (61 256 рублей (требования имущественного характера) и 3 000 рублей (требования неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Авторский дом» о защите прав потребителей, о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, ущерба, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда– удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда № № от 18.06.2024, заключенный между ФИО1, ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторский дом».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) денежные средства в размере 1 499 319 рублей 76 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 3 597 600 рублей 76 копеек, уплаченных по договору строительного подряда № № от 18.06.2024 с перечислением указанных денежных средств Свердловскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк» г. Екатеринбург по реквизитам: № счета №, ИНН <***>, ОРГН 1027700342890, БИК 046577922, КПП 667143001, № к/с 301018100000000922, Уральское ГУ Банка России.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 225 305 рублей 27 копеек, составляющих размер ущерба от уплаты процентов по кредитному договору от 18.06.2024 № №, заключенному между ФИО1, ФИО2 и АО «Россельхозбанк» за период с 18.06.2024 по 25.09.2025.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по составлению претензии и искового заявления в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» в пользу ФИО1, ФИО2 штраф в размере 2 711 112 рублей 89 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственность «Авторский дом» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 61 259 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Васильева