УИД 65RS0020-01-2022-002932-12

Дело № 2-156/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски

Воронежская область 06 марта 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Бедной И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 в размере 56416,20 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1892,49 руб.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Начиная с 01.12.2014 и ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчик должна уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на счет истца. ФИО1, как собственник жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносила, за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 у нее образовалась задолженность в размере 56416 рублей 20 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика (л.д. 5-6).

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности к исковым требованиям, истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере 26156,20 руб., а также отнести судебные расходы на ответчика (л.д.73-74).

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 73, 74).

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила применить к заявленным требованиям нормы ГК РФ об исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, с учетом уточненных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт и определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.2, 8, 3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Закон Воронежской области от 08.07.2013 N 108-ОЗ "О специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок создания и функции специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Решение о создании регионального оператора принимает правительство Воронежской области.

Постановлением правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора)» создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

Постановлением администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области от 18.09.2014 № 463 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора» сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории г. Лиски (л.д. 23-24).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 24.03.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 85 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-22).

Приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в Воронежской области от 07.02.2014 № 23 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области на 2014, 2015 годы» размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год установлен в размере 6,20 рубля в месяц за один квадратный метр, на 2015 год в размере 6,60 рублей. Данный размер взносов не менялся до 2020 года (л.д.18-19).

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 21.11.2019 г. № 217 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области на 2020 год» размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год установлен в размере 9,08 рубля в месяц за один квадратный метр.

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 26.12.2020 № 240 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области на 2021 год» размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год установлен в размере 9,44 рубля в месяц за один квадратный метр.

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 18.01.2022 № 11 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области на 2022 год» размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год установлен в размере 9,82 рубля в месяц за один квадратный метр.

Вместе с тем, ФИО1, являющаяся собственником вышеуказанного жилого помещения, надлежащим образом не выполняла обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 в размере 56416,20 рублей. (л.д. 15-16).

Ответчик ФИО1 представила возражение на исковое заявление, просила применить к заявленным требованиям нормы ГК РФ об исковой давности (л.д. 63).

В соответствии со ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответной стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичное положение закреплено в абз. 5 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично - правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите его права.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления иска без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.1 ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 года. N 43).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 вышеуказанного Постановления, по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно представленному гражданскому делу № 2-1074/2023, истец до обращения с настоящим исковым заявлением, 05.07.2022 обращался к мировому судье судебного участка №2 в Лискинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 56 416 руб. 20 коп. за период с 01.12.2014 по 30.04.2022. Вынесенный мировым судьей Судебный приказ №2-1074/2022 от 11.07.2022 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт был отменен 28.07.2022.

С исковым заявлением в суд истец обратился 20.12.2022 (л.д.25).

Принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности по платежам, начисленным за период с 01.12.2014 по 31.05.2019, в связи с чем доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит обоснованными.

Таким образом, с учетом заявления ответчиком о применении срока исковой давности требования истца являются обоснованными по платежам за период с 01.06.2019 по 30.04.2022.

Истцом представлены уточненные исковые требования, расчет образовавшейся задолженности составил за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в сумме 26156,20 рублей, произведен истцом в соответствии с законом, и является верным. Доказательств надлежащего исполнения ФИО1 обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за спорный период времени ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о неполучении квитанций на оплату услуг, содержащих её правильные персональные данные, суд может не принять в качестве основания для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку с учетом положений части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги с фактом получения соответствующих квитанций.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом размера удовлетворенных судом требований, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственная пошлина в размере 984,68 рублей. (26156,20х3%/100%+800=984,68).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в сумме 26 156 (двадцать шесть тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области государственную пошлину в размере 984 (девятьсот восемьдесят четыре) рубля 68 копеек.

Копию решения суда направить не позднее пяти дней после дня его составления истцу, ответчику.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме составлено 14.03.2023.