Решение по делу № 2-1762/2023 от 18.05.2023

К делу номер

23RS0номер-06

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 18 мая 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 Транспорта и дорожного хозяйства <адрес>, в котором просил устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0127001:2 - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а. Наджиго, <адрес>, участок номер-а со стороны ответчика, собственника (пользователя) земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, включенного в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167, владельцем которого является ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес>; установить наличие реестровой ошибки при внесении в государственный кадастр недвижимости, в ЕГРН и при осуществлении государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, включенного в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167, владельцем которого является ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес>. В целях исправления выявленной реестровой ошибки исключить из государственного кадастра недвижимости (реестра объектов недвижимости) и ЕГРН и аннулировать сведения о местоположении границ (внести изменения в сведения в части площади, границ и местоположения) земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, включенного в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167, собственником которого является ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес> в части наложения площадью 260 кв.м., по варианту исправления реестровой ошибки, предлагаемым кадастровым инженером ФИО5, в отношении сведений, содержащихся в ЕГРН, в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ;

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0127001:2 - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а. Наджиго, <адрес>, участок номер-а, собственником которого является ФИО3, по координатам, определенным в заключении кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда будет являться основанием для Управления <адрес> и для ФГБУ ФКП Управления Росреестра по <адрес> для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета, реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав на недвижимость относительно указанного земельного участка, в том числе для исключения сведений (внесения изменений в сведения) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, а также основанием для установления местоположения границ земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0127001:2 - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а. Наджиго, <адрес>, участок номер-а, собственником которого является ФИО3, по координатам, определенным в заключении кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ указанного земельного участка, в соответствии с координатами характерных (поворотных) точек границ, установленными межевым планом, составленным кадастровым инженером, без согласования границ со смежными землепользователями, органами местного самоуправления, и истребования иных документов.

В обоснование заявленных требований указал, что он, желая осуществить постановку на государственный кадастровый учет (по уточненной площади и координатам) земельный участок, собственником которого он является, обратился к кадастровому инженеру по вопросу изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:2. При установлении границ земельного участка на местности, кадастровым инженером было установлено пересечение границ формируемого земельного участка истца с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167. Площадь наложения составила 260 кв.м. Данная информация подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, приложенного к исковому заявлению. В связи с этим у истца отсутствует возможность поставить, принадлежащий ему земельный участок на кадастровый учет. Согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:167 имеет форму собственности - собственность публично-правовых образований, с целевым назначением – под автомобильную дорогу. Находится в ведении ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес>. Желая во внесудебном порядке урегулировать данную реестровую ошибку и внести изменения без обращения в суд, истец обратился в ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес> с просьбой добровольно внести изменения и произвести корректировку земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, исключив из него часть моего земельного участка. Согласно ответа номер.04-3297/23 от ДД.ММ.ГГГГ заявление истца было рассмотрено и, как следует из ответа ФИО2, оно согласно с предлагаемым вариантом исправления реестровой ошибки, предлагаемым кадастровым инженером ФИО5, в отношении сведений, содержащихся в ЕГРН, в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сделать это в досудебном порядке отказались.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным и, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и, исследовав материалы дела, находит требования искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0127001:2 - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а. Наджиго, <адрес>, участок номер-а.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы, а также площадь индивидуализируют земельный участок как вещь, в связи с чем, их точное установление являются неотъемлемой частью оформления и полной реализации права собственности на земельный участок, обязанностью собственников.

В силу положений ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п.п. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как указано в п. 10 ст. 22 вышеуказанного федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Желая осуществить постановку на государственный кадастровый учет истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 по вопросу изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:2.

При установлении границ земельного участка на местности, кадастровым инженером ФИО5 подготовлено заключение от 03.08.20221 г., в соответствии с которым, установлено пересечение формируемого земельного участка истца с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167. Площадь наложения составила 260 кв.м.

Истец полагает, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167 проведена с нарушением его прав, в связи с чем подлежит корректировке границ.

В силу п. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство включает в себя в том числе мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), включая межевание объектов землеустройства.

Перечень работ при проведении территориального землеустройства приведен в статьях 16 и 17 закона № 78-ФЗ. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно- территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описание их местоположения, включая согласование границ. Межевание осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Пунктами 8.1 и 8.2. Инструкции по межеванию земель, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (далее Инструкция) предусмотрено, что собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в двух экземплярах, один из которых подшивается в межевое дело.

Согласно п. 9.2 Инструкции только после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков "или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем (производителем работ). Акт подлежит утверждению комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Согласно п. 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, а также статьи 69 Земельного кодекса РФ, при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их землеустроителями в письменной форме не позднее, чем за семь дней до начала работ.

Согласно доводам истца, проведение ответчиком работ по межеванию земельного участка без извещения правообладателя смежного земельного участка, собственником которого является в настоящее время истец, привело к неправомерному включению территории указанного участка в границы сформированного ответчиком участка, что является воспроизведенной кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, осуществляемой в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаями.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ номер, Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.Негаторный иск, как указано выше, подлежит удовлетворению при одновременной констатации следующих условий: истец является собственником или законным владельцем объекта недвижимости; истец не утратил владения объектом; истцу чинятся реальные препятствия в осуществлении права законного владельца; препятствия в осуществлении правомочий собственника обусловлены неправомерными действиями ответчика (нарушителя права истца).

Помехи и препятствия, созданные законными действиями, посредством предъявления негаторного иска преодолеть невозможно, такие помехи и препятствия собственник вынужден либо претерпевать, либо защищаться от них предусмотренным способом.

Следовательно, исходя из нормы ст. 304 ГК РФ, негаторный иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Статьей 1 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Из положений ч. 2 ст. 12 ГПК РФ следует, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В рамках рассмотрения гражданского дела судом было принято к рассмотрению заключение кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выводами заключения кадастрового инженера земельный участок истца налагается на земельный участок ответчика. Площадь наложения составила 260 кв.м.

Как предусмотрено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исследование проведено квалифицированным специалистом.

Ответчик в письменном отзыве не возражал против удовлетворения искового заявления по варианту, предложенным в заключении кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Часть 2 статьи 43 указанного Федерального закона РФ № 218-ФЗ устанавливает, что, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Часть 3 статьи 61 указанного выше закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ определяет, что, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При этом, ч. 4 ст. 61 Федерального закона РФ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» четко устанавливает, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В описанной ситуации реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, а с учетом того, что существует пересечение границ формируемого истицей земельного участка с границами земельного участка ответчика, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, исключительно на основании решения суда.

Часть 3 статьи 22 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливает, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. 2 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ).

Согласно п. 9.1, п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ (прошла правовую экспертизу Минюста России ДД.ММ.ГГГГ номер): установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные материалы в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных ФИО3 требований не имеется.

Согласно ст. ст. 8 ГК РФ, 60, 64 ЗК РФ, в целях восстановления нарушенного права при исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка ответчика, также необходимо установить местоположение границ земельного участка истца ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки при внесении в государственный кадастр недвижимости, в ЕГРН и при осуществлении государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, включенного в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167, владельцем которого является ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес>.

В целях исправления выявленной реестровой ошибки исключить из государственного кадастра недвижимости (реестра объектов недвижимости) и ЕГРН и исправить сведения о местоположении границ (внести изменения в сведения в части площади, границ и местоположения) земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, включенного в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:167, собственником которого является ФИО2 транспорта и дорожного хозяйства <адрес> в части наложения площадью 260 кв.м., по варианту исправления реестровой ошибки, предлагаемым кадастровым инженером ФИО5, в отношении сведений, содержащихся в ЕГРН, в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ;.

Данное решение суда являнтся основанием для Управления <адрес> и для ФГБУ ФКП Управления Росреестра по <адрес> по заявлению истца для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета, реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав на недвижимость относительно указанного земельного участка, в том числе для исправления сведений (внесения изменений в сведения) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0127001:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:167, а также основанием для установления (исправления) местоположения границ земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0127001:2 - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а. Наджиго, <адрес>, участок номер-а, собственником которого является ФИО3, в соответствии с представленными межевыми планами подготовленными по координатам, определенным в заключении кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков, без согласования границ со смежными землепользователями, органами местного самоуправления и истребования иных документов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова