Дело № 2-1172/2025УИД: 36RS0022-01-2025-001217-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 29 декабря 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Нестеровой М.Н.,

при секретаре Русиновой В.И.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика по доверенностям ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указано, что истец понесла затраты на ремонт квартиры, выплатила долг наследодателя, оплатила коммунальные услуги за жилое помещение, при этом ответчик (дочь от первого брака ее супруга) имеет 3/8 доли в праве на жилое помещение, где проживает одна истец.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные затраты – неосновательное обогащение – расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг – 7 961, 85 руб. за 2022, 2023; за капитальный ремонт за 2022-2024 – 1 666, 87 руб., за отопление ПАО Квадра за 2022-2024 – 33 365, 1 руб.; за услуги ООО ПромКровСтрой за октябрь 2023, 2024 – 8 341, 86 руб., долги наследодателя ФИО5 – 57 780, 7 руб. (управляющей компании Железнодорожного района), 37 552, 83 руб. (по индексации), 44 169 руб. (за коммунальные услуги), 12 305, 4 руб. (за капитальный ремонт); расходы по оплате госпошлины - 7 100 руб.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, поддержали письменные возражения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> многоквартирном жилом <адрес> находится о общей долевой собственности истца и ответчика, а именно: у истца в общей долевой собственности 5/8 долей квартиры, а у ответчика оставшиеся 3/8 доли. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права истца от 12.11.2004 на ? долю указанной квартиры, копией завещания, оставленного 28.07.2012 ФИО7 на имя ответчика по делу, копией решения Железнодорожного райсуда г.Воронежа от 20.02.2014 по делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании недействительным этого завещания, а также копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом истцу по делу 20.07.2018, из содержания которого следует, что последняя является наследником на ? долю имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, которое состоит из ? доли <адрес> многоквартирном жилом <адрес>.

Согласно материалам дела решением Новоусманского районного суда от 28 августа 2019 г. по делу №2-782/19 постановлено: «Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 качестве неосновательного обогащения 17 338 рублей и расходы по госпошлине 694 рублей, всего 18 302 рублей». Данные требования (расходы по оплате жилья и коммунальных услуг) истцом заявлялись за период с 2016 по 2018 г.г.

Согласно определению Новоусманского районного суда от 31 октября 2022 г. по делу № 2-1121/2022 постановлено: «Мировое соглашение, заключенное между сторонами утвердить на вышеизложенных условиях. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 34 000 рублей, обязав оплатить ее в срок до 01.01.2023 года. Судебные расходы возложить на стороны, их понесшие. Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных сумм производством прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается». При этом ФИО1 по указанному делу просила взыскать неосновательное обогащение в виде расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 14 264,53 руб., 746,80 руб. комиссии за период с июня 2019 года по июль 2022 года, расходов по оплате капитального ремонта в размере 4 091,92 руб., расходов по оплате отопления в размере 14855,38 рублей, а также неосновательное обогащение 6 108,81 руб. связанное с погашением долга наследодателя; неосновательное обогащение стоимости восстановительного ремонта квартиры после затопления в размере 57 780,74 рублей (за период с июня 2019 по июль 2022 г.г. уже заявлялись истцом расходы за оплаченные коммунальные услуги).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со ст.55 ГПК РФ, сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В п. п. 34, 58, 59 Постановления Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Истцом представлены сведения о размерах начисленных платежей за содержание жилого помещения, коммунальные платежи, включая общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт в соответствующий фонд, квитанции и чеки по оплате коммунальных услуг. Между тем, в некоторых представленных истцом квитанциях, чеках содержатся исправления, а также отсутствует четкость текста на документах, что фактически лишает суд возможности использовать их в качестве письменных доказательств. Представленный чек от 24.06.2019 свидетельствует об оплате за услуги Управления Росреестра в размере 2 000 руб., а не об оплате на сумму 115 747 руб., как заявляет об этом истец, т.к. в чеке имеется указание номера операции – 115 747, что не относится к размеру произведенной оплаты.

При этом, суд считает необходимым учитывать, что в указанной квартире зарегистрирована и проживает лишь истец, объем потребленной электроэнергии и воды фиксируется соответствующими счетчика и поэтому суд полагает, что ответчик на основании ст.1102 ГК РФ обязан возместить истцу расходы за содержание и ремонт общедомового имущества, отопление и за взносы на капитальный ремонт дома в размере пропорциональном 3/8 долей, поскольку в данном случае, по мнению суда, имело место неосновательное обогащение со стороны ответчика.

Оплаченные истцом коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), по мнению суда, не должны возмещаться ответчиком, поскольку данными услугами пользовался лишь истец по делу.

При этом не подлежат повторному возмещению (взысканию) ранее заявленные требования по уже рассмотренным судом делам.

Оснований для взыскания с ответчика денежных средств - уплаченной истцом задолженности по исполнительным производствам также не усматривается.

Согласно ст. 195, ст. 196, ст. 199, ст. 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С учетом данных положений, надлежит применить по заявлению стороны ответчика последствия пропуска истцом срока исковой давности по тем требованиям, которые превышает три года до момента обращения с настоящим иском в суд (т.е. до 27.05.2022, т.к. иск подан истцом 27.05.2025).

Согласно представленным сведениям об оплате коммунальных платежей, с учетом произведенного судом расчета за спорный период (за вычетом периода, в который пропущен срок исковой давности), а также с учетом принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, размер подлежащей уплате задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на содержание общедомового имущества (с учетом недопустимости при взыскании сумм превышения размера заявленных истцом требований) составляет: в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды (ООО РВК-Воронеж, АО Экотехнологии, АО ЕПСС ЖКХ ВО, МКП Воронежтеплосеть) за период 2022, 2023 г.г. в размере 5 647, 99 руб., за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области за период с августа 2022 по декабрь 2024 в размере 1 666, 87 руб. (в данном случае понесены расходы на сумму 3 797, 72 руб., а заявлено на меньшую сумму), за отопление ПАО Квадра – Воронежская генерация за период с августа 2022 по декабрь 2024 в размере 13 047, 45 руб., что соответствует 3/8 долям.

Ответчиком доказательств о полной или частичной оплаты данной задолженности суду не представлено.

Между тем, достаточных и достоверных доказательств несения истцом расходов в размере, превышающем вышеназванные суммы, определенные судом к взысканию, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих об обязанности со стороны ответчика возмещения в пользу истца заявленных в иске иных расходов, не установлено (в том числе по требованиям о взыскании расходов по оплате услуг ООО УК ПромКровСтрой, по долгам наследодателя управляющей компании, расходам по индексации).

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за понесенные истцом расходы на оплату коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период 2022, 2023 г.г. в размере 5 647, 99 руб., за капитальный ремонт за период с августа 2022 по декабрь 2024 в размере 1 666, 87 руб., за отопление за период с августа 2022 по декабрь 2024 в размере 13 047, 45 руб., сумму расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего 24 362, 31 рублей.

Остальные заявленные требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Н. Нестерова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026 года.