Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,
при секретаре ФИО4,
при участии истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком, вселении, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, указав в обоснование иска о том, что ей на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка площадью 525 кв.м., кадастровый № и ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Вторым собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома является ответчик ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик мешает истцу пользоваться земельным участком и домом, что выражается в замене входной двери на земельный участок, у истца нет возможности зайти в дом.
На основании изложенного истица просит суд вселить её в указанный жилой дом, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом и земельный участком, обязать выдать ей ключи от входной двери на земельный участком и взыскать с ответчика в её пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО2 явилась, давала пояснения, согласно доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно материалам дела, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>й <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доли в праве за каждым.
Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, с кадастровым номером № так же находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доли в праве за каждым.
Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости возникло на основании Договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, бывшим супругом истицы, и ФИО3
В настоящий момент соглашения по порядку пользования земельным участком и расположенным на ним жилым домом между сторонами не достигнуто, что подтверждается, в том числе, решением и.о. мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> об определении порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 56 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду надлежащих, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих исследованные по делу доказательства.
При таких обстоятельствах, с учетом указанных ранее норм действующего законодательства, суд удовлетворяет заявленные исковые требований о вселении истца в спорное жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей от входных дверей на земельный участок.
Рассматривая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
В силу пункта 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьёй 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинён вред (статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт причинения ответчиком морального вреда, нравственных страданий и причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступлением для истца неблагоприятных последствий, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в данной части.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Вселить ФИО2 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>й <адрес>.
Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком, по адресу: <адрес>, <адрес> выдать комплект ключей от входной двери на указанный земельный участок.
В удовлетворении требования взыскании компенсации морального вреда отказать.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Гришакова
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023г.
Судья Н.Б. Гришакова