Решение по делу № 2-448/2025 от 29.12.2025 - о признании права собственности на недвижимое, движимое имущество, прекращении права собственности,, исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица, погашении записей регистрации в ЕГРН.

63RS0№-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кадяевой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое, движимое имущество, прекращении права собственности,, исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица, погашении записей регистрации в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования, с учетом уточнения исковых требований тем, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.6 Общество с ограниченной ответственностью «Сельхоз-Инвест» (далее ООО «Сельхоз-Инвест»), зарегистрированное по адресу: <адрес> поставлено на учет в качестве юридического лица с присвоением ему идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) <***>. В единый государственный реестр юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) запись о рагистрации юридического лица внесена ДД.ММ.ГГГГ с присвоением основного государственного регистрационного номера (ОГРН) <***>.

Согласно данным ЕГРЮЛ учредителями ООО «Сельхоз-Инвест» являются истцы в равных долях уставного капитала.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ООО «Сельхоз-Инвест» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

-земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ООО «Сельхоз-Инвест» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит транспортное средство Камаз 55102, наименование: самосвал, категория: С, 1989 года выпуска, двигатель №, шасси №, цвет белый, г/н №, что подтверждается ПТС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> (далее МИ ФНС №) внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. На момент внесения записи в ЕГРЮЛ у ООО «Сельхоз-Инвест» отсутствует задолженнность по налогам. Вышеуказанные объекты движимого и недвижимого имущества фактически находятся во владении и пользовании истцов, не являются безхозяйственными.

В связи с изложенным, истцы просили суд

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю здания гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю здания гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №;

-признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю транспортного средства Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю транспортного средства Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163;

-прекратить право собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №; здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №; транспортное средство Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163;

-погасить запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №;

-погасить запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №.

Истцы ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлещажим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил исковые требования, с учетом уточнения удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил орассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц: МИ ФНС России № по <адрес>, а также Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду причину неявки.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу проводится вместе с земельным участком.

п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.6 Общество с ограниченной ответственностью ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированное по адресу: <адрес>, поставлено на учет в качестве юридического лица с присвоением ему ИНН <***>. В ЕГРЮЛ запись о рагистрации юридического лица внесена ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН <***>.

Согласно данным ЕГРЮЛ учредителями ООО «Сельхоз-Инвест» являются истцы ФИО3, и ФИО6, в равных долях уставного капитала.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ООО «Сельхоз-Инвест» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

-земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ООО «Сельхоз-Инвест» на праве собственности принадлежит транспортное средство Камаз 55102, наименование: самосвал, категория: С, 1989 года выпуска, двигатель №, шасси №, цвет белый, г/н №, что подтверждается ПТС <адрес>, приобретенное на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

На момент внесения записи в ЕГРЮЛ у ООО «Сельхоз-Инвест» отсутствует задолженнность по налогам, иного суду не представлено.

Согласно сведений ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительных производств в отношении должника ООО «Сельхоз-Инвест» на исполнении не имеется.

Согласно постановления ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра в отношении: земельного участка, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; а также здание, площадью 850,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 49 ГК РФ под правоспособностью юридического лица понимается его способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности.

Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из ЕГРЮЛ.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с исключением ООО «Сельхоз-Инвест» из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа ООО «Сельхоз-Инвест» лишено возможности распоряжаться объектами недвижимости.

Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает права истца, лишает его права на имущество (земельные участки), которые учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на спорные земельные участки в судебном порядке, у истцов отсутствует.

В силу ст. 61, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Согласно п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом, иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество. Следовательно, исключение общества из ЕГРЮЛ не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 ГК РФ, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом в рассматриваемом случае истцы являются участниками общества, а не его кредитором.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1-удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю здания гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю здания гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю транспортного средства Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю транспортного средства Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163.

Прекратить право собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на

- земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №;

- здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №;

- транспортное средство Камаз 55102, наименование: Самосвал, категория: С, год изготовления: 1989, двигатель №, шасси №, цвет белый, государственный регистрационный знак Е800ТХ163.

Погасить запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на земельный участок, площадью 1248 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый №;

Погасить запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица ООО «Сельхоз-Инвест», зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> на здание гаража, площадью 850,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, наименование: здание гаража 1982 г., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Кадяева

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.