Дело № 2-2897/2022

64RS0043-01-2022-003561-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федотовым А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пихта ФИО к ФИО1 ФИО, третье лицо: ФИО2 ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Пихта ФИО. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила взыскать с ФИО1 ФИО в свою пользу денежные средства по договору займа (расписке) от 20 августа 2021 года в размере 50 000 руб., денежные средства по договору займа (расписке) от 27 августа 2021 года в размере 60 000 руб., денежные средства по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 554 947 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 46 026 руб., проценты по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 111 881 руб., обратить взыскание на заложенное по договору залога от 01 сентября 2021 года имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №, определив способ реализации заложенного имущества с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указала, что 20 августа 2021 года и 27 августа 2021 года ответчик заняла у истца денежные средства в размере 50 000 руб. и 60 000 руб. соответственно, и обязалась вернуть в срок до 20 сентября 2021 года. 01 сентября 2021 года стороны заключили договор займа, удостоверив его у нотариуса, по условиям которого Пихта ФИО. передала ФИО1 ФИО денежные средства в размере 554 947 руб. с возвратом не позднее 01 сентября 2024 года сроком на три года под 12,2% годовых от суммы займа. С целью обеспечения договора ответчик передала истцу в залог 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчиком обязательства по договорам не были исполнены надлежащим образом, истец, считая свои права нарушенными, обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом заблаговременно.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно явиться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20 августа 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого ответчику передана в долг денежная сумма в размере 50 000 руб. сроком возврата до 20 сентября 2021 года.

20 августа 2021 года ФИО1 ФИО составлена долговая расписка о том, что она получил от Пихта ФИО. денежную сумму в размере 50 000 руб. и в срок не позднее 20 сентября 2021 года обязуется возвратить указанную сумму.

Аналогичная расписка составлена ответчиком 27 августа 2021 года, из которой следует, что ФИО1 ФИО предоставлены денежные средства в размере 60 000 руб. сроком возврата до 20 сентября 2021 года (л.д. 14).

01 сентября 2021 года стороны заключили в офисе нотариуса г. Саратова Саратовской области ФИО3 договор займа.

В соответствии с названным договором ФИО1 ФИО. (заемщик) заняла у Пихта ФИО (займодавца) денежные средства в размере 554 947 руб. (п. 1 договора).

В течение срока действия договора заемщик обязалась выплачивать займодавцу 12,2% годовых от суммы займа.

По условиям названного договора займа проценты за пользование займом уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. Сумма ежемесячного платежа (сумма основного долга и процентов за пользование займом) составляет 18 523 руб. Ежемесячный платеж оплачивается не позднее 23 числа каждого месяца, начиная с 23 сентября 2021 года до 01 сентября 2024 года. Сумма займа считается возвращенной с момента выдачи заемщику расписки займодавцем.

В договоре предусмотрено, если ФИО1 ФИО не уплатит в срок занятые деньги, то Пихта ФИО. вправе предъявить настоящий договор к взысканию.

В случае просрочки возврата суммы займа ФИО1 ФИО обязуется выплатить Пихта ФИО. проценты за просрочку возврата суммы займа в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда сумма займа должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

01 сентября 2021 года стороны заключили договор залога, согласно которому ФИО1 ФИО передала в залог Пихта ФИО принадлежащую первой на праве общей долевой собственности 1/2 долю квартиры, назначение: жилое, этаж 5, общей площадью 62, 8 кв.м, находящуюся по адресу: , , кадастровый №.

В установленный срок сумма займа в размере 50 000 руб. по договору от 20 августа 2021 года, в размере 60 000 руб. по договору от 27 августа 2021 года возвращены не были.

Обусловленные по договору займа от 01 сентября 2021 года ежемесячные платежи, включая сумму основного долга и процентов за пользование займом, также не были уплачены истцу.

Из постановления об отказе в возбуждения уголовного дела от 10 октября 2021 года следует, что в ОП № 5 в составе УМВД России по г. Саратову поступил материал проверки по заявлению Пихты ФИО. по факту мошеннических действий со стороны ФИО1 ФИО. В ходе проверки была опрошена ФИО1 ФИО которая пояснила, что Пихта ФИО. приходится ей знакомой, с которой они договорились о том, чтобы Пихта ФИО. взяла кредит на свое имя на сумму 554 947 руб., и после того, как Пихта ФИО. взяла кредит, они обратились к нотариусу для того, чтобы заключить договор займа. В связи с финансовыми трудностями у нее не получить внести денежные средства, умысла на совершение мошеннических действий у нее не было.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме.

Вместе с тем установлено, что до настоящего времени ответчик заемные денежные средства не возвратил.

Указанные договоры займа заключены сторонами на добровольной основе, что соответствует ст. 154 ГК РФ и не содержат условий, противоречащих действующему законодательству.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, до настоящего времени сумму займа в установленный срок не возвратил.

Факт заключения договора займа и передачи денежных средств ответчиком не оспорен, допустимых доказательств, подтверждающих заключение договора займа по безденежности или в меньшем размере, а также под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств в суд не представлено.

Статья 812 ГК РФ предусматривает, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от заимодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Поскольку для возникновения обязательств по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые гл. 42 ГК РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Однако, каких-либо доказательств, на основании которых можно было бы прийти к выводу о том, что денежные средства ФИО1 ФИО не получала, в том числе доказательств о наличии порока воли при заключении договоров займа, суду не представлено.

В связи с этим суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о взыскании суммы долга в общем размере 664 947 руб. (50000+60000+554947).

Разрешая требования истца о взыскании процентов за просрочку в уплате денежных средств по договору займа от 01 сентября 2021 года, суд приходит к следующему.

По условиям договора, если ФИО1 ФИО не уплатить в срок занятые деньги, то Пихта ФИО. вправе предъявить договор к взысканию.

Как указывалось выше, ФИО1 ФИО. (заемщик) заняла у Пихта ФИО (займодавец) денежные средства в размере 554 947 руб. и в течение срока действия договора заемщик обязалась выплачивать займодавцу 12,2% годовых от суммы займа. Проценты за пользование займом начисляются ежемесячно со дня передачи суммы займа заемщику и до дня возврата суммы займа в полном объеме. Проценты за пользование займом уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. Сумма ежемесячного платежа (сумма основного долга и процентов за пользование займом) составляет 18 523 руб. Ежемесячный платеж оплачивается не позднее 23 числа каждого месяца, начиная с 23 сентября 2021 года до 01 сентября 2024 года. Сумма займа считается возвращенной с момента выдачи заемщику расписки займодавцем.

Согласно ст. 809 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 26 июля 2017 года № 212-ФЗ), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Принимая во внимание, что в договоре размер процентов за пользование займом определен, судом принимается во внимание расчет процентов за пользование займом, представленный истцом, который проверен судом.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 111 881 руб. (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Оснований для уменьшения процентов по ст. 809 ГК РФ суд не находит, поскольку такое право суду действующим законодательством не предоставлено и названные проценты не являются мерой гражданско-правовой ответственности.

На основании ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик допустил просрочку исполнения взятых на себя денежных обязательств по договору займа, с ФИО1 ФИО. в пользу Пихта ФИО подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 026, 39 руб. за период с 24 сентября 2021 года по 17 июня 2022 года.

Таким образом с ответчика в пользу истца, помимо взыскания сумм основного долга, подлежат взысканию проценты на сумму займа в размере 111 881 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46 026, 39 руб.

Кроме того, истцом в описательной части иска содержится расчет процентов по ст. 395 ГК РФ, рассчитанных на сумму долга по распискам (110 000 руб.) за период с 21 сентября 2021 года по 17 июня 2022 года в размере 9184, 24 руб., однако, в судебном заседании представитель истца просил не рассматривать данное требование.

При разрешении требования об обращении взыскания на предмет залога, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ залог представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательств, сущность которого заключается в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

На основании ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно условиям договора залога стороны определили залоговую стоимость 1/2 доли квартиры в размере 554 947 руб. (л.д. 20).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества равной 80% указанной стоимости, то есть в размере 443 957, 60 руб.

Вместе с тем, суд считает, что решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество не подлежит исполнению на период действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Однако, ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке (п. 3 ч. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу 01 апреля 2022 года и действует в течение шести месяцев.

При таких обстоятельствах имеются основания для неисполнения решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество на период действия моратория.

Учитывая положения ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9850 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере; денежные средства в размере 1579 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 ФИО в пользу Пихта ФИО денежные средства по договору займа (расписке) от 20 августа 2021 года в размере 50 000 руб., денежные средства по договору займа (расписке) от 27 августа 2021 года в размере 60 000 руб., денежные средства по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 554 947 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 46 026 руб., проценты по договору займа от 01 сентября 2021 года в размере 111 881 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9850 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога от 01 сентября 2021 года имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: кадастровым номером 64:48:010108:1119 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 443 957, 60 руб.

Решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество не исполнять в период действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497.

Взыскать с ФИО1 ФИО в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 1579 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Девятова