Дело № 2-5686/2022 №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 17 ноября 2022 г.
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,
при секретаре судебного заседания (..),
с участием истца (..),
представителя ответчика (..), действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Истец (..) обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к (..) о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с ответчиком был заключен договор целевого займа № А14 с залогом и условием об обеспечении обязательств. Согласно указанного договора ответчику были оплачены денежные средства в размере 2 500 000 рублей на строительство жилого дома на земельных участках, расположенных по адресу: г. Сочи, Центральный район, с кадастровыми №
При этом в соответствие с п. 1.1. залогом по настоящему договору стороны договорились считать определенное имущество - помещение со строительным номером А14, общей площадью 36,72 кв.м. Она рассчитывала приобрести данное жилое помещение для своего личного использования.
В установленные договором сроки ответчик свои обязательства не выполнил. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении ранее заключенного договора. Ответчик обязан был вернуть денежные средства в полном объеме в установленные сроки (30 календарных дней).
В установленные срок ответчик свои обязательства по соглашению не исполнил. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, согласно которой она требовала вернуть 400 000 рублей из оставшейся суммы, переданной ответчику, а также произвела расчет процентов за незаконное использование денежных средств в размере 294 798,55 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы 2 500 000 рублей.
Ответчиком претензия оставлена без надлежащего рассмотрения и удовлетворения. Поскольку в досудебном порядке урегулирование спора не представилось возможным, она вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с (..) в пользу (..) денежные средства в размере 500 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 329 654,69 рублей.
В судебном заседании истец (..) исковые требования поддержала по изложенным доводам, просила суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Ответчик (..) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, ранее представил суду письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что истец направил досудебную претензию в ошибочный адрес, в связи с чем, требование истца о возвращении суммы задолженности он не получил. Также указал, что истец допустил явную арифметическую ошибку в сроках и суммах, на которые были начислены проценты, и представил суду свой расчет процентов, начисляемых на остаток задолженности, согласно которому проценты составляют 6 879,45 рублей.
Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика по доверенности (..) против удовлетворения исковых требований возражал по доводам и основаниям, изложенным в возражениях ответчика.
Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Так согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В (..) ст. 425 ГК РФ договор вступает в (..) и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Как указано в п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (..) и ответчиком (..) был заключен договор целевого займа № А14 с залогом и условием об обеспечении обязательств.
Согласно условиям договора займодавец передает заемщику сумму целевого займа на строительство домовладения на земельных участках, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, с кадастровыми номерами 23:49:0301006:4655, 23:49:0301006:4656, в размере 2 500 000 рублей (п. 1.1 и п. 2.1 договора).
При этом в соответствие с п. 1.1. договора залогом по настоящему договору стороны договорились считать определенное имущество - помещение со строительным номером А14 общей площадью 36,72 кв.м.
Во исполнение условий договора (..) передала (..) денежные средства в размере 2 500 000,00 рублей, что подтверждается распиской (..) от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3.1 договора стороны пришли к согласию, что заемщик в счет погашения суммы займа передает в собственность займодавцу указанное в договоре помещение, для чего обязуется своими (..) и за свой счет осуществить строительство дома и зарегистрировать право собственности на помещение в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Поскольку в установленные договором сроки ответчик свои обязательства не выполнил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано соглашение о расторжении ранее заключенного договора. Согласно п. 2 указанного соглашения ответчик обязался произвести возврат целевого займа займодавцу в размере 2 5000 000,00 рублей путем перевода денежных средств на расчетный счет (..)
Как указано в п. 4.6 договора целевого займа, в случае нарушения заемщиком установленных договором сроков передачи займодавцу помещения более чем на 30 календарных дней займодавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. В этом случае заемщик в срок не более 30 банковских дней производит возврат фактически внесенных займодавцем денежных средств по договору по указанным займодавцем реквизитам.
В (..) ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В данном случае в установленные срок ответчик свои обязательства по соглашению полностью не выполнил, денежные средства в размере 500 000,00 рублей истцу не верн<адрес> таких обстоятельствах суд находит возможным взыскать с ответчика указанные денежные средства в пользу истца.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
Так согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом представлен расчет процентов, который судом проверен и сочтен ошибочным, поскольку расчет процентов произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга с учетом частичного возврата денежных средств. Вместе с тем, как указано в п. 1.4 договора целевого займа за пользование заемными средствами заемщик освобожден от уплаты процентов (беспроцентный договор займа). Следовательно, оснований для взыскания процентов за период действия договора не имеется.
Согласно ч. 3 ст. 107 ГПК РФ течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало.
Договор между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Предусмотренный договором тридцатидневный срок для возврата денежных средств начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд взыскать с ответчика проценты по ДД.ММ.ГГГГ.
Как указано в ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Учитывая изложенное, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 14 687,66 рублей, которые и надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
В (..) ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцу при подаче искового заявления в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 8 346,87 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования (..) к (..) о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с (..) в пользу (..) денежные средства в размере 500 000,00 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 687,66 рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Взыскать с (..) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8 346,87 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Центрального
районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова
РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО
«СОГЛАСОВАНО»