дело № 2-3794/2025
УИД 77RS0010-02-2025-001595-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 18 сентября 2025 года
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой ... к Гаражному кооперативу «Благуша» о признании решения незаконным, обязании предоставить документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГК «Благуша» о признании решения незаконным, обязании предоставить документы, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником гаража, расположенного в ГК «Благуша» и является членом ГК «Благуша» на основании поданного ею заявления от 12.12.2023. На дверях помещения сторожа на 1-м этаже и у входа на 2-й этаж здания ГК «Благуша» 30.11.2024 было вывешено объявление об установлении правлением ГК «Благуша» взноса за содержание гаражей на 2025 год в размере сумма в месяц, а ранее сумма взноса была сумма в месяц. Однако в силу закона и Устава ГК «Благуша» правление не уполномочено устанавливать взносы за содержание, это относится к полномочиям общего собрания членов ГК «Благуша». 05.12.2024 истец направила почтой в ГК «Благуша» заявление о предоставлении решения правления об установлении взносов на 2025 г., а также ряда других документов, однако ответчик уклонился от получения письма, тем самым заявление истца осталось без ответа. В связи с указанным истец просит признать незаконным решение правления ГК «Благуша», вывешенное 30.11.2024, об установлении с 01.01.2025 взносов в размере сумма, обязать ответчика в месячный срок предоставить истцу копии документов, запрошенных в письме от 05.12.2024, а также возместить истцу судебные расходы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя, который заявленные требования поддержал.
Ответчик ГК «Благуша» извещался о рассмотрении дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, при этом председатель правления ГК «Благуша» фио 20.08.2025 ознакомился с материалами дела, то есть достоверно знает о рассмотрении дела и заявленных истцом требованиях, однако отзывов, возражений на иск не представлено, как и не представлены ответы на запросы суда о предоставлении запрошенных судом документов. Поступившее от председатель правления ГК «Благуша» фио ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на 18.09.2025, было судом отклонено, учитывая, что у ответчика с 20.08.2025 по 18.09.2025 было достаточно времени для подготовки и предоставления в суд копий запрошенных судом документов.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч.ч. 9, 10 ст. 34 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.10.2023 (далее - ФЗ-338) – созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей.
Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
В соответствии со ст.ст. 10, 17 ФЗ-338 – собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.
Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе несут бремя содержания общего имущества в гаражном комплексе.
Каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в гаражном комплексе.
В соответствии с ч. 6 ст. 24 ФЗ-338 – членство в товариществе собственников недвижимости возникает у собственника гаража, собственника машино-места на основании заявления о вступлении в товарищество собственников недвижимости.
В соответствии с п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 25 ФЗ-338 – к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости относятся:
- внесение изменений в устав товарищества собственников недвижимости или утверждение устава товарищества собственников недвижимости в новой редакции;
- избрание членов правления товарищества собственников недвижимости, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости, а также досрочное прекращение их полномочий;
- установление размера взносов членов товарищества собственников недвижимости, а также платы, предусмотренной ч. 3 ст. 27 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч.ч. 1 – 3, 5, 7 ст. 26 ФЗ-338 – взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.
Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные, в том числе, с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с ч.ч. 6, 7 ст. 27 ФЗ-338 – собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии:
1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) иные внутренние документы товарищества.
Указанные лица правом обжаловать решения органов соответствующего товарищества собственников недвижимости, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в судебном порядке.
Судом установлено, что истец является собственником гаражного бокса № 122, расположенного в ГК «Благуша» по адресу: адрес, помещ. 122.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ юридическим адресом ГК «Благуша» является: адрес, помещ. III, комната 1, 2; председателем правления ГК «Благуша» является фио
Как следует из доводов истца, 30.11.2024 на дверях помещения сторожа на 1-м этаже и у входа на 2-й этаж здания ГК «Благуша» было вывешено объявление об установлении правлением ГК «Благуша» взноса за содержание гаражей на 2025 год в размере сумма
Указанные доводы истца ничем не опровергнуты и подтверждаются представленными истцом фотографиями объявлений. При этом суд учитывает, что не усматривается и не установлено наличия у истца какой-либо заинтересованности в предоставлении суду недостоверной информации о размещении указанных объявлений.
Истцом были предприняты меры по проверке достоверности информационного содержания объявления, размещённого от имени правления о ГК «Благуша», путём направления 05.12.2024 по юридическому адресу ответчика почтой заявления о предоставлении решения (протокола) правления об установлении взноса на 2025 г., а также предоставлении документов:
- решение (протокол) правления ГК «Благуша» об установлении взносов на содержание гаражей на 2024 год в размере сумма;
Протокол собрания ГК «Благуша» по избранию председателя правления;
- список (реестр) собственников гаражей ГК «Благуша»;
- положение об общем собрании ГК «Благуша»;
- положение о правлении ГК «Благуша»;
- отчёт об исполнении сметы ГК «Благуша» за 2024 год;
- договор аренды земли ГК «Благуша»;
- договор энергоснабжения, заключенный с ГК «Благуша»;
- счета от энергосбытовой организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную электроэнергию;
- счета от водоснабжающей организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную воду.
Неполучение ответчиком направленной по его надлежащему адресу почтовой корреспонденции не освобождает ответчика от юридически значимых последствий неполучения корреспонденции.
В соответствии с п. 3.2 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – общее собрание кооператива формирует неделимый фонд, который формируется за счет членских и целевых взносов всех членов кооператива, используются на нужды кооператива.
В соответствии с п. 3.3 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности.
В соответствии с п. 3.5 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – размеры членского взноса определяются общим собранием членов кооператива на финансовый год на основании сметы, представленной правлением кооператива.
В соответствии с п. 3.6 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – решение о внесении целевых взносов при необходимости принимает правление кооператива, которое определяет размер и сроки их уплаты и предоставляет отчет об их использовании общему собранию.
В соответствии с п. 4.1 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – органами управления кооператива являются:
- общее собрание членов кооператива (общее собрание),
- правление кооператива,
- председатель правления,
- ревизионная комиссия (ревизор).
В соответствии с п.п. 4.2, 4.2.2, 4.2.5, 4.2.7 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – очередное общее собрание созывается правлением не реже 1 раза в год.
Общее собрание является высшим органом управления кооперативом и имеет право принимать решение по любым вопросам деятельности кооператива.
Порядок проведения и принятия решения общим собранием устанавливается Положением об общем собрании, разработанным и утвержденным на первом общем собрании.
Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания.
В соответствии с п.п. 4.3 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 – правление кооператива – коллегиальный исполнительный орган, избираемый из членов кооператива, подотчетно общему собранию.
Работой правления руководит председатель правления.
Правление в свей деятельности руководствуются Положением о правлении утвержденным общим собранием.
Решения правления оформляются протоколом.
Таким образом, вопрос об утверждении ежемесячных взносов за содержание относится к полномочиям общего собрания членов кооператива, а не к полномочиям правления кооператива.
Ответчиком суду не представлены ни протокол общего собрания об утверждении взноса за содержание на 2025 г., ни протокол заседания правления об утверждении взноса за содержания на 2025 г., на что имеется ссылка в объявлении от имени правления ГК «Благуша» о размере взноса на 2025 г. в сумме сумма
Поскольку ответчиком не представлено доказательств созыва и проведения в установленном законом порядке общего собрания, на котором был утверждён взнос за содержание на 2025 г. в размере сумма, то требования истца в указанной части о признании незаконным решения правления об утверждении данного взноса - подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца об обязании ответчика предоставить копии документов, запрошенных истцом в заявлении от 05.12.2204, суд приходит к следующему.
Истец ссылается на то, что является членом ГК «Благуша» на основании поданного ею 12.12.2023 заявления по представленной председателем правления кооператива форме, при этом суду ответчиком не представлено предусмотренное п. 5.3 Устава ГК «Благуша» от 29.12.2017 решение правления кооператива о приёме истца в члены кооператива.
Однако указанные обстоятельства не лишают истца права на ознакомление с запрошенными истцом в заявлении от 05.12.2025 документами и получения их копий, в связи с чем требования истца об обязании ответчика в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу предоставить копии запрошенных документов:
- решение (протокол) правления ГК «Благуша» об установлении взносов на содержание гаражей на 2025 год в размере сумма;
- решение (протокол) правления ГК «Благуша» об установлении взносов на содержание гаражей на 2024 год в размере сумма;
- протокол собрания ГК «Благуша» по избранию председателя правления;
- список (реестр) собственников гаражей ГК «Благуша»;
- положение об общем собрании ГК «Благуша»;
- положение о правлении ГК «Благуша»;
- отчёт об исполнении сметы ГК «Благуша» за 2024 год;
- договор аренды земли ГК «Благуша»;
- договор энергоснабжения, заключенный с ГК «Благуша»;
- счета от энергосбытовой организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную электроэнергию;
- счета от водоснабжающей организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную воду.
На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца, связанные с рассмотрением дела: судебные расходы в сумме сумма по направлению ответчику почтовой корреспонденции, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вавиловой ... к Гаражному кооперативу «Благуша» о признании решения незаконным, обязании предоставить документы – удовлетворить.
Решение правления Гаражного кооператива «Благуша», вывешенное 30.11.2024 года об установлении взносов за содержание гаражей – признать незаконным.
Обязать Гаражный кооператив «Благуша» в лице председателя правления фио в месячный срок предоставить ФИО1 копии документов:
Решение (протокол) правления ГК «Благуша» об установлении взносов на содержание гаражей на 2025 год в размере сумма;
Решение (протокол) правления ГК «Благуша» об установлении взносов на содержание гаражей на 2024 год в размере сумма;
Протокол собрания ГК «Благуша» по избранию председателя правления;
Список (реестр) собственников гаражей ГК «Благуша»;
Положение об общем собрании ГК «Благуша»;
Положение о правлении ГК «Благуша»;
Отчёт об исполнении сметы ГК «Благуша» за 2024 год;
Договор аренды земли ГК «Благуша»;
Договор энергоснабжения, заключенный с ГК «Благуша»;
Счета от энергосбытовой организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную электроэнергию;
Счета от водоснабжающей организации, выставленные ГК «Благуша» с января 2024 года по декабрь 2024 года на потребленную воду.
Взыскать с Гаражного кооператива «Благуша» в пользу Вавиловой ... судебные расходы сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 сентября 2025 года
Судья Е.В. Никитенко