РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44356/дата по иску ФИО1 к наименование организации о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о признании права собственности на машиноместо, ссылаясь на то, что между ФИО1, и наименование организации был заключен договор купли-продажи № 16 от дата, по условиям которого Обществом было передано право собственности в отношении гаража № 38, размером общей площадью 16,9 кв.м, по адресу: пр-д 607, домовладение 22, кор. 3 согласно техническому паспорту МосгорБТИ за № 67 от дата за сумма На основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 2174рп, инвестиционного контракта от дата № 187, постановления Правительства адрес от дата № 318 и протокола № 10 заседания рабочей группы по вопросу выполнения этого постановления (наименование организации пункт № 20) Общество осуществило строительство гаража № 38, площадью 16,9 кв.м., входящего в состав 2-х этажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: пр-д 607, д 22, корп.3.Из п. 3 Договора следует, что гараж был принят в эксплуатацию актом рабочей приемочной комиссией, утвержденной первым заместителем префекта адрес от дата Между тем, при заключении договора мне не было известно о том, что данный объект в установленном законом порядке введен в эксплуатацию не был. В связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик наименование организации, уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания путем направления судебных повесток, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Нормами ст. 8 ГК РФ предусмотрено:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 ч. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что между ФИО1, и наименование организации был заключен договор купли-продажи № 16 от дата, по условиям которого Обществом было передано право собственности в отношении гаража № 38, размером общей площадью 16,9 кв.м, по адресу: пр-д 607, домовладение 22, кор. 3 согласно техническому паспорту МосгорБТИ за № 67 от дата за сумма На основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 2174рп, инвестиционного контракта от дата № 187, постановления Правительства адрес от дата № 318 и протокола № 10 заседания рабочей группы по вопросу выполнения этого постановления (наименование организации пункт № 20) Общество осуществило строительство гаража № 38, площадью 16,9 кв.м., входящего в состав 2-х этажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: пр-д 607, д 22, корп.3.Из п. 3 Договора следует, что гараж был принят в эксплуатацию актом рабочей приемочной комиссией, утвержденной первым заместителем префекта адрес от дата Между тем, при заключении договора мне не было известно о том, что данный объект в установленном законом порядке введен в эксплуатацию не был.

Исходя из вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец свои обязательства по оплате нежилых помещений выполнил полностью. В едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют. Истец лишен возможности реализовать свое право, которое возникло на основании договора, а поэтому заявленные исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к наименование организации о признании права собственности на машиноместо удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - машиноместо № 38 , расположенное по адресу: Москва, р-н, Строгино адрес, д. 22 корп. 3, общей площадью 16,9 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио Клочков

Мотивированное решение изготовлено дата