Дело № 2-1084/2025

УИД: 70RS0009-01-2025-001474-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Величкина А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 62761,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб., расходы по нотариальному заверению документов 150 руб., почтовые расходы – 355 руб.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником 46/100 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по [адрес]. ФИО3 является собственником 46/100 долей в праве, И. является собственником 4/100 долей в праве, М. является собственником 4/100 долей в праве на вышеуказанную квартиру. Решением Северского городского суда Томской области от 28.10.2024 определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в отношении вышеуказанной квартиры, пропорционально долям собственников. ФИО1 проживал в квартире, расположенной по [адрес]. ФИО3, И., М. не проживают в вышеуказанной квартире. Согласно представленным выпискам, за период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года начислена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 30978,58 руб. За период с января 2023 года по декабрь 2023 года была начислена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 35333,55 руб. За период с января 2024 года по сентябрь 2024 года была начислена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 36081,28 руб. Итого за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года была начислена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 102 393,41 руб. Из представленных чеков и выписок по карте следует, что ФИО1 произвел оплату за водоотведение (КР) на СОИ, за горячее водоснабжение (КР) на СОИ, за домофон, за КУ по обращению с ТКО, за отопление, за радио, за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное водоснабжение (КР) на СОИ в размере 123184,68 руб. и произвел оплату за капитальный ремонт в размере 2 338,64 руб., а всего в размере 125523,32 руб. Согласно платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в квартире, расположенной по [адрес], количество собственников и проживающих составляет 4 человека. ФИО1 и ФИО3 обязаны производить оплату за коммунальные услуги по 1/2 доли соответственно, также обязаны производить плату за своих детей. Учитывая, что ФИО1 произвел оплату за водоотведение (КР) на СОИ, за горячее водоснабжение (КР) на СОИ, за домофон, за КУ по обращению с ТКО, за отопление, за радио, за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное водоснабжение (КР) на СОИ, с ФИО3 подлежит взысканию 1/2 доли от оплаченной суммы в размере 62761,66 руб.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.01.2025 70 АА 2066116, выданной сроком на 10 лет, в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения, истец несет бремя содержания имущества, вследствие чего у него возникло право регрессного требования к ФИО3, поскольку она тоже является собственником данной квартиры, каких-либо доказательств, что ФИО3 несла расходы по оплате коммунальных услуг в материалы дела не представлено, как и не представлено контррасчета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, доказательства уважительности такой неявки и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд от нее не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 324 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Квак (Д.) А.А., ФИО3, И., М. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес], ЗАТО Северск, [адрес], а именно: Д. принадлежит 46/100 долей в праве собственности, ФИО3 - 46/100 долей в праве собственности, И. - 4/100 долей в праве собственности, М. - 4/100 долей в праве собственности.

Решением Северского городского суда Томской области от 28.10.2024 по делу № 2-1896/2024 определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в отношении вышеуказанной квартиры. Судом постановлено: «Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в отношении квартиры, расположенной по [адрес]:

- Кваку (Д.) А.А. (паспорт **) соразмерно его 46/100 долям в праве собственности на жилое помещение от начисленной платы за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

- ФИО3 (паспорт **) соразмерно её 46/100 долям в праве собственности на жилое помещение от начисленной платы за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

-И., **.**.**** г.р., соразмерно его 4/100 долям в праве собственности на жилое помещение от начисленной платы за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

-М., **.**.**** г.р., соразмерно её 4/100 долям в праве собственности на жилое помещение от начисленной платы за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ».

Из материалов дела следует, что за период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года начислена плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 30978,58 руб., за период с января 2023 года по декабрь 2023 года начислена плата в размере 35333,55 руб., за период с января 2024 года по сентябрь 2024 года начислена плата в размере 36081,28 руб. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: сентябрь 2023 года – октябрь 2024 года по лицевому счету: ** от 28.02.2025, выпиской о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: январь 2021 года – май 2023 года по лицевому счету: **.

Истец ФИО1 оплатил коммунальные услуги за период с апреля 2022 по октябрь 2024 в сумме 123184,68 за водоотведение (КР) на СОИ, за горячее водоснабжение (КР) на СОИ, за домофон, за КУ по обращению с ТКО, за отопление, за радио, за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное водоснабжение (КР) на СОИ, и 2338,64 руб. за капитальный ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются: кассовыми чеками от 09.02.2023 на сумму 4211,12 руб., от 03.04.2024 на сумму 3000 руб., от 09.02.2023 на сумму 721,03 руб., от 09.02.2023 на сумму 1000 руб., от 09.02.2023 на сумму 7054,11 руб., платежным поручением от 06.08.2024 ** на сумму 60684,46 руб., чеком по операции от 07.12.2024 на сумму 16545,39 руб., отчетом по операции за 06.04.2022 на сумму 4818,57 руб. и 476,94 руб., отчетом по операции за 03.06.2022 на сумму 5200 руб., отчетом по операции за 08.07.2022 на сумму 5250 руб. и 430,82 руб., отчетом по операции за 06.08.2022 на сумму 5200 руб. и 476,94 руб., отчетом по операции за 06.09.2022 на сумму 5000 руб. и 476,94 руб., отчетом по операции за 05.10.2022 на сумму 4500 руб. и 477 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие вступившему в законную силу решению суда об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в отношении квартиры, расположенной по [адрес], ответчиком также не оспаривалась.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате за отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к, капитальный ремонт в спорный период в каком-либо размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 в материалы дела не представлено.

Учитывая, что в течение рассматриваемого периода расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг были произведены ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела документами, а ответчик ФИО3 не осуществляла соответствующих платежей ни за себя, ни за несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика 1/2 части понесенных истцом расходов, а именно в размере 62761,66 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 в части взыскания с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (за водоотведение (КР) на СОИ, за горячее водоснабжение (КР) на СОИ, за домофон, за КУ по обращению с ТКО, за отопление, за радио, за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное водоснабжение (КР) на СОИ, капитальный ремонт) за период с апреля 2022 года по сентябрь 2024 года (исключая июнь, июль, август 2023 года) в размере 62761,66 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается чеком по операции от 14.04.2025 08:20:21 мск.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Также из материалов указанного гражданского дела следует, что истец ФИО1 понес расходы по оплате услуг нотариуса для заверения копии свидетельства о перемене имени ** от 03.10.2024 в размере 150 руб., что подтверждается записью на оборотной стороне данной копии № **.

Рассматривая данные требования, суд признает расходы истца ФИО1 по оплате услуг нотариуса необходимыми и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 355 руб. В подтверждение данного обстоятельства истцом представлен кассовый чек от 16.04.2025 на вышеуказанную сумму.

Ввиду того, что данные расходы связаны с настоящим заявлением и понесены ФИО1 с целью соблюдения требований процессуального закона при принятии заявления, подтверждены документально, они подлежат взысканию с ФИО3 в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт **) в пользу ФИО1 (паспорт **) расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 62761,66 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт **) в пользу ФИО1 (паспорт **) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по нотариальному заверению документов в размере 150 руб., почтовые расходы в размере 355 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова