Копия

№ 2-4036/2022

56RS0018-01-2022-004385-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Федотовой А.Л.,

с участием прокурора Стиплиной Г.О.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги, признании утратившими право пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, указав, что ответчики занимают комнату N в общежитии N ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ, расположенном по адресу: .... Общежитие является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ. Ответчики не являются обучающимися, работниками университета, не представили истцу документы на право занятия указанного жилого помещения, не заключали с истцом договора найма жилого помещения, но используют жилое помещение в общежитии университета для проживания. Одновременно ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают фактическое проживание и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

С учетом уточнений истец просит суд на основании положений ч. 2 ст. 687 ГК РФ признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением N общежития N ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ, расположенном по адресу: ...; выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, общей площадью ... кв.м., по договору найма по адресу: ...; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5, долг за наем коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 211 989,18 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 714,96 рублей (за имущественные требования) и 6 000 рублей (за неимущественные требования), почтовые расходы в размере 855,62 рублей, в том числе за направление досудебной претензии в размере 96,50 рублей, за направление иска ответчикам 759,12 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ТУ Росимущества в Оренбургской области.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом.

ТУ Росимущества в Оренбургской области направило в суд отзыв, в котором полагает исковые требования законными и обоснованными, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований, в удовлетворении иска просила отказать.

Заслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии и выселении из жилого помещения не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание общежития по адресу: ... находится в государственной собственности (запись о государственной регистрации права от ...) и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... и никем в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. Университет является федеральной государственной образовательной организацией высшего образования, учредителем университета является Российская Федерация.

Согласно Уставу, утвержденному приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, ..., федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» (сокращенное наименование – ФГБОУ ВО Оренбургский ГАУ) создано в соответствии с приказом Народного Комиссариата просвещения РСФСР от ... как Оренбургский зооветинститут и в дальнейшем неоднократно переименовывалось.

Согласно данным, содержащимся в карточке регистрации формы N, по сведениям МУ МВД России «Оренбургское», в спорном помещении N: зарегистрированы ФИО2 с ..., ФИО4 и ФИО5 с ... по настоящее время.

Из искового заявления и доводов истца следует, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 проживают в жилом помещении (квартире), площадью ... кв.м., расположенном в указанном общежитии, не являются обучающимися, работниками университета, не заключали с истцом договоры найма жилого помещения, оснований для проживания ответчиков с указанном помещении не имеется и они подлежат выселению. Кроме того истец, ссылаясь на положения ч. 2 ст. 687 ГК РФ, и обстоятельство того, что ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в рамках настоящего спора (с учетом уточнений) просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из спорного жилого помещения с предоставлением иного помещения.

... истец в адрес ответчиков посредством почтой связи направил претензию, в которой просил принять меры к погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей (по состоянию на ...), а также предоставить в администрацию университета документ, подтверждающий право на проживание в общежитии, в срок до ...

Учитывая, что претензия истца ответчиками в добровольном порядке не удовлетворена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Ст. 99 ЖК РФ устанавливает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В силу ст. 107 ЖК РФСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, учреждении, организации, предоставивших им служебное помещение, не менее десяти лет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между сторонами с .... имеются многочисленные судебные споры относительно жилищных прав ответчиков в отношении спорного помещения.

Так, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... Оренбургскому государственному аграрному университету отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО4 о выселении из ведомственного общежития N по ... без предоставления жилого помещения. Судом установлено, что ФИО2 с ... по ... являлся студентом .... Он же в период с ... по ... работал .... В ... ему в общежитии выделили ... комнаты на семью. ФИО4 являлась студенткой ..., а с ... – .... В ... ФИО2 закончил институт и по направлению дважды ездил трудоустраиваться ..., но работы по распределению ему не предоставили, он вернулся в г. Оренбург и продолжил жить в общежитии. В ... ФИО4 обратилась к проректору института с заявлением о выделении комнаты в общежитии. На заявлении имеется резолюция для коменданта общежития N о вселении ее в общежитие. В ... ФИО4 уволилась из института по собственному желанию. Законность вселения ответчиков в общежитие в суде не оспаривалась. Отказав в иске, суд мотивировал решение пропуском срока исковой давности.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... отказано в удовлетворении исковых требований ФГОУ ВПО «Оренбургский государственный аграрный университет» к ФИО4 о понуждении заключить договор найма жилого помещения в общежитии. В ходе рассмотрения данного спора судом установлено, что ФИО4, ее муж ФИО2 и дочь с ... г. проживают в общежитии N по ..., из общежития не выселялись, постоянно вносят плату за проживание в комнате N. С ... ФИО4 вновь устроилась работать в ОГАУ ..., что подтверждается приказом от ... N. В дальнейшем переведена ... в корпус N, в соответствии с приказом от ... N и уволена с данной работы ... Из выписки из решения о предоставлении жилого помещения от ... следует, что решено предоставить жилое помещение, состоящее из ... комнат за N, общей площадью ... кв.м., расположенное в ... в общежитии N ОГАУ для временного проживания ФИО4 и членам ее семьи как сотруднице университета (...) на период трудовых отношений. На основании данного решения ФИО4 была направлена ... копия договора найма жилого помещения в общежитии, согласно условиям которого жилое помещение под N общей площадью ... кв.м., расположенное в ... в общежитии N предоставлялось ФИО4 и ее супругу ФИО2 в связи с работой и договор заключается на время работы. Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... по иску ФИО4 к ОГАУ, вступившим законную силу ..., решение от ... о предоставлении ФИО4 на состав семьи комнаты N в общежитии по ... на период трудовых отношений было признано незаконным и отменено. Суд пришел к выводу, что комната N уже была предоставлена семье М-вых в ...., и с этого момента ФИО4 с семьей постоянно проживает в этой комнате. В связи с этим, рассматривая дело, суд (в решении от ...) пришел к выводу, что бессрочный договор найма жилого помещения N в общежитии N по ... по состоянию на ... уже заключен с ФИО4 и ее супругом ФИО2 Суд указал, что требования, которые ставит истец ОГАУ, по своей сути являются требованиями об изменении бессрочного договора найма спорного жилого помещения на срочный договор найма на период трудовых отношений. Ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО2 на заключение договора на таких условиях не согласны. Законом не предусмотрена обязанность ответчика на изменение условий бессрочного договора на срочный договор на одно и то же помещение при установленных судом в данном гражданском деле обстоятельствах.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, указанными выше судебными актами, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено, что с ... ФИО4 и ФИО2 вселены в спорное жилое помещение, как студенты, а впоследствии как работники ОГАУ, то есть по законным основаниям вселения, и с этого момента с ними заключен бессрочный договор найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ГПК РФ, указанные обстоятельства являются обязательными для истца и не вправе им оспариваться в настоящем деле.

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, у ФИО2 и ФИО4 ... родилась дочь ФИО5, фамилия которой изменена на ФИО6 в связи с заключением брака ..., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО7 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства законности вселения ФИО2, ФИО4 и ФИО7, как члена семьи нанимателей, в спорное жилое помещение и проживания в нем на основании бессрочного договора найма жилого помещения, ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования данным жилым помещением и не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Обстоятельство возможности предоставления ответчикам иного жилого помещения взамен спорного не является основанием для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков, по следующим мотивам.

В соответствии с положениями ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств наличия оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, предусмотренных положениями ст. 85 ЖК РФ, в связи с чем оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, у суда не имеется.

Доводы истца о том, что ответчики утратили право пользование жилым помещением на основании ч. 2 ст. 687 ГК РФ, поскольку более двух раз в течение шести месяцев не вносили плату за жилое помещение, судом отклоняются по следующим основаниям.

В силу положений абз. 2 ч. 2 ст. 687 ГК РФ невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке по требованию наймодателя.

Из представленных ответчиками в ходе рассмотрения дела платежных документов и пояснений представителя ответчика следует, что ответчиками ежемесячно вносились платежи в счет платы за наем жилого помещения через терминал ... в размере, определенном определением Ленинского районного суда ... от ... – ... рублей в месяц, поскольку истец отплату от ответчиков не принимал, ссылаясь на отсутствие заключенного между сторонами договора социального найма, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось представителем истца в ходе рассмотрения дела. То есть плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги осуществлялась не в полном размере не в связи с бездействием ответчиков, а по причине того, что истец не принимал от ответчиков оплату, что не может быть поставлено в вину ответчикам при разрешении вопроса о прекращении права пользования жилым помещением.

Представителем истца в обоснование доводов о неоплате ответчиками проживания указано на то, что сведения о повышении платы за наем ответчиком ФИО2 от сотрудников истца намеренно не принимались, а информация о повышении платы была доведена до ответчиков посредством размещения нормативных документов (приказов ректора) на официальном сайте сайте Университета. Между тем, скриншоты с официального сайта, представленные истцом в материалы дела, не могут служить надлежащим доказательством доведения до ответчиков информации о повышении размера платежей.

Кроме того, положения абз. 2 ч. 2 ст. 687 ГК РФ предусматривают основанием для расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке, что в свою очередь влечет прекращение права пользования жилым помещением, занимаемым по договору найма. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики занимают спорное жилое помещение на основании договора бессрочного найма жилого помещения, требований о расторжении договора найма истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлены доказательства отсутствия правовых оснований проживания ответчиков в комнате N в общежитии N по адресу: ..., суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении не имеется, в связи с чем суд отказывает удовлетворении заявленных требований истца в данной части.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за проживание и коммунальные услуги в, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Отсутствие договора найма не освобождает проживающих в помещении лиц от оплаты коммунальных платежей, поскольку, фактически пользуясь комнатой в общежитии, ответчики потребляют коммунальные услуги и обязаны их оплачивать. Эта обязанность возникает с момента вселения гражданина в жилое помещение.

Согласно п. 1.8 Устава к видам деятельности, приносящей доходы, осуществляемые университетом, относятся, в том числе предоставление гражданам жилых помещений в общежитиях до временного проживания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; оказание коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилищного фонда.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчиками не в полном размере вносилась плата за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги.

В спорном жилом помещении индивидуальные приборы потребления коммунальных услуг учета отсутствуют.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... составляет ... рублей.

Образование задолженности за указанный период в указанном размере подтверждается актом сверки.

Как следует из пояснений представителя ответчика в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось представителем истца, в акте сверки не учтены платежи ответчиков от ... в размере ... рублей, ... в размере ..., за .... в размере ... рублей, то есть на общую сумму ... рублей.

В связи с этим при расчете итогового размера задолженности из расчету истца судом исключается сумма в размере ... рублей.

Иные внесенные ответчиками платежи через терминалы ... а также удержанные с ответчиков суммы в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем и коммунальные услуги, учтены истцом при определении задолженности в акте сверки.

Расчет платы за наем и коммунальные услуги с ... произведен на основании приказов ректора университета в соответствующие периоды, размещенных на официальном сайте истца.

Как видно из расчета истца, учитывается площадь помещения (... кв.м.) и количество проживающих лиц (...). В расчет включены следующие услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, наем жилого помещения, содержание жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов.

При расчете итогового размера задолженности истцом учтена внесенная ответчиками сумма в размере ... рублей, с учетом чего общая сумма задолженности за наем и коммунальные услуги составляет ... рублей.

Ответчиками доказательств неоказания указанных истцом коммунальных услуг, либо отсутствия долга или иного размера задолженности суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что ФИО2 и ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются коммунальными услугами, в связи с чем не должны вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, судом отклоняются, поскольку доказательств данных обстоятельств материалы дела не содержат. Учитывая, что ФИО2 и ФИО5 зарегистрированы в спорном помещении, являются нанимателем и членом семьи нанимателя, они обязаны нести расходы по содержанию помещения. Доводы о том, что ФИО2 имеет вахтовый характер работы, в связи с чем начисление оплаты за коммунальные услуги производиться на него не должно, противоречат нормам действующего законодательства, поскольку Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, утвержден порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, который носит заявительный характер.

Доводы стороны ответчиков о том, что при оплате за наем жилого помещения они исходили из суммы в размере ... рублей на основании устной договоренности с истцом, судом отклоняются, поскольку доказательств достижения такого соглашения материалы дела не содержат и суду не представлено. Представитель истца в ходе рассмотрения делу указанные доводы ответчиков оспаривал.

Ссылка ответчиков на определение Ленинского районного суда г. Оренбурга от ..., которым исковое заявление ФГОУ ВПО «Оренбургский ГАУ» к ФИО2, ФИО4 о понуждении заключить договор коммерческого найма жилого помещения оставлено без рассмотрения, не подтверждает доводы ответчиков о достижении с ОГАУ соглашения по размеру платы за наем в размере ... рублей ежемесячно, поскольку данное обстоятельство судом не устанавливалось, а отражено в описательной части определения как обстоятельства, на которые ссылался истец при обращении в суд с иском.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО4 проживают в жилом помещении общежития по настоящее время, пользуются жилым помещением, коммунальными услугами, ФИО5 в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 197 589,18 рублей правомерными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, исковые требований подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере ... рублей за требование о взыскании задолженности за наем и коммунальные услуги (платежное поручение N от ...) и ... рублей за требование о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении (платежное поручение N от ...).

Поскольку исковые требования судом удовлетворены в части взыскания суммы задолженности за проживание и коммунальные услуги в размере ... рублей, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части требований в пределах оплаченной истцом суммы в размере 4 741,96 рублей.

Согласно материалам дела, истцом понесены почтовые расходы за направление в адрес ответчиков досудебной претензии и копии искового заявления с приложенными к нему документами в размере ... рублей. Суд считает данные расходы связанными с рассмотрением настоящего дела и взыскивает данную сумму с ответчика в солидарном порядке в пользу истца.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании почтовых расходов суд отказывает, поскольку несение расходов в остальной части документально не подтверждено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» задолженность за наем и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 197 589,19 рублей, расходы на оплату госпошлины 4 741,96 рублей, почтовые расходы 398 рублей.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги, а также в удовлетворении требований признании утратившими право пользования и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2022 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь::