Дело № 2-1188/2025

10RS0016-01-2025-002029-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Шишкаловой И.В.,

при секретаре Мамаевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Содружество» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником <...> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Совместно с истцом долевыми собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 по <...> доли у каждого. Ответчики ФИО2 и ФИО3 оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету не производят. Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, имеют разные источники дохода. В связи с недостижением добровольного соглашения о разделении лицевых счетов с ответчиками, истец просит суд определить долевой порядок по внесению платы за обслуживание общего имущества, отопление, капитальный ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию на содержание общего имущества в отношении спорного жилого помещения, в соответствии с которым установить размер доли истца по оплате за указанные выше жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 и в размере 1/8 за несовершеннолетнего ФИО4, итого в размере 3/8 доли, с возложением обязанности на ООО «УО Содружество» заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения (за исключением отопления) и выдавать истцу отдельные платежные поручения; на АО «Сегежский ЦБК» обязанности заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении спорного жилого помещения с выдачей истцу отдельных платежных поручений.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в предварительном судебном заседании 11 ноября 2025 г. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик АО «Сегежский ЦБК» своего представителя не направил, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

ООО «УО Содружество» своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных пояснениях на иск возражений относительно разделения лицевых счетов не выразило.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

При этом в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по указанному адресу своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п.1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 39 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме несения бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

В силу разъяснений в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абзац второй указанного пункта).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (абзац первый п. 28 поименованного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ; абзац второй п. 28 поименованного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, брак которых прекращен 15 октября 2022 г., их совершеннолетний сын С.Л.А. (ХХ.ХХ.ХХ. года рождения) и несовершеннолетний сын С.Ю.А. (ХХ.ХХ.ХХ. года рождения) являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-34), каждому участнику долевой собственности принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В спорном жилом помещении зарегистрирован истец. ФИО2, С.Л.А. и С.Ю.А. зарегистрированы по адресу: ..., вместе с тем, проживают по адресу спорного жилого помещения.

Собственниками помещений в многоквартирном доме ... в форме заочного голосования от 1 октября 2022 г. было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая организация «Содружество», по условиям которого ООО «УО «Содружество» от своего имени и за счет собственников помещений МКД за плату осуществляет управление МКД, которое включает в себя оказание услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг. Собственники помещений МКД, в свою очередь, обязуются вносить плату за содержание и ремонт помещений МКД.

В ходе этого же общего собрания собственников жилых помещений последними было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления, а также с региональным оператором по обращению с ТКО – по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением администрации Сегежского муниципального района от 12 апреля 2016 г. № 71 ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услугу теплоснабжения на территории г. Сегежа, определено АО «Сегежский ЦБК». Договоры со сторонними организациями на оказание услуг по сбору и начислению платы за предоставляемые услуги АО «Сегежский ЦБК» не заключено.

Согласно предоставленным в материалы дела платежным документам задолженность за содержание общего имущества и за коммунальные услуги на общедомовые нужды МКД по адресу спорного жилого помещения перед ООО «УО Содружество» по состоянию на 6 ноября 2025 г. составляет 22 199 руб. 14 коп. (л.д. 92), задолженность за коммунальную услугу по отоплению перед АО «Сегежский ЦБК» по состоянию на 31 октября 2025 г. составляет 126 722 руб. 14 коп. (л.д. 41).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг усматривается, что начисление платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе: поставка коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества, взносы за капитальный ремонт начисляется по метражу занимаемого жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение - в соответствии с показаниями установленного в МКД ОДПУ.

Суд принимает во внимание, что действующим законодательством установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права, однако, ответчики, не исполняют надлежащим образом обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение, а также платы за коммунальные услуги. Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

Сособственник С.Ю.А. (ХХ.ХХ.ХХ. года рождения) является несовершеннолетним.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), а в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ) (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22).

Доказательства наличия у несовершеннолетнего самостоятельного заработка, дохода, факта признания его эмансипированным материалы дела не содержат. О субсидиарной ответственности не заявлялось.

С учетом изложенного требования ФИО1 в части возложения на ФИО2 обязанности по оплате 1/8 доли ежемесячно начисляемых платежей за несовершеннолетнего С.Ю.А. правомерны по существу (1/4 доля в праве непосредственно ФИО2 1/4: 2 = 1/8 - за долю в праве несовершеннолетнего сына).

В предварительном судебном заседании 11 ноября 2025 г. истец пояснил суду, что оплата за содержание жилого помещения, поставляемые коммунальные услуги производится непосредственно истцом, тогда как ответчики ФИО2 и С.Л.А. не несут бремя расходов за содержание жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками ФИО2 и С.Л.А. возражений на иск, а также доказательств в опровержение заявленных доводов иска не представлено. Кроме того, ответчики не представили доказательств, позволяющих освободить от обязанности несения данного вида расходов или доказательств внесения платы, которая бы не была учтена истцом. В связи с изложенным суд в силу положений ст. ст. 165 и 198 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных стороной истца.

Принимая во внимание, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, о чем свидетельствует обращение истца в суд с настоящими исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно приходящейся ему доли жилого помещения, соответственно, получение отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доле.

Поскольку С.Ю.А.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в настоящее время является несовершеннолетним, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на его родителях - истце ФИО1 и ответчике ФИО2 в равных долях по 1/8 доли на каждого.

С.Л.А.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, достиг возраста совершеннолетия, соответственно обязан нести бремя содержания жилого помещения и внесения платы за содержание общего имущества в МКД и оплату за коммунальную услугу по отоплению самостоятельно соразмерно приходящейся ему доли жилого помещения.

Таким образом, суд определяет долю участия истца в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/8 ежемесячно начисляемых платежей (1/4 доли за себя и 1/8 доли за несовершеннолетнего С.Ю.А..), долю участия ФИО2 в размере 3/8 ежемесячно начисляемых платежей (1/4 доли за себя и 1/8 доли за несовершеннолетнего С.Ю.А. долю участия С.Л.А. в размере <...> соответствующей доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ....

При этом суд отмечает, что принятое решение является основанием для формирования отдельных платежных документов ФИО1

Разрешая требования истца о возложения обязанности на ООО «УК Содружество» и АО «Сегежский ЦБК» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, суд учитывает, что соглашение об определении порядка пользования и оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто между собственниками жилого помещения, ООО «УК Содружество» и АО «Сегежский ЦБК» не имели возможности при отсутствии судебного урегулирования спора разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения с собственниками и выдать отдельные платежные документы, ООО «УК Содружество» и АО «Сегежский ЦБК» не нарушены какие-либо положения норм действующего законодательства, а также права истца.

Управляющая организация и поставщики коммунальных услуг не наделены полномочиями самостоятельно разделить лицевой счет в отсутствие согласия на это всех собственников жилого помещения и без предоставления им соглашения между собственниками либо судебного решения об установлении долей участия в соответствующих расходах. После вынесения соответствующего судебного решения либо заключения соответствующего соглашения решение указанного вопроса производится в заявительном порядке с ресурсоснабжающей и управляющей организациями.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к управляющей организации и ресурсоснабжающей организации о заключении отдельных соглашений и выставлении отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги, не имеется. Истцу после вступления решения в законную силу необходимо предъявить такое решение управляющей организации и ресурсоснабжающей организации и в заявительном порядке разрешить данный вопрос.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично, применительно к оплате коммунальной услуги по отоплению перед АО «Сегежский ЦБК», оплате за содержание и ремонт, в том числе капитальный, общего имущества многоквартирного дома перед ООО «УО Содружество», определяет долю в оплате ФИО1 в размере 3/8. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Определенный судом долевой порядок оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества является основанием для заключения каждым из собственников с управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией (на случай заключения с ними прямого договора), либо с агентами данных лиц отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, в том числе капитальный, общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, а также доли в оплате коммунальных услуг по отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., следующим образом: 3/8 доли от подлежащих начислению сумм ФИО1 (паспорт №...).

Настоящее судебное решение является основанием для самостоятельного начисления платы за содержание и ремонт, в том числе капитальный, общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома ФИО1, а также основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Шишкалова

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2025 г.