Гражданское дело 2-46/2026 (№ 2-688/2025)

УИД: 61RS0059-01-2025-001147-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущества в Ростовской области, третьи лица: нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, в обоснование иска указав следующее: А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась двоюродной бабушкой истцу ФИО1 по линии отца. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № от 04.07.2013. 26.09.1996 за год до своей смерти А.Н. завещала истцу все свое имущество, что подтверждается завещанием, удостоверенным Е.Г., специалистом Красноярского сельского Совета Цимлянского района, зарегистрированное в реестре за № от 26.09.96. После смерти ФИО3 осталось наследство в виде земельного участка площадью 14,05га., из них пашни 9.5га., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал А.Н., на основании Постановления Главы администрации Цимлянского района от 02.03.1993 № «О предоставлении земельного участка гр. А.Н. для организации крестьянского хозяйства «Волжанка» и его регистрации». На основании указанного Постановления 10.03.1993, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Цимлянского района выдано свидетельство на право собственности на землю №, что также подтверждается справкой Комитета № от 26.04.2000. 21.12.2000 Главой Администрации Цимлянского района вынесено Постановление № «О ликвидации крестьянских хозяйств «Волжанка», «Радуга», «Волга», «Эллегия», «Самоцвет», «Грач», «Романтика», «Фрегат», «Дунай». Согласно Постановлению, было решено ликвидировать крестьянское хозяйство «Волжанка», в связи со смертью ФИО4 по закону ФИО1 предписано оформить в Комитете земельным ресурсам и землеустройству Цимлянского района документацию по дальнейшему использованию земельного участка площадью 14.05га., из них пашни 9,5га., сенокосов и пастбищ по 4,55га. 19.12.2001 решением Цимлянского районного суда по гражданскому делу № 2-684/2001 истцу был продлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти А.Н. 20.09.2013 решением Цимлянского районного суда по гражданскому делу № 2-470/2013 были удовлетворены исковые требования истца к Росимуществу в Ростовской области, Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Суд

решил:

восстановить истцу срок для принятия наследства после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Суд признал за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., в порядке наследования по завещанию после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на земельный участок площадью 95001,64 кв.м. кадастровый №, находящийся адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Решение суда вступило в законную силу и было исполнено. При этом решением суда вопрос об остальной площади земельного участка, которая приходилось на сенокос и пастбище, разрешен не был. Таким образом, осталось неоформленным наследство в виде земельного участка (сенокосы и пастбища) площадью 4,55га., расположенного по адресу: <адрес>. Однако, поскольку истец принял часть наследства, соответственно, принял все причитающееся ему наследство. С целью получения свидетельства о праве на наследство истец обратилась к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано. Отказ сводится к тому, что наследственное имущество, состоящее из земельного участка (сенокосы и пастбища) площадью 4,55га., расположенного адресу: <адрес>, надлежащим образом не оформлено. Земельный участок сформирован, на реестровый учет не поставлен, его границы в соответствии с земельным законодательством, не определены. Кроме того, истцом пропущен срок для вступления в наследство, что препятствует ей получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию и распоряжаться имуществом в полной мере. Истцу было предложено обратиться в суд. Таким образом, истец вправе претендовать на земельный участок площадью 45500кв.м. после оформления и передачи в порядке наследования истцу 9,5га. (земельный участок площадью 95001,64кв.м. кадастровый №). 19.06.2007 на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 7908195кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>. В ЕГРН сведения координатах характерных точек границ сенокосов и пастбищ земельного участка отсутствуют. Земельный участок включает в себя невостребованные доли граждан. Разрешить вопрос в административном порядке и разделить земельный участок с кадастровым номером № с целью выдела собственность истца причитающегося ему земельного участка не представляется возможным, поскольку отсутствует документ, устанавливающий или подтверждающий право истца на спорный земельный участок. Таким образом, для оформления в собственность части наследства, оставшейся после смерти А.Н. в виде земельного участка площадью 45500кв.м. необходимо в судебном порядке признания за истцом права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, на основании вышеизложенного, и, в соответствии со ст. 8.1, 12, 17, 218, 1111-1113, 1152, 1154 ГК РФ, ППВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> наследства, открывшегося после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 45500кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., в порядке наследования по завещанию после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., право на 9100/1581639 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 14.01.2026 судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в просительной части искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил в суд заявление от 14.01.2026, указав, что, в связи с невозможностью непосредственного участия в судебном заседании, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчик ТУ Росимущество в Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило.

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в письме от 16.01.2026 № ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пункту 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу частей 1, 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н., родившаяся в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.07.2013 серии №, выданным Ново-Егорлыкской сельской администрацией Сальского района Ростовской области (л.д. 6).

При жизни, на основании Постановления Администрации Цимлянского района «О предоставлении земельного участка гр. А.Н. для организации крестьянского хозяйства «Волжанка» и его регистрации» от 02.03.1993 № (л.д. 13) и, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10.03.1993 года (л.д. 8), А.Н. был предоставлен земельный участок общей площадью 14,05га., из них пашни 9,5га., сенокосов 0,6га., пастбищ 3,9га., изымаемый из землепользования колхоза «им. Карла Маркса» для организации крестьянского хозяйства «Волжанка».

Из справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Цимлянского района Ростовской области от 26.04.2000 № (л.д. 15) следует, что у А.Н. находится в собственности земельный участок в границах СПК «Колхоз имени Карла Маркса» крестьянское хозяйство «Волжанка» площадью 14,05га., в том числе пашни 9,5га., пастбищ 3,86га., сенокосов 0,69га.

Таким образом, при жизни за А.Н. было закреплено возникновение права собственности на вышеуказанный объект недвижимости и после ее смерти открылось наследство на принадлежавший ей земельный участок площадью 14,05га., в том числе пашни 9,5га, пастбищ 3,86га., сенокосов 0,69га.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 527, 540 ГК РСФСР, действовавшим на момент смерти А.Н., наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и удостоверено.

Единственным наследником земельного участка, принадлежащего умершей А.Н., в силу завещания, является истец ФИО1, поскольку согласно ответа нотариуса Цимлянского района Ростовской области ФИО2 от 16.12.2025 № (л.д. 35) наследственного дела к имуществу А.Н., в ее производстве нет.

В соответствии с ответом временно исполняющей обязанности нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области С.К. - Е.Ф. от 28.01.2026 №, наследственного дела к имуществу умершей А.Н. в производстве нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области С.К. не имеется.

В соответствии с ответом нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области И.В. от 30.01.2026 №, наследственное дело к имуществу умершей А.Н. в производстве нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области С.К. не имеется.

Таким образом, с заявлением о принятии наследства после смерти А.Н. никто не обращался.

Вместе с тем, согласно завещания от 26.09.1996, удостоверенного секретарем Красноярского сельского Совета Цимлянского района Ростовской области Е.Г., р.№ (л.д. 7), после смерти А.Н. завещала принадлежащее ей имущество - домовладение, земельный участок и имущественный пай ФИО1. В соответствии с отметкой вед. специалиста Администрации Лозновского с/п от 02.07.2013, отмены завещания на имя ФИО1 от 26.09.1996 за № не зарегистрировано.

Помимо вышеуказанных письменных доказательств по делу, установленные судом обстоятельства, подтверждаются также выписками из ЕГРН на земельный участок от 28.01.2026 № и №.

Решением Цимлянского районного суда Ростовской области от 20.09.2013 по гражданскому делу № 2-470/2013 по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущество в Ростовской области, Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования (л.д. 10-11, 43-44) исковые требования удовлетворены.

Суд

решил:

восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства по завещанию после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 95001,64кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>.

Согласно доводам искового заявления, решением суда вопрос об остальной площади земельного участка, которая приходилось на сенокос и пастбище, разрешен не был. Таким образом, осталось неоформленным наследство в виде земельного участка (сенокосы и пастбища) площадью 4,55га., расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку истец принял часть наследства, соответственно, принял все причитающееся ему наследство. С целью получения свидетельства о праве на наследство истец обратилась к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано. Отказ сводится к тому, что наследственное имущество, состоящее из земельного участка (сенокосы и пастбища) площадью 4,55га., расположенного адресу: <адрес>, надлежащим образом не оформлено. Земельный участок сформирован, на реестровый учет не поставлен, его границы в соответствии с земельным законодательством, не определены. Кроме того, истцом пропущен срок для вступления в наследство, что препятствует ей получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию и распоряжаться имуществом в полной мере. Истцу было предложено обратиться в суд. Таким образом, истец вправе претендовать на земельный участок площадью 45500кв.м. после оформления и передачи в порядке наследования истцу 9,5га. (земельный участок площадью 95001,64кв.м. кадастровый №). В ЕГРН сведения координатах характерных точек границ сенокосов и пастбищ земельного участка отсутствуют. Земельный участок включает в себя невостребованные доли граждан. Разрешить вопрос в административном порядке и разделить земельный участок с кадастровым номером № с целью выдела собственность истца причитающегося ему земельного участка не представляется возможным, поскольку отсутствует документ, устанавливающий или подтверждающий право истца на спорный земельный участок. Таким образом, для оформления в собственность части наследства, оставшейся после смерти А.Н. в виде земельного участка площадью 45500кв.м. необходимо в судебном порядке признания за истцом права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, истец, являясь наследником, заявившим свои права на наследство, не может до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество, в связи с отсутствием регистрации указанного недвижимого имущества за наследодателем. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости.

Объект недвижимости не прошел процедуру государственной регистрации права, в связи, с чем в настоящее время для наследника ФИО1 возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти А.Н. на законных основаниях являлась собственником вышеуказанного объекта недвижимости, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти А.Н. ни кем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств имеются основания для признания права собственности на указанные объекты недвижимости.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются, на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у умершей А.Н. возникло право собственности на спорный объект недвижимости. Отсутствие же регистрации права наследодателя не может выступать препятствием для наследников в реализации ими гарантированного Конституцией Российской Федерации права наследования. ФИО1 является наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти А.Н., в связи, с чем спорный объект недвижимости подлежит регистрации за истцом.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ТУ Росимущества в Ростовской области, третьи лица: нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (СНИЛС №) наследства, открывшегося после смерти А.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 45500кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после смерти А.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, право на 9100/1581639 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2026 года.