Дело №2-1758/2023
24MS0097-01-2023-001783-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Лесосибирск 08 августа 2023 года
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1- ФИО3, при секретаре судебного заседания Ситниковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в члены ТСН СНТ «Строитель». Для ведения садоводства ей выделили земельный участок общей площадью 1500 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании свидетельства ККР-1200 № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано на супруга истца - ФИО2, который не был задействован в построении дачного объекта на данном земельном участке, никогда не занимался им и не проявлял интерес. С ДД.ММ.ГГГГ года, с момента расторжения брака с ФИО2, истец является владельцем спорного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. С ДД.ММ.ГГГГ года и по сегодняшний день истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, осуществляет уход, оплачивает расходы по содержанию, сажает насаждения и ежегодно убирает урожай. Истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1- ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, суду дополнили, что споров по поводу наследственного имущества ФИО2 не имеется, наследники бывшего мужа на спорный земельный участок никогда не претендовали.
Ответчик администрация города Лесосибирска ФИО8, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последний просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что не возражает против признания право собственности на спорный земельный участок за истцом.
Представитель третьего лица ТСН СНТ «Строитель» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.
Собственник, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно части 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании решения администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га (1500 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ТСН СНТ «Строитель», что подтверждается свидетельством ККР-1200 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из единого государственного реестра следует, что правообладателем земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садовое общество «Строитель» является ФИО2.
Согласно свидетельству о браке ФИО2 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. После заключения брака, жене присвоена фамилия- Пуц.
Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельству о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО10 было заведено наследственное дело. За оформлением наследственных прав обратились: супруга наследодателя- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын наследодателя –ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын наследодателя –ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын наследодателя –ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Земельный участок, площадью 1500 кв.м. по <адрес> ТСН СНТ «Строитель» в наследственную массу не вошел.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что споров о принадлежности земельного участка между наследниками никогда не было.
Согласно справке ТСН СНТ «Строитель», выданной председателем ФИО11, ФИО1 является членом ТСН СНТ «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ года, участок площадью 1500 кв.м. находится по <адрес>. Задолженность по членским и целевым взносам отсутствует.
Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено.
Принимая во внимание, что ФИО2 при жизни фактически отказался от права собственности на земельный участок в пользу истца, спорный земельный участок находится в пределах земельного участка, выделенного садовому обществу, не органичен не изъят из оборота, учитывая отсутствие спора между наследниками относительно названного наследственного имущества и длительный период времени использования истцом указанного земельного участка под огород (ФИО1 использует данный земельный участок по его целевому назначению, является членом ТСН СНТ «Строитель»), принятие истцом мер к сохранению земельного участка в надлежащем состоянии, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенный в ТСН СНТ «Строитель» по адресу: <адрес>, участок №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок, со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В.Андриевская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ