Дело № 2-126/2025 03 марта 2025 года
УИД 29RS0№-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя истца Д.П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности Д.П.П. к ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО1 в лице представителя по доверенности Д.П.П. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указал, что матери истца П.Т.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № и на жилой дом №, находящийся в <адрес>. Право собственности на доли указанных объектов недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. П.Т.И. завещала принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома своим сыновьям ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Истец фактически принял наследство после смерти матери, поскольку проживал в жилом доме, обеспечивал его сохранность, взял личные вещи наследодателя П.Т.И. в течение шести месяцев после ее смерти. Соглашение о разделе наследственного имущества между истцом и ответчиком не было достигнуто. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом.
Представитель истца ФИО1 – Д.П.П., в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
В ходе рассмотрения данного дела установлено, что П.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в органах ЗАГС <данные изъяты>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному главой администрации <данные изъяты> сельского Совета на основании решения XI сессии <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, П.Т.И. в д<адрес> предоставлен для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 787 кв.м. (л.д. 11).
Из представленной копии кадастрового паспорта земельного участка следует, что П.Т.И. являлась правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю (копия) от ДД.ММ.ГГГГ серии АрО-04 № (л.д. 12).
По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-№, раздел 1 «сведения о характеристиках объекта недвижимости», выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу указанный земельный участок с кадастровым номером: №, площадь 2242 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; адрес: №. «Особые отметки»: вид права: общая долевая собственность. Размер доли в праве: 1/3. Правообладатель: П.Т.И., документ-основание: свидетельство на право собственности на землю (копия) от ДД.ММ.ГГГГ серия АрО-04 №, выдан – <данные изъяты> сельская администрация. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за №, П.Т.И. являлась наследником 1/3 доли жилого дома, находящегося в д. <адрес>.
Указанный жилой дом на кадастровом учете не значится, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме № КУВИ-№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д. 52).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что П.Т.И. на день смерти принадлежали по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом, которые подлежали включению в наследственную массу после ее смерти.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходятся сыновьями умершей П.Т.И.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, П.Т.И. завещала принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО1 в равных долях каждому.
Таким образом, истец и ответчик являются наследниками первой очереди по закону, а также наследниками по завещанию после смерти П.Т.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из копии наследственного дела к имуществу П.Т.И.., представленного нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО7, после смерти наследодателя П.Т.И. наследство принял по всем основаниям наследования ее сын ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок.
Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № включено в состав наследства, оставшегося после смерти П.Т.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,8 кв.м, в том числе - жилой площадью 107,9 кв.м.
За ФИО2 признано право собственности на доли в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом (по 1/6 доле).
В исковом заявлении истец ссылается на то, что он фактически принял наследство после смерти матери, поскольку проживал в спорном жилом доме, обеспечивал его сохранность, взял личные вещи П.Т.И. в течение шести месяцев после ее смерти.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в доме был сделан ремонт.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своей матери П.Т.И.., вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорные доли на земельный участок и жилой дом.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности Д.П.П. к ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (СНИЛС №) право собственности на:
- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №,
- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,8 кв.м, в том числе - жилой площадью 107,9 кв.м.
Право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Мой