Решение по делу № 2-3366/2025 от 24.12.2025 | Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О взыскании задолженности за теплоэнергоресурсы Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> в котором просит взыскать задолженность за отопление за период с <дата>. г. по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчики <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, просили применить срок исковой давности и снизить размер пени. Указанные обстоятельства

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание расчеты, произведенные истцом исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении в соответствующие периоды, с применением тарифов, действующих в период

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 74RS0004-01-2025-004464-18

Дело №2-3366/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.А.,

при секретаре Горбуновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в котором просит взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 479,64? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 404,90? руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 16.05. 2025 г., в размере 32838,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.,

В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. Ответчики является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял поставку тепловой энергии на объект ответчика, однако последние плату за предоставленные коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Истца АО «УСТЭК-Челябинск» о дате и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, просили применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Третьи лица - ФИО7, ФИО1, ФИО3 о дате и времени слушания дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» подлежащими частичному удовлетворению частично.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании Приказа № 1129 от 07 декабря 2018 года Министерства энергетики РФ с 01 января 2019 года АО "УСТЭК-Челябинск" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности с кодом 01 и осуществляется поставка тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов зоны теплоснабжения N 01 Челябинского городского округа.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

АО "УСТЭК-Челябинск" оказывает коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии, в том числе и в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, общей площадью 60,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д.72-74).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 604,18 руб., за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 745,64 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104-105).

На основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5605,08руб., за ГВС за тот же период в размере 4768,16 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-110).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10102,55 руб., за ГВС за тот же период в размере 9053,53 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-113).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3545,11 руб., за ГВС за тот же период в размере 56,83 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-116).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6433,88 руб., за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9226,94 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-107).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1488,82 руб., за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6612,72 руб.. пени в размере 79,89. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102-103 ).

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 и ФИО5 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11258,99 руб., за ГВС за тот же период в размере 6612,72 руб., пени в размере 219 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-70).

Разрешая спор и принимая решение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд исходит из доказанности обстоятельств оказания ответчику коммунальных услуг ГВС и отопления и отсутствия доказательств их своевременной оплаты ответчиками как собственниками названной квартиры.

В связи с неуплатой коммунальных услуг по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 479,64? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 404,90? руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, представленным истцом.

Исчисление размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилого помещения по адресу: <адрес>, осуществлялось в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.

Согласно п. 41 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что расчет размера оплаты по отоплению осуществляется исходя из установленных нормативов потребления данной коммунальной услуги и зависит от площади помещения.

На основании абз. 2 п. 42 (1) Правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения №, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Формула 2(3-1): Pi = Si x Nт x Tт. где: Si общая площадь i-го жилого дома; Nт норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tт тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверяя расчет истца, суд с ним соглашается в части механизма начисления, расчет арифметически является верным, выполнен исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифа, установленного Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №35/1 от 26 июня 2018 года действующего в исковой период, а также норматива потребления, установленного в исковой период Решением Челябинской городской Думы Челябинской области от 05 сентября 2006 года № 14/9.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - ППВС 22), к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 17, 18 ППВС 43, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов приказного производства № мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Челябинска, в заявлении о выдаче судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ заявитель АО «УСТЭК-Челябинск» просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ датирован ДД.ММ.ГГГГ Отменен судебный приказ по обращению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

После отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось только ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через 6 месяцев.

После отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2021г. АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось только ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через 6 месяцев.

Соответственно срок исковой давности, исчисляемый, в данном случае, с момента обращения с иском, составляет 3 года. При вычитании данного периода с ДД.ММ.ГГГГ определяется дата ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иных соглашений о сроке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключалось, срок оплаты коммунальных услуг за каждый месяц истекал после 10-го числа следующего месяца, как это указано в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами срока исковой давности.

Соответственно, в пределах срока исковой давности остается задолженность за период за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 200,86?? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1404,90?? руб.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 297 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Соответственно, размер пеней также определяется сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период просрочки оплаты за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32838,39 руб. С учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 12 703,53? руб.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22) разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Принимая во внимание, что истец длительное время не предпринимал действий по защите нарушенного права, принимая во внимание материальное положение ответчика, последствия нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг до 1 200,00 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 4000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования удовлетворены частично в размере 51,12% от полной цены иска. Ответчик обязан компенсировать истцу часть государственной пошлины в размере: 2 044,75 руб. (4000 руб. *51,12%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (ИНН <***>) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 200,86?? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1404,90?? руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044,75 руб. руб., всего взыскать 33 850,51? (тридцать три тысячи восемьсот пятьдесят) руб?. 51 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Беляева

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →