2-3577/2025

УИД 26RS0002-01-2025-007650-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Невечеря Е.А.,

при секретаре Баевой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (21.04.2016г.р.,), представителя третьего лица АО «СГРЦ» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО6 об определении платы за жилищно-коммунальные расходы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, в лице законного представителя ФИО3, ФИО6 в котором (после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ) просила определить размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, между собственниками пропорционально их доле в праве.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке, у супругов имеется общий ребенок ФИО4 Так же у ФИО1 имеется несовершеннолетний ребенок от первого брака ФИО6

Брак между супругами расторгнут.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов – квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, между собственниками в следующих долях: ФИО1 – 7/20 доли в праве, ФИО3 – 7/20 доли в праве, несовершеннолетней ФИО4 – 3/20 доли в праве, ФИО7 – <номер обезличен> доли в праве.

Поскольку стороны в досудебном порядке не смогли урегулировать вопрос о размере расходов, истец обратилась в суд с соответствующим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против определения порядка платы за жилое помещение пропорционально долям в праве общей долевой собственности, пояснил, что он несовершеннолетний ребенок ФИО4 проживают в ином жилом помещении, ФИО6 проживает в <адрес обезличен>, в спорной квартире они только зарегистрированы, таким образом, фактически в квартире проживает только истец. Относительно расходов на оплату жилого помещения несовершеннолетней, указал, что расходы должны вносится родителями в равных долях.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица АО «СГРЦ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагала, что требования не подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица МУП «Водоканал» <адрес обезличен>, ООО «Эко-Сити», ООО «Домофон-Град», НО СК «Фонд Капитального ремонта», АО «Теплосеть», АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явились, представлены письменные возражения по существу требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу руководящих разъяснений п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п.1, пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке, у супругов имеется общий ребенок ФИО4 Так же у ФИО1 имеется несовершеннолетний ребенок от первого брака ФИО6

Брак между супругами расторгнут.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов – квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, между собственниками в следующих долях: ФИО1 – 7/20 доли в праве, ФИО3 – 7/20 доли в праве, несовершеннолетней ФИО4 – 3/20 доли в праве, ФИО7 – 3/20 доли в праве.

Также судом установлено, что все участники долевой собственности зарегистрированы в данном жилом помещении, однако ответчик ФИО3 с несовершеннолетним ребенком ФИО4 проживают по адресу <адрес обезличен>, ответчик ФИО6 фактически проживает в <адрес обезличен>, фактически в жилом помещении проживает только истец ФИО1

Исходя из того, что участники долевой собственности в силу закона, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и определении размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 26:12:031812:1635, между собственниками ФИО1, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО6 соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно:

- ФИО1 в размере - 7/20 доли;

- ФИО3 - 7/20 доли;

- <номер обезличен>;

- ФИО6 - 3/20 доли.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом учитывая, что ФИО4, 21.04.2016г. является несовершеннолетней обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возлагается на ее законных представителей мать ФИО1 и отца ФИО3 в равных долях в независимости от факта проживания с одним из родителей.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В этой связи суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для открытия самостоятельных лицевых счетов для начисления и оплаты расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 26:12:031812:1635.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<номер обезличен>) к ФИО3 (<номер обезличен> несовершеннолетней ФИО4 (<номер обезличен>.), ФИО6 (<номер обезличен>) об определении платы за жилищно-коммунальные расходы – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 26:12:031812:1635, между собственниками ФИО1 (7/20 доли в праве), ФИО3 (7/20 доли в праве), несовершеннолетней ФИО4 (3/20 доли в праве), ФИО6 (3/20 доли в праве) соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно:

- ФИО1 в размере - 7/20 доли;

- ФИО3 - 7/20 доли;

- несовершеннолетней ФИО4 - 3/20 доли;

- ФИО6 - 3/20 доли.

Настоящее решение является основанием для открытия самостоятельных лицевых счетов для начисления и оплаты расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2025г.

Судья Е.А. Невечеря