Решение по делу № 02-2313/2025 от 23.10.2025 - о признании договора недействительным, а также по встречному иску <ФИО> к ПАО «Россети Московский регион» об обязании выполнить условия договора, взыскании неустойки.

77RS0013-02-2024-013959-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/2025 по исковому заявлению ПАО «Россети Московский регион» к ФИО1 о признании договора недействительным, а также по встречному иску ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» об обязании выполнить условия договора, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Россети Московский регион» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать Договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и Технические условия к нему № 38-22-302-56945 (723421) от 15.02.2022 г., заключенный между ПАО «Россети Московский регион» и ФИО1 – недействительным; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что фио обратилась 20.12.2021г. в Западные электрические сети - филиал ПАО «Россети Московский регион» с заявкой №ТП-21-1327474 на технологическое присоединение к электрическим сетям энергопринимающих устройств принадлежащего ей земельного участка с жилым строением по адресу: адрес, СНТ «Совфрахтовец», уч. 97, кадастровый номер: 50:19:0040354:85. Учитывая требования действующего законодательства и публичный характер договора об осуществлении технологического присоединения ПАО «Россети Московский регион» 03.02.2022 выдало Технические условия № 38-22-302-56945 (723421) (далее - ТУ) для технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт., согласно которым точкой присоединения является - отходящие клеммы (или контактные соединения) коммутационного аппарата, установленного в составе измерительного комплекса, расположенного на опоре, которая не может располагаться далее 15 м. во внешнюю сторону от границы, подключаемого от реконструируемой ВЛ-0,4 кВ отходящей от секции РУ-0,4 кВ ТП- 10/0,4кВ № ТП-1597 – СНТ «Совфрахтовец» - 15 кВт.

Платежным поручением № 143836 от 15.02.2022г. произведена оплата по счету № ТП-1278839 от 03.02.2022 и на основании поданной заявки заключен договор об осуществлении технологического присоединения 15.02.2022г. № 38-22-302-56945(723421).

Истец, рассматривая заявление Ответчика об осуществлении технологического присоединения, исходил из того, что Ответчик указывает достоверную информацию, действует добросовестно и разумно, соблюдает установленные нормы и правила. В своей заявке Ответчик не указала, что принадлежащий ей земельный участок по указанному адресу технологически был присоединен к электрическим сетям, а именно опосредованно к электрическим сетям СНТ «Совфрахтовец».

При заключении Договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и получением Технических условий № 38-22-302-56945(723421) Истец (ПАО «Россети Московский регион») был введен в заблуждение. Заключенный между Истцом и Ответчиком договор об осуществлении технологического присоединения направлен на повторное технологическое присоединение к электрическим сетям земельного участка, и тем самым нарушает действующее законодательство РФ об однократном характере технологического присоединения.

Следовательно, поступившая от ФИО1 в сетевую организацию Заявка на технологическое присоединение нарушает принцип однократности технологического присоединения, установленный законодательством РФ.

Таким образом, являясь сделкой, не соответствующей требованиям закона и иным правовым актам, договор об осуществлении технологического присоединения в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным.

Ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление, в котором фио просит суд обязать ПАО «Россети Московский регион» выполнить условия договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям № 38-22-302-56945 (723421) от 15.02.2022 г.; произвести технологическое присоединение объекта – земельный участок со строением по адресу: адрес, СНТ «Совфрахтовец», уч. 97, кадастровый номер: 50:19:0040354:85 в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда; в случае неисполнения решения взыскивать с ответчика судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что технологическое присоединение должно было быть выполнено до 15.06.2022г., однако до настоящего времени ПАО «Россети Московский регион» не выполнило своих обязательств.

Представитель истца ПАО «Россети Московский регион» по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик фио, а также ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, требования первоначального иска не признали, заявили о пропуске срока исковой давности, встречный иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ «Совфрахтовец» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО «Россети Московский регион» и о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 в силу следующего.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств утвержденных Правительством Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее Правила) сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению, независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологического присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Подпунктом а (2) пункта 25 Правил предусмотрена обязанность сетевой организации урегулировать все отношения с иными лицами, возникающие в ходе исполнения договора технологического присоединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио обратилась 20.12.2021 г. в Западные электрические сети - филиал ПАО «Россети Московский регион» с заявкой №ТП-21-1327474 на технологическое присоединение к электрическим сетям энергопринимающих устройств принадлежащего ей земельного участка с жилым строением по адресу: адрес, СНТ «Совфрахтовец», уч. 97, кадастровый номер: 50:19:0040354:85. Учитывая требования действующего законодательства и публичный характер договора об осуществлении технологического присоединения ПАО «Россети Московский регион» 03.02.2022 выдало Технические условия № 38-22-302-56945 (723421) (далее - ТУ) для технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт, согласно которым точкой присоединения является - отходящие клеммы (или контактные соединения) коммутационного аппарата, установленного в составе измерительного комплекса, расположенного на опоре, которая не может располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы, подключаемого от реконструируемой ВЛ-0,4 кВ отходящей от секции РУ-0,4 кВ ТП- 10/0,4кВ № ТП-1597 – СНТ «Совфрахтовец» - 15 кВт.

Платежным поручением № 143836 от 15.02.2022г. произведена оплата по счету № ТП-1278839 от 03.02.2022г. и на основании поданной заявки заключен договор об осуществлении технологического присоединения 15.02.2022г. № 38-22-302-56945(723421).

Разрешая заявленные требования и приходя к выводу об отказе в их удовлетворении, суд исходит из того, что исходя из правовой пощиции, изложенной в п. 70 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении удами некоторых положений раздела I части первойГК РФ» сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

При этом, как усматривается из материалов дела, ПАО «Россети Московский регион» в адрес ФИО1 было направлено соглашение о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, из текста которого, усматривается, что ПАО «Россети Московский регион» подтверждало действие заключенного договора, предлагая засчитать оплаченные по договору денежные средства в счет исполнения обязательств, связанных с подготовкой и выдачей Технических условий.

Кроме того, ПАО «Россети Московский регион» в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств заключения между ФИО1 и СНТ СН «Совфрахтовец» договора об осуществлении технологического присоединения, оплаты за данное технологическое присоединение, согласование технических условий, а также самого технологического присоединения.

Как усматривается из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, СНТ СН «Совфрахтовец» 09.10.2021г. отключило домовладение ФИО1 от сетей СНТ СН «Совфрахтовец».

Ранее ПАО «Россети Московский регион» обращалась в Кунцевский районный суд адрес к ответчику ФИО1 с требованиями о признании Договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям № 38-22-302-56945 (723421) от 03.02.2021 г. недействительным.

Решением Кунцевского районного суда адрес по делу № 2-1928/2023 от 30 мая 2023 заявленные требования были удовлетворены.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 апреля 2024 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований отказано.

Суд апелляционной инстанции, указал, что судом признан недействительным договор № 38-22-302-56945(723421) от 03.02.2021 года, который между сторонами не заключался.

02 ноября 2024 подано настоящее исковое заявление, в котором изменены реквизиты (дата заключения) договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и Технические условия к нему №38-22-302-56945(723421).

Рассматривая заявление ФИО1 о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из письма от 03.04.2022г. ФИО1 было предложено подписать соглашение о расторжении договора в связи с установлением, что на земельном участке ответчика уже имеется энергопринимающие устройства.

Таким образом, по состоянию на дату направления соглашения о расторжении – 03.04.2022г. ПАО «Россети Московский регион» уже знало об обстоятельствах, являющихся для признания сделки недействительной.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела»

Согласно с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Договор заключен 15.02.2022 г., в то время как заявление о признании спорного договора недействительным подано в суд 02.11.2024 г., в связи с чем, срок исковой давности истцом пропущен.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ПАО «Россети Московский регион» к ФИО1 о признании договора недействительным.

Рассматривая требования встречного искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике), технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам осуществляется в порядке, установленном Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года № 861, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям представляет собой комплекс мероприятий и осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого сетевой организацией с обратившимся к ней лицом (заявителем). По условиям этого договора сетевая организация обязана реализовать мероприятия, необходимые для осуществления такого технологического присоединения (в том числе разработать технические условия), а заявитель обязан помимо прочего внести плату за технологическое присоединение (пункт 4 статьи 23.1, пункт 2 статьи 23.2, пункт 1 статьи 26 Закона об электроэнергетике, подпункт "е" пункта 16, пункты 16 (2), 16 (4), 17, 18 Правил технологического присоединения).

Под однократностью понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, а также построенных линий электропередачи, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, указанной в документах, подтверждающих технологическое присоединение, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При осуществлении первичного технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя все технические параметры такого присоединения закрепляются за присоединенными энергопринимающими устройствами и фиксируются в документах о технологическом присоединении, в частности в акте об осуществлении технологического присоединения. Такими техническими параметрами являются: максимальная мощность энергопринимающих устройств, категория надежности, количество точек присоединения, уровень напряжения, на котором присоединены энергопринимающие устройства.

Согласно правовой позиции, отраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2019 г. № 19-П «По делу о проверке конституционности пункта 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг в связи с жалобой акционерного общества «Верхневолгоэлектромонтаж-НН», следует, что действующее законодательство не запрещает опосредованное присоединение энергопринимающих устройств потребителя - физического лица через объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в собственности иного лица, не являющегося сетевой организацией, с обязательным согласованием с соответствующей территориальной сетевой организацией и при условии соблюдения выданных ранее технических условий. При этом, стороны такого опосредованного присоединения заключают соглашение о перераспределении мощности между сторонами опосредованного присоединения и определении порядка компенсации сторонами опосредованного присоединения потерь электрической энергии в электрических сетях владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (пункты 40(4), 40(5), 40(7) и 40(8) Правил технологического присоединения.

Вместе с тем, для территориальных сетевых организаций установлен иной порядок технологического присоединения к их электрическим сетям энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии. Согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им данных Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. В соответствии с пунктом 3 этих Правил, независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12(1), 14 и 34 данных Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные названными Правилами; заключение договора является обязательным для сетевой организации; при необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением (пункт 6 данных Правил).

Таким образом, потребитель электрической энергии имеет право обратиться на прямую в сетевую организацию для заключения договора технологического присоединения своих энергопринимающих устройств, с разграничением балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в границах своего земельного участка, а сетевая организация, в свою очередь, обязана выполнить мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им данных Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Согласно п.3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

На основании ст.27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п.1).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п.2).

Как установлено в судебном заседании и не опровергается ПАО «Россети Московский регион», обязательства по технологическому присоединению не выполнены до настоящего времени.

Кроме того, фио обращался к ПАО «Россети Московский регион» с заявлением об исполнении договора от 06.09.2024.

Согласно ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работ (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказание услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Исходя из положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно абз. 13 подпункта «б» п. 16 названных Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать 6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12 (1), 13 (3), 13 (5), 14 и 34 настоящих Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование об обязании ПАО «Россети Московский регион» выполнить условия договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям № 38-22-302-56945 (723421) от 15.02.2022 г.; произвести технологическое присоединение объекта – земельный участок со строением по адресу: адрес, СНТ «Совфрахтовец», уч. 97, кадастровый номер: 50:19:0040354:85.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки в размере сумма с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения обязательства по договору, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 28, 3, 32 указанного постановления, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер судебной неустойки, учитывая, позицию ответчика, а также что в случае надлежащего исполнения судебного решения, она не будет взыскана с ответчика, суд определяет ее размер в сумме сумма в день, в случае неисполнения решения суда, начиная со дня истечения установленного судом месячного срока после вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Россети Московский регион» к ФИО1 о признании договора недействительным – отказать.

Встречное исковое заявление ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» об обязании выполнить условия договора, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Россети Московский регион» (ИНН <***>) выполнить условия договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям № 38-22-302-56945 (723421) от 15.02.2022 г., произвести технологическое присоединение объекта – земельный участок со строением, расположенным по адресу: адрес, СНТ «Совфрахтовец», уч. 97, кадастровый номер: 50:19:0040354:85.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ПАО «Россети Московский регион» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные, выдан 1 – й п/с ОВД «Можайский» адрес) неустойку в размере сумма в день, начиная с 31 дня от даты вступления в законную силу решения суда.

Решением может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025г.

Судья И.С. Самойлова