Решение по делу № 2-5290/2022 от 02.12.2022 | Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область)

УИД 51RS0001-01-2022-006257-78

Дело № 2-5290/2022

Принято в окончательной форме 02.12.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Дородновой А.Е.,

с участием истцов ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к АО «Мурманская ТЭЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>: ФИО5 в размере 3/4 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5; ФИО6 – 1/4 доли указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО6

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме <данные изъяты> и пени <данные изъяты> копейки.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника ФИО5 (поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества гражданина в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в АО «Мурманская ТЭЦ» с заявлением и перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву горячей воды, а также о разделе лицевых счетов пропорционально долям в праве. В удовлетворении заявления ответчиком отказано.

Истцы полагают отказ в перерасчете задолженности в части платежей, начисленных за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/4 доли в сумме <данные изъяты>., не обоснованным, так как по условиям договора дарения 3/4 доли жилого помещения, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей соразмерно указанной доли перешла к ФИО5 (п.7 договора дарения), следовательно, указанная задолженность подлежит списанию, поскольку определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым завершена процедура реализации имущества гражданина в деле о несостоятельности (банкротстве), ФИО5 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

Также полагают необоснованным отказ в перерасчете задолженности в части платежей, начисленных за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7511,12 рублей, соразмерно 1/4 доли принадлежащей ФИО6, поскольку последняя в указный период времени являлась несовершеннолетней и обязанность по погашению указанной задолженности лежала на матери – ФИО5, которая признана банкротом.

Кроме того, указывают, что поскольку являются долевыми собственниками жилого помещения, они вправе участвовать в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве. Вместе с тем, их обращение к ответчику о создании отдельных лицевых счетов и выставлении отдельных платежных документов оставлено без удовлетворения.

Ссылаясь на положения действующего законодательства, просят суд обязать АО «Мурманская ТЭЦ» исключить задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно долям в праве, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (3/4 доли), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (1/4 доли), а также пени за указанные периоды.

Обязать АО «Мурманская ТЭЦ» создать отдельный лицевой счет за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды по истцу ФИО5 пропорционально ее доле в праве собственности (3/4), заключить отдельный договор с собственником и направлением отдельного платежного документа с учетом задолженности и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Обязать АО «Мурманская ТЭЦ» создать отдельный лицевой счет за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды по истцу ФИО6 пропорционально ее доле в праве собственности (1/4), заключить отдельный договор с собственником и направлением отдельного платежного документа с учетом задолженности и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Истец ФИО6 в судебном заседании до объявления перерыва исковые требования поддержала по изложенным доводам; после перерыва в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В письменном отзыве на иск указал, что оснований для перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку в указанные период времени собственником 3/4 доли являлась ФИО3, которая несет обязанность по оплате коммунальных услуг. Представленный договор дарения не является сделкой - переводом долга.

Указал, что поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате коммунальных услуг несут ее родители, однако сумма задолженности за указанный период в рамках 1/4 доли в праве составляет <данные изъяты>.

Возражений против удовлетворения требования о выставлении отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг не имеет. Указывает, что для открытия отдельных лицевых счетов в целях раздельного участия в расходах по оплате коммунальных услуг достаточно представить в АО «МРИВЦ» соглашение собственников или решение суда.

Представитель третьего лица АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5

Право собственности ФИО5 зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Истец ФИО6 является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО6

Право собственности ФИО6 зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Решением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Согласно тексту указанного решения производство по делу о несостоятельности (банкротстве) возбуждено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании должника ФИО5

Следовательно, в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) сумма любого долга образовавшегося у ФИО5 перед кредиторами до даты 03.06.2021 является суммой, которая должна быть заявлена в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) путем направления требований в реестр кредиторов.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве).

Пунктом 6 статьи 213.27 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества гражданина в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО5, которая освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина.

Согласно представленному договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приняла в дар от ФИО3 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

В силу пункта 7 указанного договора, одаряемая несет бремя содержания, помимо вышеуказанной недвижимости, и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями и правилами содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из анализа договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1-3) следует, что предметом договора дарения является 3/4 доли в праве на квартиру; имущественное право (требование) к ФИО3 предметом договора дарения не является.

Вопреки доводам стороны истца, из текста договора не следует, что ФИО5 приняла в дар обязательство по оплате долга, не указана сумма обязательства, период его образования.

Кроме того, в силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В рассматриваемом случае согласие кредитора на замену должника также отсутствует.

Более того, при наличии в договоре дарения условия о том, что ФИО5 становится обязанной уплатить долг за квартиру, договор дарения нельзя было бы считать заключенным безвозмездно, что противоречит требованиям пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку на дату возбуждения дела о банкротстве (ДД.ММ.ГГГГ), а также на дату прекращения процедуры банкротства и принятия судом решения о признании ФИО5 банкротом и освобождении ее от исполнения обязательств перед кредиторами (ДД.ММ.ГГГГ), она не являлась собственником объекта недвижимости спорного жилого помещения, сумма долга образованная по этому лицевому счету соразмерно 3/4 доли в праве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, начисленные на сумму задолженности, не могут быть исключены по причине возбуждения дела о банкротстве в отношении ФИО5

Вместе с тем, как установлено судом, истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно свидетельству о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО5.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетнего собственника ФИО6 несет ее мать ФИО5

Согласно представленному стороной ответчика расчету, задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение соразмерно 1/4 доли в праве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, произведен с учетом начисленных сумм за предоставленные коммунальные услуги и произведенных платежей.

Следовательно, поскольку указанная задолженность образовалась до даты возбуждения дела о банкротстве (ДД.ММ.ГГГГ), решением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана несостоятельным (банкротом) и освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, задолженность в размере № рублей, а также пени начисленные на данную задолженность, подлежат исключению.

Разрешая требования истцов о возложении на ответчика обязанности по формированию отдельных лицевых счетов на каждого из долевых собственников соразмерно доли в праве, заключении отдельного договора и формировании отдельных платежных документов с учетом задолженности и оплат, в том числе за предыдущий период, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как уже указывалось выше, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявленные истцами подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание положения статьи 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд полагает обоснованным определить порядок и размер участия истцов в указанных расходах соразмерно их доли в праве, то есть в размере 3/4 доли у ФИО5 и 1/3 доли у ФИО6

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов в указанных расходах на имя ФИО5 в размере 3/4 доли, на имя ФИО6 в размере 1/4 доли от общей начисляемой суммы платы.

При этом, заключение какого-либо отдельного договора с каждым из собственников, учитывая установленные судом основания для формирования отдельных платежных документов, не требуется.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов об определении порядка и размера участия в расходах с учетом ранее образовавшейся задолженности и внесенных оплат за предыдущий период, поскольку нормами действующего законодательства такая возможность не предусмотрена.

В данном случае требование исполнившего обязательство должника может быть удовлетворено путем предъявления регрессного иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» обязанность в течении десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу исключить задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: город Мурманск, <адрес> (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, а также пени, начисленные на данную задолженность.

Определить за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: город Мурманск, <адрес> следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив обязательную долю участия в указанных расходах:

- ФИО5 в размере 3/4 доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг;

- ФИО6 в размере 1/4 доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 и ФИО6 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Канева