Дело № 2-2432/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего Ребровой И.Е.
при секретаре Сафоновой И.А.
25 июня 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указав, что "."..г. умер ее муж ФИО1, который на момент смерти являлся членом ТСН СНТ «Исток» и владел в границах товарищества земельными участками площадью 720 кв.м №... и №... по адресу: <адрес>, а также садовым домом. Так как ФИО1 являлся членом ТСН СНТ «Исток», садовый дом, построенный в границах земельного участка, принадлежал ему на праве собственности. Разрешение на строительство садового дома не требовалось. Являясь наследником по закону, она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. Кроме нее наследниками первой очереди являются дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 Приняв часть наследства, она приняла все наследство, включая садовый дом. Она лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество во внесудебном порядке, в связи с тем, что право собственности на земельный участок и садовый дом не было зарегистрировано за наследодателем. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего "."..г., на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, доверила представление своих интересов ФИО7
Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия истца и его представителя.
Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6, представитель ГБУЗ «ВОПБ №...» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 "."..г. заключили брак, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия «Дуванова», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.11).
"."..г. ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13).
На момент смерти ФИО1 являлся членом ТСН СНТ «Исток» и владел в границах товарищества земельным участком площадью 720 кв.м и садовым домом площадью 41,2 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, а также земельным участком площадью 720 кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой ТСН СНТ «Исток» от "."..г..
Согласно технической документации (паспорту) на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, садовый дом расположен в границах земельного участка в удовлетворительном состоянии.
Таким образом, садовый дом расположен в границах земельного участка, его несущие конструкции повреждений не имеют, обследование было проведено "."..г. ООО «БКИ».
На садовый дом и земельный участок отсутствует регистрация права собственности.
Из копии наследственного дела к имуществу умершего "."..г. ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО2, его дети ФИО5 и ФИО6
Между тем, в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Аналогичная норма содержалась и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Однако, ФИО1 при жизни не обращался в компетентные органы с целью зарегистрировать свое право собственности на спорный садовый дом и земельный участок, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка и дома по адресу: <адрес>.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО1 при жизни приобрел право собственности на садовый дом, площадью 41,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В отсутствии доказательств возведения садового дома иным лицом, суд приходит к выводу о том, что садовый дом был возведен ФИО1 при участии ФИО2 за счет собственных сил и средств.
Истец ФИО2 после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>48, прав на денежные средства - в 1\3 доле, следовательно, приняла все наследство в 1\3 доле, оставшееся после смерти своего мужа, включая садовый дом, в связи с чем, требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению частично, в 1\3 доле, поскольку наследство по 1\3 доле каждым было также принято ФИО5 и ФИО6
Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от "."..г. №... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что ФИО2, являясь супругой умершего ФИО1, в установленный законом срок вступила в наследство, путем подачи заявления, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может получить свидетельство о праве на наследство на причитающуюся ей долю спорного садового дома, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности, которым владел на праве бессрочного пользования, при этом имел безусловное право в его оформлении на праве собственности в силу закона, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что не умаляет права наследников на признание за ними прав собственности в порядке наследования на спорный садовый дом. Право собственности наследодателя на садовый дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.
ФИО2, являясь законным наследником после смерти ФИО1, владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный объект.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на 1\3 долю объекта недвижимости – садового дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 1\3 долю в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2, "."..г. года рождения, паспорт 1805 №..., к администрации городского округа – <адрес> (ИНН №... ОГРН №...) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования за ФИО1, умершим "."..г., на 1\3 долю в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования в остальной части –отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено "."..г..
Судья: