Решение по делу № 02-1485/2023 от 13.03.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-1485-23

УИД 77RS0015-02-2021-017627-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 13 марта 2023 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре Гвилаве Л.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485-23 по иску фио и ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО3 к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истцы мотивировали свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: адрес; ФИО4 является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, личных вещей ответчиков в квартире нет. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчикам никогда не чинилось, выезд на иное место жительства был добровольным.

В ходе судебного разбирательства фио для совместного рассмотрения с первоначальным иском был предъявлен встречный иск к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, и определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требования истца по встречному иску мотивированы тем, что у него с бывшей супругой сложились конфликтные отношения, в результате чего он вынужден проживать в ином жилом помещении. Вместе с тем, фио намерен регулярно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 части от суммы начислений.

В судебном заседании ФИО4, представляющая также интересы фио (доверенность – л. д. 32) и ее представитель заявленные требования просили удовлетворить.

фио, а также его представитель на удовлетворении встречных требований настояли, просили отказать в удовлетворении требований первоначальных.

Ранее, в ходе судебного разбирательства ФИО1 направил в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 также направил в адрес суда заявление, в котором указал, что не проживает в спорной квартире и не возражает против удовлетворения заявленных фио и ФИО1 требований; также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Учитывая, что стороны и третьи лица о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте Люблинского районного суда адрес за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, а также допросив свидетеля фио суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрированы стороны – ФИО4 (наниматель), ФИО1 (сын), ФИО2 (сын) и фио (бывший муж).

Согласно доводам искового заявления, фактически в спорном жилом помещении постоянно проживают ФИО4 и ФИО1, при этом фио в квартире не проживает с момента расторжения брака в 1999 году, а ФИО2 – более 16-ти лет; ответчики обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, каких-либо препятствий в проживании и пользовании жилым помещением им никогда не чинилось, выезд на иное место жительства носил добровольный характер.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принцип равенства прав граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвержден совокупностью представленных по делу доказательств (в частности, платежными документами, из которых усматривается, что фио не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) и не оспаривался самими ответчиками.

ФИО2 сообщил суду, что не проживает в спорной квартире и не возражает против признания его утратившим право пользования ею.

Тогда как фио, возражая против удовлетворения требований фио, сообщил суду, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, что обусловлено конфликтом в отношениях с бывшей супругой, при этом от исполнения своих обязанностей по договору социального найма жилого помещения как бывший член семьи нанимателя не отказывается и намерен вносить регулярно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 части от суммы начислений.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ фио в ходе судебного разбирательства не представлено ни одного относимого и допустимого доказательства, объективно подтверждающего, что между сторонами сложились конфликтные отношения, при которых он был вынужден выехать из квартиры по адресу: адрес.

Брак между фио В.А. и О.А. прекращен 28 июня 1999 года на основании решения судьи Люблинского районного суда адрес от 17 июня 1999 года.

В материалы дела не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что с момента прекращения брачно-семейных отношений с супругой фио пытался реализовать свои жилищные права в отношении спорной квартиры – пытался вселиться в неё, совершал платежи в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Не представлено достоверных доказательств существования между сторонами на протяжении 23-х лет конфликта, при котором фио не имел возможности проживать в квартире по месту регистрации.

Согласно доводам ФИО3 он фактически проживает в квартире по адресу: адрес.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания полагать, что ответчики по первоначальному иску добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, их отсутствие в спорной квартире не носит временный характер.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд приходит к убеждению, что фио и ФИО2 не проживают в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, препятствия со стороны истца и других зарегистрированных лиц в проживании в спорной квартире им не чинились, при этом суд не принимает как доказательство по делу показания свидетеля фио, поскольку он является близким родственником ответчика, а события, о которых он давал пояснения в судебном заседании, имели место уже после возбуждения настоящего дела.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25 мая 2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

При таких обстоятельствах, основываясь на названных нормах права, суд находит требования фио и фио обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение первоначального иска, соответственно, влечет отказ в удовлетворении встречного иска ФИО3 к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск фио и ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – кв. 13 в д. 42 по адрес в адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения – кв. 13 в д. 42 по адрес в адрес.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года