Дело № 2-82/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующий судья - Макоед Ю.И.
При секретаре – Шереужевой А.Х.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда, процентов, штрафа, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора подряда незаключенным, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточненных требований просила взыскать с него денежные средства в размере 1 682 750,88 руб. в счет устранения недостатков выполненных работ по договору строительного подряда, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 512 708 67 руб., 50 000 руб. в счет компенсации морального вреда и штраф в размере 50 % от взысканных сумм.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, в соответствии с указанным договором истец перечислила ответчику денежную сумму в размере 2 245 130 рублей. До настоящего времени обязательства ответчика перед истцом не выполнены, что и явилось основанием для подачи иска в суд.
В ходе судебного заседания ответчиком заявлены встречные исковые требования о признании договора подряда незаключенным, взыскании судебных расходов за представителя в сумме 20 000 руб., 300 руб. за оплату госпошлины. В обоснование иска указано, что подписанный сторонами 17.10.2019г. договор строительного подряда не является заключенным, так как не было достигнуто соглашение по существенному условию данного договора, не конкретизированы строительные работы, время окончания работ.
В судебное заседание не явилась истец ФИО2, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представить ответчика ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО2, просила отказать в полном объеме, просила удовлетворить встречное исковое заявление о признании договора незаключенным. При этом, представитель ответчика не оспаривала, что ФИО3 подписал договор подряда с ФИО2, получил от ФИО2 денежную сумму в размере 2 245 130 рублей, которую она перечислила ответчику в рамках указанного договора. ФИО2 действительно выполнял определенные строительные работы по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, но не строительство дома как указано в договоре подряда, поэтому он не может нести всю ответственность за некачественные работы. Учитывая, что договором не определены все условия сумма, сроки, конкретные работы договор подряда является незаключённым.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (далее – Заказчик) и ФИО3 (далее – Подрядчик, Исполнитель), заключен договор подряда №б/н от 17.10.2019г.
Согласно п. 1.1 Договора Подрядчик обязуется по техническому заданию Заказчика выполнить работы по строительству жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п.2.2.Заказчик выплачивает подрядчику вознаграждение по договору в размере 12% от стоимости строительства и материалов в течение 2 дней после завершения подрядчиком этапа работ.
В соответствии с п.1.2 Договора Заказчик передает Подрядчику техническое задание, необходимое для выполнения работ.
Приложением к договору приобщены чертежи с размерами постройки.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, кадастровый № и жилой дом, общей площадью 141,5 кв.м. кадастровый № принадлежит ФИО2 на праве собственности.
В соответствии с п. 1.3 Договора Подрядчик своими силами за счет Заказчика приобретает строительные материалы, необходимые для осуществления для осуществления работ и представляет Заказчику отчет о расходовании материала.
Согласно п. 2.1 договора цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору устанавливается в соответствии с расчетом, представленным Подрядчиком.
В соответствии с п.2.5 договора в момент подписания договора Заказчик передает Подрядчику сумму в размере 800 000,00 рублей в качестве предоплаты за строительные материалы и работы.
За период действия договора Истец передал ответчику денежные средства в размере 2 245 130 рублей из них: 800 000,00 рублей в день заключения договора, остальные 1 445 130,00 руб. были переведены на карту.
В исковом заявлении указано, что подрядчик обязательства предусмотренные договором в полном объеме не выполнил.
Заключением эксперта по результатам экспертного исследования №-ВС/22 от 11.04.2022г. было установлено, что возведение второго этажа исследуемого объекта выполнено с нарушением требований нормативной документации, действующей на территории РФ. Стоимость устранения недостатков составляет 912 277 рублей 20 копеек.
22.04.2022г. истцом в его адрес была направлена претензия с требованием возврата денежных средств по договору строительного подряда в размере 2245130 руб., а так же затрат по устранению недостатков работ в размере 912277,20 руб.
Претензия ответчиком была оставлена без рассмотрения.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что к нему обратился ФИО3, предложил взяться за строительство жилого дома, так как у него имеется опыт в строительстве домов, он согласился, так как хорошо знал ФИО3, ранее уже с ним работал. Договор на оказание услуг он со ФИО3 не заключал. На момент заключения договора подряда между ФИО2 и ФИО3 первый этаж дома уже был кем-то возведен с использованием кирпича и ракушечника. Первый этаж был возведен в нарушении норм действующего законодательства РФ, а именно имелась трещина в фундаменте, плиты перекрытия установлены не по технологии. Он предупредил, что всё с нарушениями выстроено и лучше сносить объект и заново строить, но у заказчиков не было финансовой возможности и они настаивали на том, чтобы достраивать этот объект. Он предложил строительство облегченной мансарды с целью равномерного распределения нагрузки на фундамент. Согласовали стоимость и сроки работы. Работа проводилась в несколько этапов, так как у заказчиков Ш-вых отсутствовали денежные средства на выполнение работ в установленные сроки. Оплата работ и закупка материалов производилась по мере поступления денежных средств от истца. Осуществили демонтаж треугольных франтонных камней, демонтировали кирпичную трубу 5 метров и старую стропильную систему. На втором этаже возвели стены с ОСБ, собрали стропильную систему и обшили пароизоляцией с целью защиты стен от влаги. Через 2 недели приступили к прокладке канализации и бетонного пола, перегородки, туалета. При производстве строительных работ свидетель предупреждал истца о необходимости утепления мансарды, использовании пароизоляции, ветроизоляции, антисептировании, однако ФИО2 приняли решение сделать эти работы после поступления денежных средств. В дальнейшем по просьбе истца произвели работы по штукатурке стен, и установке лестничного марша. При выполнении указанных работ он сообщил ответчику о невозможности их проведения, так как имелся перекос, который приведет к неровным ступеням по ширине и высоте. Однако истцом было принято решение о проведении работ, несмотря на его предупреждения, поэтому лестничный марш был сделан такой, какой захотели истцы. Он предупредил ФИО3 и ФИО2 о необходимости провести осушение стен, так как дом находился без отопления, газа и воды и возможно возникновение плесени. Однако ФИО2 данное предупреждение проигнорировали, в связи с чем через время возникла плесень на стене в домовладении, он приносил специальный препарат против плесени. Заказчики могли поставить отопительные камины в дом, чтобы хорошо просушить стены, однако этого не сделали. В дальнейшем работу прекратили в связи с систематическим отсутствием денежных средств на оплату, а так же для закупки материалов для строительства.
Суд принимает во внимание показания свидетеля, он предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Согласно заключения эксперта № ООО «ЦСЭ «ЕНС» по гражданскому делу № строительные работы при возведении 2-го этажа, чердачного пространства кровли жилого дома в части устройства конструкций наружных стен, перекрытия между 2-м этажом и чердачным пространством, конструкции кровли выполнены с нарушением строительных требований. Стоимость устранения всех недостатков, допущенных в ходе исполнения договора строительного подряда от 17.10.2019г. составляет 1 680 750,88 руб.
Объем строительных работ по возведению надстройки 2 этажа жилого дома, чердачного помещения и кровли указан в экспертизе в таблице (л.д.43-46).
Дефекты, недостатки и несоответствия ГОСТам и СНИПам предусмотренных для данных типов построек, в выполненных строительных работах жилого дома по возведению надстройки второго этажа и чердачного помещения и кровли приведено в таблице экспертами (л.д. 47 -49).
Перечень работ необходимых для выполнения для того чтобы объект соответствовал нормам и правилам приведен в экспертизе в таблице (л.д.50-53).
Заключением экспертизы установлены, значительные и критические дефекты кровли, наружных стен жилого дома из ориентировано-стружечной плиты по всему периметру, отсутствует биозащита (антисептирование) деревянных конструкций, на лестнице отсутствуют ограждения с поручнями, высота ступеней в одном марше с наличием различных величин, отсутствует наружная отделка (облицовка плит ОСП), имеются видимые дефекты, ухудшающие эксплуатационные характеристики и срок службы перекрытия.
Данные дефекты являются значительными (недопустимо использовать по назначению по причине наличия фактора угрозы жизни и здоровья) и критическими (невозможно использовать по назначению).
Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО7 и ФИО8 проводившие экспертизу, изложенные в экспертном заключении выводы подтвердила и по всем вопросам возникшим относительно проведенного экспертного исследования в судебном заседании дали пояснения. При этом эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
Согласно положениям ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Оценивая изложенные выводы эксперта ООО «Центр судебных экспертиз «ЕНС» от 20.09.2022г., суд приходит к выводу, что данное заключение в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства, поскольку содержит подробное описание проведенного исследования, подкреплено соответствующей нормативной базой, в нем указаны критерии установления оценки и сделанных выводов, с указанием источников их получения, перечень документов, используемых экспертом и устанавливающих количественные и качественные характеристики объектов исследования. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку проводивший экспертное исследование эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.
Суд принимает судебную экспертизу ООО «Центр судебных экспертиз «ЕНС» от 20.09.2022г. в качестве доказательства делу.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения свидетеля, эксперта, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного в договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования (статья 721 ГК РФ).
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 ГК РФ).
Согласно ст. 743 ГК РФ Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации.
Если техническая документация отсутствует либо не соответствует требованиям предъявляемым к объектам строительства, Подрядчик обязан осуществлять строительство только в соответствии с этими требованиями.
Приняв на себя обязательство по выполнению работ без соответствующей документации, подрядчик несет риск наступления негативных последствий.
Приняв на себя обязательство по выполнению работ без соответствующей документации, подрядчик несет риск наступления негативных последствий.
В силу п.1 ст.29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе (п. 3).
Принимая решение, суд руководствуется вышеуказанными нормами права, установил что между сторонами был заключен договор подряда от 17.10.2019г., в ходе судебного рассмотрения нашел подтверждение факт некачественно выполненного ответчиком ФИО3 строительства второго этажа, чердачного помещения, наружных стен, кровли, лестничного марша, плиты перекрытия, водоотведение по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, выявленные дефекты являлись следствием некачественно выполненных строительно-монтажных работ со стороны ответчика. При этом, установлено, что материалы для строительства предоставлялись и приобретались стороной ответчика, что также было установлено условиями договора подряда. С учетом необходимости устранения недостатков, допущенных в ходе исполнения договора (демонтаж, монтаж, обработка, приобретение новых материалов, установка, ремонт, сборка и установка строительных лесов, аренда с учетом погодных условий) суд считает необходимым взыскать с ответчика стоимость ремонтно-строительных работ для устранения дефектов в размере 1 680 750,88 рублей, установленной судебной экспертизой.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 о признании договора подряда от 17.10.2019г. незаключенным. При этом в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, стороной не оспаривалось, что денежные средства были получены, строительные работы проводились второго этажа, чердачного помещения, кровли, устанавливался лестничный марш.
Учитывая, что отказано в удовлетворении требований о признании договора подряда от 17.10.2019г. незаключенным, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании стоимости судебных расходов в размере 300 рублей, а так же расходов на оплату юридических услуг адвоката в размере 20 000 рублей.
В силу п. п. 1 и 2 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение срока выполнения требования об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трёх процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Истцом неустойка, предусмотренная ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» не заявлялась.
Истец в соответствии со ст. 395 ГК РФ просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 512 708,67 руб.
Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ произведен истцом с дат фактического перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика по 31.01.2023г.
Однако следует обратить внимание на тот факт, что истец не обращался с требованием о расторжении договора строительного подряда от 17.10.2019г. и возвратом денежных средств, в связи с чем расчет процентов по ст. 395 ГК РФ не может быть произведен с даты оплаты платежей по 31.01.2023г.
Суд считает данный расчет не верным, требования подлежащими удовлетворению частично
Задолженность,руб.
Период просрочки
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]?[4]?[5]/[6]
1 680 750,88 Стоимость устранения недостатков, установленная заключением эксперта №
20.09.2022Дата экспертного заключения №
ДД.ММ.ГГГГ
162
7,50%
365
55 948,28
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п. 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Таким образом, с учетом характера и степени причиненных физических и нравственных страданий, требований разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 873 349, 58 рублей. (1 680 750,88 руб. 55 948,28 руб. +10 000 руб.) : 2.
Принимая во внимание нормы ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ст. 333.30 НК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 183 руб. 50 коп. (16 883,50 руб.+ 300 руб. за требование о компенсации морального вреда)
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в виде устранения недостатков в сумме 1 680 750,88 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 55 948,28 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в сумме 845 375 рублей.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17 183 руб. 50 коп
В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании договора строительного подряда незаключённым, взыскании судебных расходов отказать
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в итогов виде ДД.ММ.ГГГГ.
Судья/подпись
Копия верна:
Судья <адрес>
суда <адрес> Ю.И. Макоед