№

УИД77RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 октября 2022 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «ДОМ.РФ» обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО2 заключен Договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого заемщику в безналичной форме путем перечисления предоставлен заем в размер 143 584 рубля 37 копеек сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 8,95 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (в настоящее время АО «ДОМ.РФ) заключили договор уступки прав (требований) №, в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял все права требования по договору стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ. Стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами в течение 12 месяцев. Размеры траншей и платежей заемщиков указываются в графике платежей. Проценты за пользование займом начисляются ежемесячно на остаток фактической задолженности по стабилизационному займу, начиная со дня, следующего за днем получения заемщиком денежных средств, составляющих каждый транш, и до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно. Согласно п. 4.1.1 договора стабилизационного займа заемщик обязан возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить начисленные проценты. Заемщиком в нарушение условий договора обязательства надлежащим образом не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 262 796 рублей 06 копеек. Просил расторгнуть договор стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ, заключенный между открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО2; взыскать с ФИО2 задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размер 262 796 рублей 08 копеек, из которых 121 643 рубля 57 копеек - сумма основного долга, 91 152 рубля 51 копейка - сумма задолженности по процентам, 50 000 рублей - неустойка; а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 827 рублей 96 копеек.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В иске просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании суду пояснила, что заключала договор займа, однако по состоянию здоровья в полном объеме вызвратить заемные денежные средства не смогла, просила снизить размер неустойки до разумных пределов.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО2 заключен Договор стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого заемщику в безналичной форме путем перечисления предоставлен заем в размер 143 584 рубля 37 копеек сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 8,95 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (в настоящее время АО «ДОМ.РФ) заключили договор уступки прав (требований) №, в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял все права требования по договору стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ.

Стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами в течение 12 месяцев.

Размеры траншей и платежей заемщиков указываются в графике платежей.

Проценты за пользование займом начисляются ежемесячно на остаток фактической задолженности по стабилизационному займу, начиная со дня, следующего за днем получения заемщиком денежных средств, составляющих каждый транш, и до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно.

Согласно п. 4.1.1 договора стабилизационного займа заемщик обязан возвратить сумму стабилизационного займа и уплатить начисленные проценты.

Заемщиком в нарушение условий договора обязательства надлежащим образом не исполняются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 262 796 рублей 06 копеек.

Расчет задолженности по кредитному договору, приложенный к исковому заявлению, судом проверен, является верным, стороной ответчика в судебном заседании не оспорен.

Из содержания ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги.

В связи с этим, действия ответчика можно расценивать как недобросовестное поведение участника гражданского правоотношения, поскольку, в соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Неисполнение надлежащим образом заемщиком взятых на себя обязательств, предусмотренных кредитным договором, является нарушением условий договора.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право истца требовать уплаты неустойки установлено ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении указанного спора, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, в том числе, соотношение суммы процентов и текущего долга, длительность неисполнения обязательства.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время служит средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что применением ст. 333 ГК РФ будет достигнут баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что соответствует правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с учетом принципа справедливости, может быть снижена до 15 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в оставшейся части в размере 35 000 рублей необходимо отказать.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороны.

Таким образом, требование истца о расторжении договора и взыскании задолженности суд находит законным и обоснованным, в связи с чем, данное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 2 ст. 88 ГПК установлено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Истец при подаче искового заявления правильно исчислил размер государственной пошлины, исходил из цены иска в соответствии с п.п.1. п.1 333.19 НК РФ. При этом размер уплаченной государственной пошлины составил 11 827 рублей 96 копеек.

Таким образом, требование истца в части взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности удовлетворить частично.

Расторгнуть договор стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №-СЗ, заключенный между открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Изобильненском районе, в пользу АО «ДОМ.РФ», №, задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 796 рублей 08 копеек, из которых 121 643 рубля 57 копеек - сумма основного долга, 91 152 рубля 51 копейка - сумма задолженности по процентам, 15 000 рублей - неустойка

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № выдан № Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу АО «ДОМ.РФ», №, расходы по оплате госпошлины в размере 11 827 рублей 96 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании неустойки в размере 35 000 рублей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Дерябина