Дело 2-1361/2023
55RS0007-01-2023-000660-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 22 марта 2023 года
Центральный районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Мотроховой А.А.,
при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об изменении условий договора. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, по которому ответчику должен был провести процедуру участия в торгах по выкупу имущества и за это получить вознаграждение в размере 10000 рублей и 3% от стоимости реализованного имущества. Пунктом 2.3.2 договора предусмотрена ответственность заказчика по уплате пени из расчета 3% от суммы договора за каждый день просрочки. Ответчик выполнил все условия договора, но после заключения договора существенно изменились обстоятельства, а именно произошло снижение доходов истца. Платить пени в размере 3% от суммы договора для истца стало сложно. Требование истца об изменении условий договора на оказание услуг ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа. ДД.ММ.ГГГГ истцом были предприняты действия, направленные на примирение, однако договоренность достигнута не была.
На основании изложенного истец просит изменить условия договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, а именно снизить размер пени до разумных пределов.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч.3 ст.123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.
При рассмотрении гражданских дел суд исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Исходя из положений ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статьям 420, 422 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В силу ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса, согласно которому письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) заключен договор на оказание услуг, в соответствии с которым исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 договора, а заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги (п.1.1) (л.д.5-6).
В соответствии с п.1.2, 1.3 договора исполнитель обязуется оказать следующие услуги: провести процедуру участия в торгах на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» по выкупу имущества банкрота ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи услуг заказчиком или его уполномоченным представителем (п.1.4).
В соответствии с п.2.4.2 договора заказчик имеет право отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Цена договора состоит из вознаграждения исполнителю в размере 10000 рублей и процентов от реализованного имущества в размере 3% (п.3.1.1 и 3.1.2).
Из п.4.2 договора следует, что за нарушение срока оказания услуг, указанного в п.1.4. договора, исполнитель уплачивает пеню из расчета 3% от суммы договора за каждый день просрочки.
За нарушение срока оплаты услуг, указанного в п.3.1. договора заказчик уплачивает пеню из расчета 3% от суммы договора за каждый день просрочки.
Таким образом, между сторонами был заключен договор, который соответствует требованиям ст.ст.432, 433 Гражданского кодекса РФ о заключении договора, содержит все существенные условия, которые ясно устанавливают природу сделки и определяют ее предмет, подписан двумя сторонами. Факт заключения договора сторонами не оспаривается.
Согласно протоколам о результатах торгов, организованных ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были сделаны предложения о цене следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № начальной продажной стоимостью <данные изъяты> (предложенная цена – <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером № начальной продажной стоимостью <данные изъяты> (предложенная цена - <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ФИО6 (продавец) в лице финансового управляющего ФИО5, и ФИО1 (покупатель) заключены договоры № и №, согласно которым продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить следующее имущество: земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> и земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>.
Из сведений ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № – ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов в их совокупности следует, что исполнителем ФИО2 обязательства по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме и надлежащим образом, достигнут правовой результат, наступления которого желал ФИО1 при заключении договора.
Вместе с тем доказательств подписания сторонами акта приема-сдачи услуг в соответствии с п.1.4 договора в материалы дела не представлено, что свидетельствует об уклонении заказчика от исполнения обязательств по оплате оказанных ему услуг. Истцом данный факт также не оспорен.
Заявляя об изменении договора, ФИО1 ссылается на то, что его материальное положение изменилось, в связи с чем он не может оплатить пени по договору, просил изменить договор в части снижения размера пени до разумных пределов.
Суд находит данные доводы необоснованными по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Положениями данной статьи регламентированы отношения сторон при возникновении ситуации, причины возникновения либо создания которой лежат за пределами действий сторон, и вследствие чего от них не зависят.
Названные обстоятельства должны одновременно обладать рядом признаков, предусмотренных п.2 ст.451 ГК РФ, а именно: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Вместе с тем, в рассматриваемом случае совокупность указанных признаков, позволяющих сделать вывод о существенном изменении обстоятельств, отсутствует.
В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Договор оказания услуг заключался по волеизъявлению обеих сторон, его условия устанавливались сторонами по согласованию, при этом исполнитель взял на себя обязательства по оказанию заказчику услуг, а истец - по оплате таких услуг. Заключая договор на определенных условиях, стороны предусмотрели ответственность каждого из них за неисполнение договора, которая в соответствии с п. 4.2 и 4.3 договора является равнозначной.
Таким образом, заявляя о существенном изменении обстоятельств, выразившихся в изменении материального положения, при этом не представляя никаких доказательств в подтверждение своих доводов, истец фактически пытается уклониться от ответственности, предусмотренной договором в связи с его неисполнением.
Суд полагает, что изменение материального положения истца, которое не позволяет ему исполнить обязательства по договору надлежащим образом, не свидетельствуют о таком существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, вследствие которых возможно изменение договора в рамках положений п.1 ст.451 ГК РФ, так как при заключении договора истец при должной степени заботливости и осмотрительности обязан был учитывать риск ухудшения своего материального положения.
По правилам п.п.1, 2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
ФИО1 ответчику ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия об изменении п.4.2 договора, в соответствии с которой он просил снизить пени до разумных пределов (л.д.7).
К соглашению об изменении договора стороны не пришли, существенных нарушений договора со стороны ФИО2 истцом не представлено, судом не добыто.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об изменении договора отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Мотрохова
Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года