Решение по делу № 2-5191/2025 от 28.10.2025 | Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Категория дела О признании права собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель обратился с данным заявлением в суд. Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках объектов: водопровод

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД 54RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество: водопровод по <адрес> (ЦТП), кадастровый №, протяженность: 6 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>, 234, кадастровый №, протяженность: 69 м, местоположение: <адрес>; ввод водопровода в ЦТП <адрес>, кадастровый №, протяженность: 118 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>, кадастровый №, протяженность 20 м, местоположение: <адрес>; водопроводы по мкр. Зеленый Бор, 1 (перемычки между водопроводами) от колодцев до камер, кадастровый №, протяженность 28 м, местоположение: <адрес>, микрорайон Зеленый Бор; водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка) от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>37 от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 312 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес> от пожарного гидранта до стены здания, кадастровый №, протяженность: 8 м, местоположение: <адрес>; водопровод на дороге по <адрес> (перемычка) от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 25 м, местоположение: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по <адрес> (ЦТП), кадастровый №, протяженность: 6 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по <адрес>, 234, кадастровый №, протяженность: 69 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: ввод водопровода в ЦТП <адрес>, кадастровый №, протяженность: 118 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 20 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопроводы по мкр. Зеленый Бор, 1 (перемычки между водопроводами) от колодцев до камер, кадастровый №, протяженность: 28 м, местоположение: <адрес>, микрорайон Зеленый Бор.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка) от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по <адрес>37 от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 312 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по <адрес> от пожарного гидранта до стены здания, кадастровый №, протяженность: 8 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, /дата/ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод на дороге по <адрес> (перемычка) от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 25 м, местоположение: <адрес>.

Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества <адрес> не числятся.

Из ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/4350/04 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.

Из ответа департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель обратился с данным заявлением в суд.

Представитель заявителя мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 291 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями ст. 292 вышеуказанного закона судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках объектов: водопровод по <адрес> (ЦТП), кадастровый №, протяженность: 6 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>, 234, кадастровый №, протяженность: 69 м, местоположение: <адрес>; ввод водопровода в ЦТП <адрес>, кадастровый №, протяженность: 118 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>, кадастровый №, протяженность 20 м, местоположение: <адрес>; водопроводы по мкр. Зеленый Бор, 1 (перемычки между водопроводами) от колодцев до камер, кадастровый №, протяженность 28 м, местоположение: <адрес>, микрорайон Зеленый Бор; водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка) от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес>37 от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 312 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес> от пожарного гидранта до стены здания, кадастровый №, протяженность: 8 м, местоположение: <адрес>; водопровод на дороге по <адрес> (перемычка) от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 25 м, местоположение: <адрес> – отсутствуют.

Согласно информации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/4350/04, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся (л.д.18)

В соответствии с письмом департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № вышеуказанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности <адрес> не числятся (л.д.19).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества:

водопровод по <адрес> (ЦТП), кадастровый №, протяженность: 6 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.8);

водопровод по <адрес>, 234, кадастровый №, протяженность: 69 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.9);

ввод водопровода в ЦТП <адрес>, кадастровый №, протяженность: 118 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.10);

водопровод по <адрес>, кадастровый №, протяженность 20 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д. 11);

водопроводы по мкр. Зеленый Бор, 1 (перемычки между водопроводами) от колодцев до камер, кадастровый №, протяженность 28 м, местоположение: <адрес>, микрорайон Зеленый Бор, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.12);

водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка) от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.13);

водопровод по <адрес>37 от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 312 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.14);

водопровод по <адрес> от пожарного гидранта до стены здания, кадастровый №, протяженность: 8 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.15);

водопровод на дороге по <адрес> (перемычка) от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 25 м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.16).

С данным заявлением в суд представитель мэрии <адрес> обратился 06.06.2025г., то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес>, в связи с чем, требования могут быть предметом судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории <адрес> и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные вещи определен Постановлением мэрии <адрес> от /дата/ №.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от /дата/ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимости не имеют собственника или иного правообладателя, были поставлены на учет в соответствии с действующим порядком в качестве бесхозяйного имущества. При этом, заявителем соблюден трехмесячный срок для обращения в суд со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что собственник или владелец бесхозяйного объекта не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

водопровод по <адрес> (ЦТП), кадастровый №, протяженность: 6 м, местоположение: <адрес>;

водопровод по <адрес>, 234, кадастровый №, протяженность: 69 м, местоположение: <адрес>;

ввод водопровода в ЦТП <адрес>, кадастровый №, протяженность: 118 м, местоположение: <адрес>;

водопровод по <адрес>, кадастровый №, протяженность 20 м, местоположение: <адрес>;

водопроводы по мкр. Зеленый Бор, 1 (перемычки между водопроводами) от колодцев до камер, кадастровый №, протяженность 28 м, местоположение: <адрес>, микрорайон Зеленый Бор;

водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка) от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>;

водопровод по <адрес>37 от камеры до камеры, кадастровый №, протяженность: 312 м, местоположение: <адрес>;

водопровод по <адрес> от пожарного гидранта до стены здания, кадастровый №, протяженность: 8 м, местоположение: <адрес>;

водопровод на дороге по <адрес> (перемычка) от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 25 м, местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 28.10.2025г.

Судья /подпись/ Третьякова Ж.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →