УИД: 77RS0034-02-2023-008853-42

Дело № 2-12204/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12204/2023 по исковому заявлению З... Р... А... к Р...ому Е...ю Б... о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец З...Р.... обратился с иском к ответчику Р...ому Е.... о взыскании денежных средств в размере сумма, суммы государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что 13.09.2017 г. между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма с целью совместной покупки и продажи земельного участка, находящегося в адрес, кадастровый номер 23:49:0205002:1109, однако ответчик без ведома истца продал вышеуказанный земельный участок за сумма и на вырученные средства 19.08.2020 г. купил соседний земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205002:1107, который продал 26.04.2021 г. за сумма фио 27.02.2023 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием исполнения обязательств по договору инвестирования от 13.09.2017 г. и выплате истцу 2 050 000 за продажу двух земельных участков, однако претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец З...Р.... в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежаще, в установленном законом порядке.

Ответчик Р...ий Е.... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежаще, в установленном законом порядке.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.

Положения ст. 8 ГК РФ предусматривают в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей возникновение последних из договоров (сделок).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 13.09.2017 между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования (далее - договор), в соответствии с п.1 договора истец передал ответчику денежные средства в размере сумма с целью совместной деятельности по продаже земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - садоводство, площадь 500 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ЖСТ «Авангард», участок № 111, кадастровый номер 23:49:0205002:1109.

В соответствии с п. 2 договора ответчик обязался направить денежные средства для исполнения обязательств по оплате перед продавцом вышеуказанного земельного участка и снятия обременения.

С даты заключения договора стороны обязались совместно нести расходы по продаже вышеуказанного участка (пункт 3).

Прибыль, полученная после продажи земельного участка, распределяется между сторонами поровну (пункт 4).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок с 15.08.2020 г. принадлежит на праве собственности фио, согласно данным ЕГРН. Сведений о том, что предыдущий собственник продал земельный участок за сумма, материалы дела не содержат.

Согласно сведениям ЕГРН, 09.11.2020 г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205002:1107, который 24.05.2021 г. был приобретен фио

Как следует из представленной в материалы дела истцом расписки о передаче денежных средств фио Р...ому Е...., стоимость земельного участка составила сумма

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что истцом не представлены доказательства, позволяющие прийти к выводу о том, что прибыль истца от продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205002:1109 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205002:1107 составила сумма, поскольку стороны договорились, что расходы по продаже земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205002:1109 несут совместно с даты подписания договора инвестирования, а именно с 13.09.2017 г., истцом не учтен размер расходов, которые понесли стороны в соответствии с п.3 договора, не приведен расчет прибыли с учетом указанных расходов, расчет составлен исключительно исходя из продажной цены земельного участка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований фио...... не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований З... Р... А... к Р...ому Е...ю Б... о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио ФИО1

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2023 года