Составлено 23.10.2025

УИД № 51RS0018-01-2025-000511-70

Дело №2-345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 9 октября 2025 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Батюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца А., <дд.мм.гг> года рождения, умершего <дд.мм.гг>.

В обоснование заявленных требований указано, что он как наследник по закону в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав и <дд.мм.гг> принял наследство после умершего отца А., состоящее из денежных средств в ПАО Сбербанк, квартиры по адресу: <адрес>, и автомобиля ВАЗ 21213.

Кроме того, наследственное имущество также состоит из встроенного помещения гаража по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, который отец построил в <дд.мм.гг> на отведенном ему земельном участке. Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> право пользования земельным участком под гаражом было передано наследодателю на условиях аренды на срок с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>.

<дд.мм.гг> наследодатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности, но регистрацию до дня смерти не завершил.

А. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом более 15 лет с момента его постройки в <дд.мм.гг> по день смерти, нес бремя расходов по его содержанию и облагораживанию.

<дд.мм.гг> им (истцом) был получен ответ нотариуса о необходимости обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

По указанным основаниям истец просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего <дд.мм.гг> отца А., <дд.мм.гг> года рождения.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом; какие-либо возражения по существу заявленных исковых требований отсутствуют; просят о рассмотрении дела без участия представителя, оставляют на усмотрение суда принятие решения по данному делу (л.д.143).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела <№> на умершего А. (л.д.100-138), суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу положений пункта 1 статьи 25, пунктов 1 и 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1977 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство (в том числе на гараж), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (декларация о таком объекте недвижимого имущества либо кадастровый паспорт); правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном названным Федеральным законом порядке.

Согласно части 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Согласно установленной Земельным кодексом Российской Федерации процедуре земельный участок может быть передан в пользование гражданину либо под строительство объекта недвижимого имущества, либо для обслуживания объекта недвижимого имущества при наличии у гражданина права собственности на данный объект.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Решением Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> «Об отводе и лишении права пользования земельными участками» А. отведен земельный участок площадью * кв.м по <адрес> (л.д.146-149,150).

Согласно документам ПГК «Луч» оплата электроэнергии и эксплуатационные взносы за гараж <адрес> с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, а также паевой взнос с <дд.мм.гг> и целевой сбор на ремонт линий электропередачи в <дд.мм.гг> оплачивались на имя А. Оплату за <дд.мм.гг> производил ФИО1 Имеются заявления о вступлении в кооператив от А. от <дд.мм.гг>, <дд.мм.гг> (л.д.10, 18, 139,140).

<дд.мм.гг> А. обращался в подразделение Ковдорского ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО с заявлением об инвентаризации гаража <адрес> и оформлении технического паспорта, в соответствии с которым А. был выдан технический паспорт на указанный гараж по состоянию на <дд.мм.гг>, гаражу присвоен инвентарный <№> (л.д.12-17, 32).

Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> А. предоставлен в общее пользование на условиях аренды из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу <адрес>, в границах, указанных в кадастровой карте, общей площадью * кв.м, на срок с <дд.мм.гг> до <дд.мм.гг>. А. должен обеспечить государственную регистрацию соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка <№> в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.31).

<дд.мм.гг> МКУ «МФЦ г.Ковдор» от А. приняты документы на государственную регистрацию прав на гараж <адрес>, однако документы по результатам оказания услуги А. не получил, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорный гараж не зарегистрировано (л.д.19, 21).

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ГОКУ «ЦТИ» (л.д.141).

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является сыном умершего <дд.мм.гг> А., <дд.мм.гг> года рождения (л.д.24, 25, 95, 96).

Из материалов наследственного дела умершего А. следует, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. <дд.мм.гг> на его имя выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.100-138).

Других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 принял наследство после смерти отца, в том числе помещение спорного гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., <дд.мм.гг> года рождения, умершего <дд.мм.гг>.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 10513 рублей 00 копеек (л.д.9), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (ИНН <№>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего <дд.мм.гг> отца А., родившегося <дд.мм.гг>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья Г.Г. Фадеева