Решение по делу № 2-4303/2022 от 14.12.2022 - о признании права общей долевой собственности на общее имущество за собственниками помещений многоквартирного дома.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

14.12.2022.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Казанджян А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на общее имущество за собственниками помещений многоквартирного дома,

установил:

Истец в редакции уточненных требований просит суд выделить из нежилого помещения №, общей площадью 42,4 м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, площадью 4,2 м2, являющееся "Коридором"; признать право общей долевой собственности на общее имущество за собственниками помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> на нежилое помещение, находящееся в этом многоквартирном доме: №, являющееся "Коридором", общей площадью 4,2 м2, расположенное в цокольном этаже лит.А1; прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение №, являющееся "Коридором", расположенное в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> и обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН, зарегистрировать прекращение права собственности ФИО2 на нежилое помещение №, площадью 4,2 м2, являющееся "Коридором", находящееся в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1, в целях осуществления предпринимательской деятельности ДД.ММ.ГГГГ заключила с департаментом имущественных отношений администрации г.Сочи договор купли-продажи муниципального имущества муниципального образования г.Сочи № - нежилых помещений №, общей площадью 27,7 м2, этаж цоколь лит.А1, расположенных по адресу Россия, Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

Доступ в принадлежащие истцу нежилые помещения № осуществлялся через "Коридор" - помещение №, имеющий выход на улицу. Другого доступа в принадлежащие истцу помещения № нет.

В 2011 г. из департамента имущественных отношений администрации г.Сочи истцом были получены гарантийные письма о том, что помещение № остается местом общего пользования (письма № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как видно из представленной выписки из технического паспорта филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г.Сочи (экспликации к поэтажному плану), назначение помещения № площадью 4,2 м2 является "Коридором".

Споров по помещению № у истца с предыдущими владельцами соседних помещений не возникало.

Осенью 2018 г. истец узнала, что общее помещение "Коридор" №, площадью 4,2 м2 по договору купли-продажи нежилых помещений №, №, общей площадью 42,4 м2 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2022.

Новый собственник заявил, что не желает, чтобы истец пользовалась "Коридором" - помещением № и заложил дверной проем, который ранее обеспечивал вход в помещения истца через "Коридор" - помещение №, тем самым лишив истца входа в свои помещения.

Нежилое помещение № не является частью квартир или нежилых помещений, его назначение определено как "Коридор" и не предназначено для иного (самостоятельного) использования. Нежилое помещение № является помещением, предназначенным для доступа и обслуживания более одного помещения (для доступа к помещениям истца в том числе) и для выхода на придомовую территорию. Иные собственники помещений и жильцы дома лишены права полноценно и на равных правах пользоваться инженерными коммуникациями многоквартирного дома. В определении Конституционного Суда РФ от 19.05.2009 № 489-О-О отмечено, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения.

Нежилым помещением № фактически владели с момента постройки и владеют собственники квартир и собственники иных нежилых помещений многоквартирного дома, "Коридор" - помещение № не имеет самостоятельного назначения и не может быть использовано в качестве самостоятельного объекта, а предназначено для обслуживания многоквартирного жилого дома. Доступ к указанному помещению ограничен только наличием зарегистрированного права ответчика.

Статус по спорному помещению № как "Коридора" также установлен по ранее завершенному судебному производству по делу 2-4184/2020 по иску ФИО3 к ФИО2 об установлении права постоянного бессрочного сервитута на нежилое помещение №, в котором апелляционным определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ определено, что спорное помещение № является "Коридором" и истице надлежит выбрать иной способ устранения нарушений своих прав, в том числе путем оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество, право на которое не могло возникнуть в силу закона.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилых помещениях, возникающие по поводу общего имущества, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ, к указанным отношениям подлежат применение нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, а именно ст.249 (расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности), ст.289 (квартира как объект права собственности), ст.290 (общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме). Собственнику отдельного помещения во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество (п.1 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания").

В соответствии со ст.209 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пп.2 п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу аналогии закона истице принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество. При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.

Согласно п.9 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если общим имуществом владеют собственники помещений, однако право собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требования признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в то помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которого ответчик иск не признает, просит в его удовлетворении отказать.

В обоснование возрождений указывает, что в ходе судебного заседания истец ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила суд выделить из нежилого помещения №,№, общей площадью 42,4 м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, площадью 4,2 м2, являющееся "Коридором"; признать право общей долевой собственности на общее имущество за собственниками помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> на нежилое помещение, находящееся в этом многоквартирном доме: №, являющееся "Коридором", общей площадью 4,2 м2, расположенное в цокольном этаже лит.А1; прекратить право его собственности на нежилое помещение №, являющееся "Коридором", расположенное в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> и обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН, зарегистрировать прекращение его право собственности на нежилое помещение №, площадью 4,2 м2, являющееся "Коридором", находящееся в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

В обоснование своих исковых требований, истец ФИО1 сослалась на то, что предметом спора по настоящему делу является лишь помещение №, которое в соответствии с техническим паспортом, представленным в материалы дела, является коридором, а потому, как полагает истец, коридор в силу ст.36 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 132.08.2006 № 491 является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома и по этой причине спорное помещение (коридор) предназначено для доступа и обслуживания более одного помещения и не предназначено для иного самостоятельного использования, так как не является частью квартир или иных нежилых помещений.

С такими доводами истца ответчик не согласен.

В определении Конституционного Суда РФ от 19.05.2009 № 489-О-О отмечено, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п.1 ст.290 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ.

Следовательно, разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от назначения данного помещения - возможности его использования как самостоятельного.

Согласно сложившейся судебной практики, правовой режим отдельных помещений как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности собственников помещений в доме зависит от того, были ли спорные помещения предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, использовались ли фактически в качестве общего имущества домовладельцами.

В связи чем, право общей долевой собственности возникает не на любое помещение, а лишь на помещения, предназначенные для эксплуатации и обслуживания более одного помещения спорного здания.

Если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ).

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Тогда как, исходя из требований пунктов 1 и 2 ст.197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Правила статьи 195, п.2 ст.196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" по смыслу ст.201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст.200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Изначально спорное нежилое помещение №, находящееся в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, площадью 42,4 м2, являлось длительное время муниципальной собственностью, после чего на основании договора купли -продажи муниципального имущества посредством публичного предложения № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности перешло к ФИО4, а в дальнейшем такое право перешло к ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08.11.2016 и ранее никогда фактически не использовалось в качестве общего имущества домовладельцами.

Как усматривается из искового заявления ФИО1, о принадлежности ФИО2 на праве собственности спорного нежилого помещения №, находящееся в цокольном этаже лит.А1 по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> площадью 42,4 м2, истцу стало известно осенью 2018 г.

В силу п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно п.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст.179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Тем самым, в случае рассмотрения требований истца о признании права общей долевой собственности на спорное помещение аналогичное истребованию имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), заявляю о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности.

Кроме того, уточненные исковые требования истца ФИО1 о выделении из нежилого помещения №, №, общей площадью 42,4 м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, нежилое помещение №, площадью 4,2 м2, являющееся "Коридором", не подлежат удовлетворению, поскольку согласно п.1 ч.4 ст.37 ЖК РФ если истец считает спорное нежилое помещение общим имуществом собственников многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Требования истца о признании права общей долевой собственности на общее имущество за собственниками помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> к которому, по мнению истца, относится нежилое помещение №, находящееся в этом многоквартирном доме, являющееся "Коридором", общей площадью 4,2 м2, расположенное в цокольном этаже лит.А1, также не может быть удовлетворено, так как ФИО1 не представила в материалы дела документ подтверждающих наделение ее соответствующими полномочиями, на заявление таких требований, от всех собственников многоквартирного дома в котором находится спорное нежилое помещение.

Таким образом, законных оснований к удовлетворению исковых требований ФИО3 не имеется.

В судебном заседании стороны ссылались на обоснование своих требований и возражений.

Третье лицо без самостоятельных требований в судебное заедание не явилось, извещено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив позиции сторон, материалы дела, суд находит требования истца обоснованными.

По смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства РФ жилые помещения (квартиры), находящиеся в многоквартирных домах, относятся к сложным вещам, т.е. составлены из главной вещи (самой квартиры), непосредственно удовлетворяющей жилищные потребности граждан, а также других общих помещений дома, находящихся в общем пользовании (лестницы, лифты, подвалы, коридоры, чердаки, крыши и т.п.) и предназначенных для обслуживания и обеспечения главной вещи (квартиры), и связанных с ней общим назначением.

В силу ст.134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, ГК РФ предусматривает специальную регламентацию некоторых отношений, возникающих при пользовании жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах.

В силу ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из содержания вышеизложенных положений закона следует, что находящиеся в многоквартирном доме технические помещения, предназначенные исключительно для обслуживания помещений собственников жилья принадлежат последним на праве общей долевой собственности и не могут быть переданы отдельно от права собственности на квартиру (ч.2 ст.290 ГК РФ) и не предназначены для самостоятельного использования.

В силу ст.36 ЖК РФ помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме. Так, к общему имуществу дома относятся подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Разъясняя смысл указанных норм, Конституционный Суд РФ в Определении от 19.05.2009 № 489-О-О указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в ч.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ.

При определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, как указано в п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом необходимо учитывать, для каких целей предназначались первоначально помещения и как они в связи с этим использовались. Данное обстоятельство подлежит установлению на основании имеющихся в деле документов, в том числе документов технического учета.

Как усматривается из материалов дела, ИП ФИО1 на основании договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город-курорт Сочи № ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения №, расположенного на цокольном этаже в литере А1 по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, общей площадью 27,7 м2. Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 является собственником помещений, №, № общей площадью 42,4 м2, также расположенных в цокольном этаже в литере А1 по вышеназванному адресу.

Согласно данным технического паспорта ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ" по г.Сочи проход в нежилые помещения № –9 осуществляется через помещение № (коридор), имеющий выход на улицу.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Из п.2 указанного постановления следует, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также, лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Назначение помещения № определено на основании представленного в материалы дела технического паспорта здания. Согласно экспликации к поэтажному плану спорного здания (строения) помещение № площадью 4,2 м2 является коридором, ввиду чего является вспомогательным, относится к общему имуществу и не может быть использовано по иному назначению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений", в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.

В п.9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64 разъяснено, что в судебном порядке, рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись с праве индивидуальной собственности на указанное имущество, Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании, однако право собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств истец и ответчик, являясь собственниками помещений в здании, владеют общим имуществом здания, в том числе помещениями вспомогательного назначения (коридор, помещение №) на праве общей долевой собственности пропорционально площади находящихся в их собственности помещений, в силу закона.

Поскольку право общей долевой собственности на общее имущество объективно принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости его регистрации в ЕГРН, то иск подлежит удовлетворению.

Относительно заявления о применении сроков исковой давности.

Как следует из содержания и оснований возникновения права, предусмотренного ст.36 ЗК РФ, требование об установлении (признании) права общей долевой собственности на помещение, как на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к требованиям собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения. На данные требования исковая давность не распространяется (статьи 208, 304 ГК РФ). (Постановление Президиума ВАС РФ от 02.10.2012 № 5361/12 по делу № А46-3074/2011).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности собственников помещений дома <адрес> г.Сочи на нежилое помещение №, общей площадью 4,2 м2, расположенное в цокольном этаже литер А1, входящее в состав объекта нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 42,2 м2, принадлежащее на праве собственности ФИО2, расположенное по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения кадастрового учета и прекращения права ФИО2 на нежилое помещение №, общей площадью 4,2 м2, расположенное в цокольном этаже литер А1, входящее в состав объекта нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 42,2 м2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.12.2022.

Председательствующий