УИД №
производство по делу №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Чебулинский районный суд Кемеровской области
в составе :
председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.
при секретаре : Ульянцевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 06 февраля 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чебулинского муниципального округа хх – Кузбасса о признании права собственности на ? доли на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: хх, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего гг.
Заявленные требования мотивированы тем, что родители истца ФИО10, гг.р. и ФИО2,гг г.р., гг купили в совместную собственность в хх земельный участок площадью 392 м2 с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру в 45,03 м2, жилой площадью 22,98 м2, согласно договора купли продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры от гг. б/н. Стоимость квартиры согласно договорадля продажи составляет 169000,00 руб. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от гг. № данному земельному участку и расположенной на нем квартире присвоен вид права: общая совместная собственность. гг. мать истицы - ФИО2 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти № от гг Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выданного пережившему супругу, мой отец ФИО10 вступил в наследство на 1/2 долю ФИО2 № от гг. А гг. отец истца - ФИО10 умер, о чем имеется свидетельство о смерти IV-ЛО № от 04.03.2022г. Отец при жизни не произвел регистрацию права собственности на 1/2 долю принадлежащей ему квартиры. Нотариус отказал в оформлении наследственных прав, поскольку в регистрирующих органах право на недвижимое имущество не оформлено, на 1/2 долю принадлежавшую её отцу ФИО10 расположенной по адресу: хх. Истица является дочерью умершего. Наследником первой очереди также является дочь умершего ФИО3, которая оформлять наследственные права на данную квартиру не желает. Иных наследников первой очереди нет.
Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое истицей по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности.
В судебное заседании истица ФИО1 не явилась, своем заявлении просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, и, не возражала против вынесения судебного решения путем признания исковых требований ответчиком.
Представитель ответчика Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.В сврем письменном заявлении просит суд вынести судебное решение путем признания иска ответчиком. Положение ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ известны.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 обратилась с письменным заявлением о признании иска и о вынесении судебного решения путем признания заявленных исковых требований. Положение ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ известны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 237 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Частями 1 и 6 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В силу требований ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 27.06.2019), государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником, находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане,… являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству … (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество …, в порядке наследования … лица (абзацы второй пункта 2, статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю … принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику … независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.. . В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельства о заключении брака серии II-ЛО № от гг, судом установлено, что ФИО10, гг г.р., и ФИО4, гг г.р., заключили брак гг, о чём произведена запись № от гг, после брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10 (л.д.10).
Согласно свидетельства о рождении № судом установлено, что ФИО1 родилась гг, в хх, родители: отец – ФИО10, мать – ФИО2, о чём составлена запись № от гг (л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти судом установлено, что ФИО10, гг года рождения умер гг в хх - Кузбасс, о чём составлена запись № от гг (л.д.9).
Согласно свидетельства о смерти судом установлено, что ФИО2, гг г.р., умерла гг в хх, о чём составлена запись № от гг (л.д.8).
Согласно договора о купле-продаже земельного участка с расположенной на нем квартирой гг (л.д.5) судом установлено, что ФИО9 продал, а ФИО10 и ФИО2 купили в совместную собственность в хх, земельный участок площадью 392 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, категории земель: земли поселений и расположенную на нем квартиру, общей площадью 45,03 кв.м., жилой площадью 22,98 кв.м., веранда. Сарай, ворота, находящиеся по адресу: хх, продажная цена квартиры 169 000 рублей 00 копеек.
Из выписки из ЕГРН от гг (л.д. 7) судом установлено, что правообладатель ? доли хх расположенной в хх, кадастровый №, является ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону выдан гг,
Согласно паспорта (л.д. 12) судом установлено, что ФИО1, гг года рождения, уроженка хх, зарегистрирована в проживании по адресу: хх, с гг.
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от гг № (л.д.13) установлено, что ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ? доли квартиры по адресу: хх, в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО10 своей доли на квартиру. Спор о праве собственности отсутствует.
Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, гг года рождения, уроженки хх, к ответчику Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании право собственности на ? доли квартиры №, расположенной в хх, в порядке наследования, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, гг года рождения, уроженки хх, паспорт серии 3204 № выдан ОВД хх гг, код подразделения №, право собственности на ? доли квартиры №, расположенной в хх, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий: М.Г. Цайтлер