Дело № 2 – 1590/2025 10 сентября 2025 года
УИД 78RS0008-01-2024-007511-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «КОСМО СЕРВИС МОНБЛАН» о признании общего собрания ничтожным, признании решений, принятых на общем собрании, недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании объявленного общего собрания собственников МКД от 06.02.2024, ничтожным; признании решений, принятых на общем собрании собственников МКД от 06.02.2024, по адресу: <адрес> недействительными.
В обоснование иска истица указала, что 06.02.2024 в системе ГИС ЖКХ появилось сообщение о проведении общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>. Вид собрания: ежегодное, инициатор собрания Управляющая организация ООО «УК «КОСМО СЕРВИС МОНБЛАН». Истице на праве собственности принадлежит квартира <№> в указанном МКД. При проведении оспариваемого собрания были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, имеющие грубейшие нарушения требований жилищного законодательства.
Истица в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве (л. д. 47 – 49), просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав пояснения истицы, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Судом установлено, что 06.02.2024 общее собрание собственников МКД по адресу: <адрес> не проводилось, решения не принимались.
Истцом в судебное заседание доказательств обратного суду не представлено.
Ка следует из ответа Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 08-11-7343/25-0-1 от 19.06.2025, документы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 06.02.2024, по состоянию на 18.06.2025 в Инспекцию не поступали.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, что 06.02.2024 проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> что были приняты решения на данном общем собрании, факт сообщения о проведении общего собрания, не свидетельствует о том, что оно было проведено и были приняты решения, учитывая, что действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено оспаривание сообщений о проведении общих собраний, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 24 сентября 2025 года