Дело № 2-218/2022
УИД: 24RS0046-01-2021-003647-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2022 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Медведской Г.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 состояли в браке. В период брака было приобретено имущество:
- квартира, расположенная по адресу: ;
- квартира, расположенная по адресу: ;
- земельный участок №, площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу
- земельный участок №, площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу
- земельный участок площадью кв.м., кадастровый №, гараж, площадью кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу
В добровольном порядке раздел имущества не произведен, брачный договор не заключался.
Квартира, расположенная по адресу: приобретена в совместную собственность истца и ответчика с использованием кредитных средств банка ПАО «Сбербанк» и материнского капитала в размере руб. Материнский капитал предоставлен на детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Квартира, расположенная по адресу: приобретена с использованием кредитных средств ПАО Банк ВТБ24 в общую совместную собственность истца и ответчика. Доли истца и ответчика в квартире по адресу: , земельных участках и гаражном боксе являются равными по ? у каждого.
На основании вышеизложенного с учетом уточненного искового заявления истец просит:
- Признать доли в совместно нажитом имуществе ФИО2 и ФИО6 равными;
- Прекратить право совместной собственности ФИО2 и ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: ; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 4 за ФИО2 в размере долей, за ФИО6 в размере долей, за ФИО5 в размере , за ФИО4 , за ФИО7 в размере доли, за ФИО12 в размере доли;
- Признать за ФИО2 и ФИО6 право собственности по доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ;
- Прекратить право собственности ФИО6 на долю земельного участка № площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , признать за ФИО2 право собственности на долю земельного участка № площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ;
- Прекратить право собственности ФИО6 на долю земельного участка № площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , ; признать за ФИО2 право собственности на долю земельного участка № площадью кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
- Прекратить право собственности ФИО6 на долю земельного участка площадью кв.м., кадастровый № и индивидуального гаража площадью кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ;
- Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 20 кв.м., кадастровый № и индивидуального гаража площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: .
- Признать общим долгом ФИО2 и ФИО6 ипотечные кредиты:
- № от 13.05.2016г. открытый в ПАО Сбербанк
- № от 12.07.2017г. открытый в ПАО ВТБ.
- Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 сумму задолженности по оплате кредитных платежей за период с мая 2021г. по май 2022г. в размере руб.
Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:
- Передать в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: , стоимостью рублей.
- Земельный участок площадью 20 кв.м., кадастровый № и индивидуальный гараж площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: стоимостью рублей.
Итого: на общую сумму руб.
- Передать в собственность ФИО6 долей в квартире, расположенной по адресу: , стоимостью руб.
- Земельный участок № площадью 759 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: стоимостью рублей;
- Земельный участок № площадью 793 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью рублей.
Итого: на общую сумму руб.
- Возложить на ФИО2-А обязательства по погашению задолженности в полном объеме по кредитным договорам:
- № от 13.05.2016г. открытого в ПАО СберБанк в сумме руб.
- № от 12.07.2017г. открытого в ПАО ВТБ в сумме руб.
- Взыскать с ФИО6 1/2 долю от суммы долга по кредитным договорам в сумме руб.
- Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере руб.
- Произвести зачет взыскиваемых сумм с ФИО2 и ФИО6, взыскав с ФИО6 в пользу ФИО2 сумму долга в размере руб.
В судебном заседании истец ФИО2, представители истца – ФИО15, ФИО13 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО14, ее представитель ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, представили отзыв на иск.
Ответчики ФИО5, ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду соответствующие заявления.
Ответчик ФИО7, третьи лица Управление Росрееста по Красноярскому краю, ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Исходя из приведенных норм, любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона действует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" от 05.11.1998 разъяснено, что, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Исходя из п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. При этом отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей не наделяет последних самостоятельным правом на имущество родителей.
Согласно положениям ст. 39 СК РФ и п. 4 ст. 256 ГК РФ установлены правила определения долей супругов в общем имуществе, с закреплением принципа равенства долей супругов в их общем имуществе при его разделе и применяется независимо от размера доходов каждого из супругов в период брака и рода их деятельности.
В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
По смыслу указанной правовой нормы распределение долга между супругами не может иметь своей целью изменение обязательства супругов по отношению к третьим лицам и, соответственно, являться основанием для такого изменения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Фактические брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.
Брачный договор между сторонами не заключался.
Судом установлено, что стороны в браке приобрели следующее имущество:
- квартира, расположенная по адресу: , по договору купли-продажи объекта и недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием денежных средств, представленных Банком ВТБ24 ПАО по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму руб.
- квартира, расположенная по адресу: , по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с помощью кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 650 000 руб.;
- земельный участок №, площадью 759 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу », по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок №, площадью 793 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок площадью 20 кв.м., кадастровый №, гараж, площадью 19,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу , по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира по адресу: , принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На приобретение данного жилого помещения были израсходованы денежные средства в размере руб., из которых руб. – собственные денежные средства покупателей, руб. – средства, предоставленные Банком ВТБ24 ПАО по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком ВТБ24 (ПАО) и ФИО2, банком предоставляется кредит в размере руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: , стоимостью руб.
Квартира по адресу: , принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том. 1 л.д. 98-99).
На приобретение данного жилого помещения были израсходованы денежные средства в размере руб., из которых руб. – собственные денежные средства покупателей, руб. – средства, предоставленные ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО2 и ФИО6, банком предоставляется кредит в размере руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 4.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанное выше имущество приобретено бывшими супругами в период брака и является их совместно нажитым имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В целях определения стоимости совместно нажитого имущества, по ходатайству истца и ответчика о назначении по делу судебной экспертизы, определением суда от 25.02.2022 назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, производство которой поручено экспертам ООО «Реалти».
На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного экспертом ООО «Реалти» установлено, что рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: 80, составляет 7 120 255 руб., рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: , составляет руб.
У суда нет оснований сомневаться в выводах указанного экспертного заключения, так как они основаны на материалах дела, даны экспертом, предупрежденным судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, соответствуют материалам дела. Заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости, экспертом в заключении дан ответ на поставленный судом вопрос, приведены выводы о рыночной стоимости объекта недвижимости, при этом суд принимает во внимание, что экспертное заключение выполнено компетентным экспертом с применением действующих норм и правил, научных методик, является последовательным.
Исходя из изложенного, учитывая, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей, суд определяет доли в праве собственности на спорную квартиру по адресу: , в следующем порядке: по ? доли каждому.
Согласно справке из ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю ФИО6 был выдан сертификат на материнский капитал серии № на сумму руб., по заявлению ФИО6 о распоряжении средствами материнского капитала, было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займа на приобретение жилья, согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России».
Исходя из изложенного, учитывая, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей, суд определяет доли в праве собственности на спорную квартиру по адресу: , в следующем порядке: ФИО6 46/100 доли, ФИО2 - 46/100 доли, 2/100 доли ФИО3, 2/100 доли ФИО4, 2/100 доли ФИО5, 2/100 доли ФИО7
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Разрешая требования сторон в части раздела земельных участков и гаражного бокса суд считает возможным разделить следующим образом:
Выделить в собственность ФИО2 следующее имущество:
- земельный участок №, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу кадастровый №, стоимостью руб.,
- гараж, площадью 19,7 кв., кадастровый №, расположенный по адресу , бокс 84, земельный участок кадастровый № расположенный по адресу , вид разрешенного использования – индивидуальный гараж, стоимостью руб.
Выделить в собственность ФИО6 имущество:
- земельный участок №, площадью 793 кв.м., расположенный по адресу », кадастровый №, стоимостью руб.
При таких обстоятельствах, учитывая стоимость имущества предъявленного к разделу, которая не оспаривается сторонами – руб., доля каждого из супруга составляет – руб., поскольку стоимость переданного ФИО6 имущества ( руб.) превышает стоимость имущества, переданного ФИО2 ( руб.), суд считает возможным взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет превышающей доли в сумме руб.
Также требования истца в части признания совместными долговыми обязательствами супругов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «ВТБ» и ФИО2; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно пп.10 п.1 ст.333.20 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.
В связи с чем, взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в размере руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Выделить в собственность ФИО2 следующее имущество:
? доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу ,
46/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу ,
Земельный участок №, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу », кадастровый №,
Гараж, площадью 19,7 кв., кадастровый №, расположенный по адресу , земельный участок кадастровый № расположенный по адресу , вид разрешенного использования – индивидуальный гараж.
Выделить в собственность ФИО6 имущество:
? доли в праве квартире, расположенной по адресу
46/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу ,
Земельный участок №, площадью 793 кв.м., расположенный по адресу », кадастровый №.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 денежную компенсацию рублей.
Признать право собственности на 2/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу за ФИО3.
Признать право собственности на 2/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу за ФИО4.
Признать право собственности на 2/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу за ФИО5.
Признать право собственности на 2/100 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу за ФИО7.
Признать долговые обязательства:
- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «ВТБ» и ФИО2
- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 - общими долговыми обязательством супругов.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 денежные средства .
В остальной части требований отказать.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 возврат госпошлины рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Г.А. Медведская
В окончательной форме решение суда изготовлено 19.08.2022.
Председательствующий: Г.А. Медведская