77RS0011-02-2022-003883-53

Дело № 2-2075/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2075/2022 по иску ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, фио, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЕвроТрэвэл 1» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, фио, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по адресу: адрес, мотивируя тем, что у Ответчиков образовалась задолженность за период с августа 01.01.2011 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.01.2020 г. по 30.08.2021 г. в размере сумма, за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: адрес.

ООО «ЕвроТрэвэл 1», взятые на себя обязательства по представлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

В свою очередь должники свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «ЕвроТрэвэл 1» не исполнили.

Представитель истца ООО «ЕвроТрэвэл 1», действующий на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, исковые требования ранее поддержала в полном объеме, обосновала расчёт начисления коммунальных платежей по указанному адресу.

Ответчики фио, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО3, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно надлежащим образом извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела, уважительность причин неявки судом не установлены.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ и с п.3 ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: адрес.

Истец ООО «ЕвроТрэвэл 1» на основании правоустанавливающих документов, является управляющей организацией, осуществляющей функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления, обеспечивает подачу населению указанного дома, коммунальных услуг и технического обслуживания, т.е. оказывает жителям МКД жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, которые собственники и наниматели жилого помещения, обязаны своевременно оплачивать.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: адрес.

ООО «ЕвроТрэвэл 1», взятые на себя обязательства по представлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

В свою очередь должники свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «ЕвроТрэвэл 1», не исполнили.

За период с августа 01.01.2011 г. по 31.05.2022 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.01.2020 г. по 30.08.2021 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляет сумма

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЕвроТрэвэл 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, фио, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4 в пользу ООО «ЕвроТрэвэл 1» задолженность за ЖКУ за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2018 г. в размере сумма

Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, фио в пользу ООО «ЕвроТрэвэл 1» задолженность за ЖКУ за период с 01.01.2020 г. по 30.08.2021 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма

Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, фио, ФИО3, фио в пользу ООО «ЕвроТрэвэл 1» задолженность за ЖКУ за период с 01.09.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2023г.