Решение по делу № 2-1-2/2023 от 10.03.2023 - об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, встречному иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ковчег» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности.

Дело <НОМЕР ИЗЪЯТ> года 40RS0<НОМЕР ИЗЪЯТ>-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО1, ФИО2, представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО3, представителей ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, ФИО5, третьего лица ФИО6, представителя третьего лица администрации муниципального района «Жуковский район» ФИО7, представителя третьего лица администрации сельского поселения село Истье Жуковского района ФИО8, представителя третьего лица ФИО9- ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

10 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО11 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ковчег» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, встречному иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ковчег» к ФИО1, ФИО2, ФИО11 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

13 мая 2021 года ФИО1, ФИО2, ФИО11 (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ковчег» (далее по тексту товарищество, ответчик), просили запретить товариществу чинить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровым номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311, расположенными по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ> и <АДРЕС> земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ> соответственно, выражающиеся в ограничении проезда грузового и легкового автотранспорта по дороге от <АДРЕС> до данных земельных участков; возложить на товарищество обязанность обеспечить истцам беспрепятственный проезд к указанным земельным участкам путем передачи электронных и иных ключей от запорного устройства шлагбаума в срок не позднее трех рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с товарищества в пользу каждого из истцов: компенсацию морального вреда в размере по 300000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере по 100000 рублей, денежную сумму на случай неисполнения судебного акта в размере по 500000 рублей.

11 августа 2021 года товарищество обратилось в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО11 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, как с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества. В ходе рассмотрения дела встречные исковые требования были уточнены. В окончательной редакции товарищество просило взыскать с ФИО1 за период с января 2019 года по январь 2023 года задолженность в размере 253432 рубля, неустойку за период с 11 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 91238 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины; с ФИО11 за период с января 2019 года по январь 2023 года задолженность в размере 130216 рублей, неустойку за период с 11 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 49050 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины; с ФИО2 за период с декабря 2019 года по январь 2023 года задолженность в размере 227050 рублей, неустойку за период с 11 января 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 66872 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО11 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО3 исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали, суду дали объяснения аналогичные изложенным в заявлениях, в письменных возражениях на встречный иск. В случае если суд придет к выводу об удовлетворении встречных исковых требований, просили применить к неустойке положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, письменное ходатайство о снижении размера неустойки приобщено к материалам дела.

Представители ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, ФИО5 встречные исковые требования поддержали, первоначальные исковые требования не признали, суду дали объяснения аналогичные изложенным в заявлениях, в письменных возражениях на первоначальный иск.

Третье лицо ФИО6 полагал первоначальный иск подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Жуковский район» ФИО7, представитель третьего лица администрации сельского поселения село Истье Жуковского района ФИО8 просили вынести решение на усмотрение суда. Суду пояснили, что земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 в соответствии с генеральным планом сельского поседения село Истье Жуковского района, Правилами землепользования и застройки сельского поселения село Истье Жуковского района расположены в границах населенного пункта д. <АДРЕС> в территориальной зоне Ж2- зона смешанной застройки. В соответствии с градостроительным законодательством территориальная зона Ж2 не предусматривает нахождение садоводческих некоммерческих товариществ.

Представитель третьего лица ФИО9- ФИО10 просила вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Калужской области, филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, третьи лица ФИО12, ФИО9, ФИО13, ФИО14 в лице финансового управляющего ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания экспертов, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-278/2003 года, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

Истцами заявлены требования об устранении препятствий в пользовании принадлежащими ими на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311. Данные требования истцы основывают на том, что гражданско-правовых либо публичных обязательств перед товариществом не имеют, объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества не пользуются, не ведут садоводство и (или) огородничество на принадлежащих им земельных участках; отношения сторон не подпадают под действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон № 217-ФЗ), поскольку товарищество не было создано гражданами- собственниками садовых или огородных земельных участков, после создания товарищества ему не предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, планировка территории садоводства или огородничества для товарищества отсутствует, товарищество не имеет в собственности территории, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости, товарищество не имеет земельных участков общего пользования; земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 не находятся на территории товарищества; решение общего собрания членов товарищества от 24 декабря 2020 года, которым установлены размеры взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, является ничтожным; требования товарищества об оформлении пропуска на въезд, наличие шлагбаума, контрольно-пропускного пункта товарищества при въезде от Калужского шоссе на территорию д. <АДРЕС>, где расположены принадлежащие истцам земельные участки, создает препятствия в беспрепятственном проезде к земельным участкам, иная дорога, по которой транспортные средства истцов могли бы проехать к земельным участкам отсутствует. Товариществом заявлены встречные исковые требования о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества. Данные требования товарищество основывает на том, что истцы являются лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 входят в территорию товарищества. Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно статье 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту Федеральный закон № 66-ФЗ), действовавшего на момент создания товарищества, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ.

Федеральный закон № 217-ФЗ в пункте 1 статьи 7 называет одной из целей осуществления деятельности товарищества создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Регулируя отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, Федеральный закон № 217-ФЗ в статье 3 определяет имущество общего пользования, как расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества; земельные участки общего назначения- земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 23 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения.

Образование садовых земельных участков и огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.

Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Согласно статье 24 Федерального закона № 217-ФЗ образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.

Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества допускается использование земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых земельных участков и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной ими сельскохозяйственной продукции с возможностью возведения для такой реализации некапитальных строений, сооружений или нестационарных торговых объектов при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Как следует из пункта 2 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 28 статьи 54 Федерального закона № 217-ФЗ в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; 2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

В соответствии с пунктом 6 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительное зонирование- это зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (пункт 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Процедура подготовки и принятия правил землепользования и застройки, их утверждения и внесения в них изменений регламентирована статьями 30-35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как указано в пункте 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, сведений Единого государственного реестра недвижимости, сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц (пункт 3 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1,2,3 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

В состав жилых зон могут включаться: 1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами; 2) зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки; 3) зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами; 4) зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами; 5) зоны жилой застройки иных видов.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Согласно пункту 3 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Документом территориального планирования является генеральный план, который может являться пространственным отображением программ (стратегий) социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, программных документов развития городских округов и муниципальных районов и определять стратегию градостроительного развития поселения, городского округа.

Целью территориального планирования развития поселения или городского округа может являться обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения, учета интересов юридических и физических лиц при определении назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, а также другие требования к развитию территории на расчетный срок утверждения генерального плана- не менее 20 лет (пункты 9.1, 9.2, 9.5 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 года № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»).

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае, если необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории.

Видами документации по планировке территории являются: 1) проект планировки территории; 2) проект межевания территории.

Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 43 настоящего Кодекса.

Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

Особенности подготовки документации по планировке территории садоводства или огородничества устанавливаются Федеральным законом № 217-ФЗ.

Согласно пункту 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется для: 1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; 2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Из дела видно, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>36 площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Истцу ФИО11 и третьему лицу ФИО12 на праве общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 площадью 2438 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО6 на праве общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>902 площадью 6888 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Из дела видно, что на основании постановления Жуковской районной администрации от 28 марта 1995 года <НОМЕР ИЗЪЯТ> товариществу с ограниченной ответственностью «Радар» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 144 га.

На основании постановления Жуковской районной администрации от 27 сентября 1995 года № 439, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КЖУ <НОМЕР ИЗЪЯТ> из указанного земельного участка был выделен земельный участок площадью 19,3 га и предоставлен в собственность акционерному обществу закрытого типа МОП «Совбизнес-2».

Товариществу с ограниченной ответственностью «Радар» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КЖУ <НОМЕР ИЗЪЯТ> на земельный участок площадью 124,7 га.

25 апреля 1997 года на основании договора о внесении в уставный капитал закрытого акционерного общества «Ковчег Альфа» имущества товарищества с ограниченной ответственностью «Радар» последнее внесло земельный участок площадью 124,7 га в уставный капитал закрытого акционерного общества «Ковчег Альфа».

Земельный участок площадью 124,7 га предназначался для продажи физическим лицам для дачного жилищного строительства. Из его состава были проданы физическим лицам земельные участки общим размером 52,804 га. Граждане- физические лица, приобретшие в собственность земельные участки, организовали и зарегистрировали дачное некоммерческое партнерство «Ковчег» на основании Федерального закона № 66-ФЗ. Дачное некоммерческое партнерство «Ковчег» было зарегистрировано постановлением главы администрации муниципального образования «Жуковский район» от 22 июня 1999 года № 268, что установлено вступившим в законную силу решением суда от 31 июля 2003 года, вынесенным по делу по иску дачного некоммерческого партнерства «Ковчег» к обществу с ограниченной ответственностью «Радар», ФИО16 о переводе прав и обязанностей по сделке, которое имеет преюдициальное значение в порядке части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

26 декабря 2002 года дачное некоммерческое партнерство «Ковчег» было поставлено на учет в налоговом органе, 05 января 2003 года было внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

23 ноября 2003 года был составлен план участка земли дачного некоммерческого партнерства «Ковчег».

05 марта 2019 года дачное некоммерческое партнерство «Ковчег» было реорганизовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Ковчег».

Из дела видно, что истцы членами товарищества не являются.

Товарищество осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Ковчег» от 22 декабря 2018 года (далее по тексту Устав) и принятых на основании данного Устава решений общего собрания.

Как следует из Устава, товарищество является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной для достижений целей, предусмотренных Уставом; территория товарищества включает в себя земельные участки для ведения садоводства, принадлежащие членам товарищества, лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе, а также земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования.

Судом установлено, что имущество общего пользования товарищества включает в себя: земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>754 площадью 209375 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: прогулочные аллеи, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе, для иных видов жилой застройки, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д. <АДРЕС>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>755 площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: прогулочные аллеи, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе, для иных видов жилой застройки, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д. <АДРЕС>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>347 площадью 733 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения скверов, парков, городских садов, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, дачное <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>379 площадью 106 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначение, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы и жилья, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д. <АДРЕС>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>83 площадью 200 кв.м., категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и земли иного специального назначение, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы и жилья, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д. <АДРЕС>. Данные земельные участки используются товариществом под проезды; а также газопровод, сооружения электроэнергетики: КТП-ТМ 400/10/0,4 кВа, реклоузер ПСС-1000, ВЛ 10 кВ (СИП3-3-х70), ВЛ 0,4 кВ (СИП 44х70+1х35), КЛ 0,4 кВ (ВБШВБ 4х35); детскую и спортивную площадки; бетонную площадку для размещение контейнера по ТКБ; систему контроля доступа; три здания контрольно-пропускных пунктов; два транспортных средства.

Судом установлено, что документация по планировки территории товарищества отсутствует, межевание территории не проводилось. Данные факты представителями ответчикам не оспаривались.

С целью определения фактических границ товарищества, земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311, находятся ли данные земельные участки в границах товарищества, обеспечены ли проходом, проездом на транспортном средстве указанные земельные участки, каким образом осуществляется доступ к земельным участкам, а также с целью установления технического состояния и качества дорожного полотна автомобильных и (или) иных дорог, ведущих к земельным участкам, наличия либо отсутствие возможности проезда автотранспорта по автомобильным дорогам и (или) иным дорогам, ведущим к земельным участкам в соответствии со статьями 79,80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по делу была проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось Государственному учреждению Калужской лаборатории судебной экспертизы совместно с акционерным обществом «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие», обществом с ограниченной ответственностью «ДельтаСтрой».

Данное заключение суд принимает в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства по настоящему делу, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как содержит подробные этапы, описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно-обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, основываются на исходных объективных данных, подтверждают их фототаблицами, планами, указывают на применение методов исследования. Заключение получено с соблюдением требований закона экспертами, имеющими соответствующую профессиональную подготовку, образование, стаж работы, предупрежденными судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. При проведении исследования эксперты проанализировали и сопоставили все имеющиеся и известные исходные данные, провели исследование объективно, на базе общепринятых научных и практических данных, в пределах своей специальности, всесторонне и в полном объеме. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Основания для сомнения в правильности выводов экспертов, в беспристрастности и объективности экспертов отсутствуют.

В соответствии с заключением фактические границы товарищества на местности отсутствуют, имеются только ограждения земельных участков, принадлежащих физическим лицам. Граница товарищества обозначена только на въезде со стороны <АДРЕС> и со стороны д. <АДРЕС> в виде шлагбаума на дороге. Исходя из Правил землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение село Истье Жуковского района земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311, <НОМЕР ИЗЪЯТ>902 расположены в д. <АДРЕС>. Товарищество не может располагаться согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение село Истье Жуковского района в территориальной зоне Ж-2.

Постановлением администрации муниципального образования «Жуковский район» <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 22 июня 1999 года зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Ковчег» на земельном участке площадью 124,7 га. На данный момент дачному некоммерческому товариществу «Ковчег» принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>754, <НОМЕР ИЗЪЯТ>755, <НОМЕР ИЗЪЯТ>347, <НОМЕР ИЗЪЯТ>379, <НОМЕР ИЗЪЯТ>83 под проездами. Дачное некоммерческое партнерство- это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории и т.д.). Земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311, <НОМЕР ИЗЪЯТ>902 расположены в границах земельного участка дачного некоммерческого партнерства «Ковчег» согласно плану участка земли дачного некоммерческого товарищества «Ковчег» от 23 ноября 2003 года. По факту территория в указанных границах представляет собой комплекс индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, расположенный на землях населенных пунктов для строительства индивидуальных жилых домов.

В судебном заседании эксперт ФИО17 подтвердила, приведенные выше выводы экспертизы, дополнительно суду показала, что фактические границы товарищества на местности отсутствуют, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах товарищества отсутствуют, на местности имеются только ограждения земельных участков, принадлежащих физическим лицам. Земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311, <НОМЕР ИЗЪЯТ>902 на 2003 год располагались в границах земельного участка дачного некоммерческого партнерства «Ковчег». В настоящее время данные земельные участки находятся в д. <АДРЕС>.

Из исследованных судом Правил землепользования и застройки сельского поселения село Истье Жуковского района, утвержденных решением сельской думы сельского поселения село Истье Жуковского района от 16 октября 2007 года № 74, с последующими изменениями и дополнениями, генерального плана сельского поселения село Истье Жуковского района, из объяснений представителей третьих лиц администрации муниципального района «Жуковский район», администрации сельского поселения село Истье Жуковского района следует, что земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 расположены в д. <АДРЕС>.

Данный факт также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, постановлениями администрации сельского поселения село Истье Жуковского района от 17 марта 2011 года № 34 «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>36», от 11 марта 2021 года № 24 «О присвоении адреса земельному участку и дому (жилому дому), из которых следует, что земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 и расположенным на них жилым домам присвоены адреса: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>; Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>; Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что бесспорных доказательств, подтверждающих факт нахождения земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 на территории товарищества, материалы дела не содержат.

Поскольку бесспорных доказательств того, что земельные участки истцов находятся на территории товарищества, не имеется, территория садоводческого товарищества определяется ее планировкой, документация по планировки территории товарищества отсутствует, межевание территории не проводилось, ввиду отсутствия данной территории как таковой наличие ограждений земельных участков, принадлежащих физическим лицам, шлагбаумов само по себе не свидетельствует о том, что все земельные участки составляют территорию товарищества, учитывая категорию земель земельных участков сторон, вид разрешенного использования, территориальную зону суд приходит к выводу о том, что отношения сторон не подпадают под предмет регулирования Федерального закона № 217-ФЗ.

При таких обстоятельствах в удовлетворении встречного иска следует отказать. В данном конкретном случае суд считает, что ответчиком неверно избран способ защиты нарушенного права и восстановление нарушенного права возможно путем применения положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (неосновательное обогащение).

Доводы истцов и их представителя о ничтожности решения общего собрания членов товарищества от 24 декабря 2020 года, суд во внимание не принимает, поскольку отношения сторон не подпадают под предмет регулирования Федерального закона № 217-ФЗ, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 181.1, пункта 1 статьи 181.2, пункта 1 статьи 181.4, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в абзаце 2 пункта 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», у истцов отсутствует право обжалования данного решения общего собрания.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22) следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, по смыслу данных норм и разъяснений, негаторный иск- это защита права владеющего имуществом собственника путем устранения нарушений его права собственности, не связанных с лишением владения. При рассмотрении исков об устранении нарушений следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства. Обязанность по доказыванию исков об устранении нарушений права лежит на истце.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

В соответствии с заключением земельные участки с кадастровым номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 на момент осмотра обеспечены проходом и проездом на транспортном средстве.

Проход и проезд (доступ) к данным земельным участкам осуществляется: по земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и <НОМЕР ИЗЪЯТ>754 (основной проезд); по земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> (два варианта проезда со стороны дамбы пруда).

Согласно таблице 9, СП 42.13330.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» улицы в коттеджном поселке можно классифицировать как проезды, основное назначение проездов- это связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с основной улицей (в данном случае с подъездами к товариществу). Основные параметры проездов: расчетная скорость 20 км/час, число полос движения одна, ширина полосы движения 2,75-3 м, ширина тротуаров 0-1 м. Проезды в товариществе на земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311 имеют одну полосу движения, ширину проезжей части 2,8-3,4 м. Разъезд между встречными автомобилями может осуществлять как на площадках съездов на земельные участки, так и при необходимости с выездом на укрепленную обочину. На проездах организован поверхностный водоотвод посредством кюветов. Покрытие дорог- капитальное цементобетонное, монолитное, в хорошем состоянии.

Въезд в товарищество со стороны Варшавского шоссе фактически с учетом допусков соответствует автодороге IVБ-р технической категории по ширине проезжей части, параметрам обочины и земляного полотна (ГОСТ 58818.2020 «Дороги автомобильные с низкой интенсивностью движения. Проектирование, конструирование и расчет», пункт 7.1.2, таблица 4). Покрытие дороги- асфальтобетонное капитальное в хорошем состоянии. Содержание дороги соответствует нормативам.

Въезд в товарищество со стороны дамбы характеризуется предельно допустимыми продольными уклонами до 140 пром. (наибольший допустимый уклон на таких проездах составляет 150 пром., согласно ГОСТ 58818.2020 «Дороги автомобильные с низкой интенсивностью движения. Проектирование, конструирование и расчет», пункт 7.1.2, таблица 4). Дорога щебеночная, по дамбе- из монолитного цементобетона. Ширина проезжей части составляет 3,2 м. По краям проезжей части на дамбе для обеспечения безопасности выполнен монолитный бетонный бордюр высотой 18 см, шириной 25 см, составляющий одно целое с проезжей частью конструкцию. Реконструировать проезд по дамбе, подняв его параметры до статуса автомобильной дороги с низкой интенсивностью движения, весьма затратно. Для этого необходимо уширить дамбу не менее чем в 2,8-3 раза. По этому проезду в поселок проезжают фактически несколько (до 10) автомобилей в сутки. Для обеспечения дополнительной безопасности необходимо обеспечить очередность проезда по дамбе установкой дорожных знаков приоритета: 2.6 «Преимущество встречного движения», 2.7 «Преимущество перед встречным движением». Также для обеспечения безопасности движения по дамбе желать ограничить скорость и массу автомобилей, установив запрещающие знаки 3.11 «Ограничение массы», 3.24 «Ограничение максимальной скорости».

Возможность проезда автотранспорта по автомобильным дорогам и (или) иным дорогам, ведущим к земельным участкам истцов, имеется.

В судебном заседании эксперт ФИО18 подтвердил, приведенные выше выводы экспертизы, дополнительно суду показал, что проезд к земельным участкам истцов со стороны дамбы является опасным.

Поскольку бесспорных доказательств того, что земельные участки истцов находятся на территории товарищества, не имеется, земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и <НОМЕР ИЗЪЯТ>754 (основной проезд со стороны Варшавского шоссе), по которым истцы просят установить беспрепятственный проезд к принадлежащим им земельным участкам путем передачи электронных и иных ключей от запорного устройства шлагбаума, принадлежат на праве собственности третьему лицу ФИО13 и товариществу соответственно, оснований для удовлетворения требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком не имеется. Обременение находящегося в собственности земельного участка путем предоставления собственнику другого земельного участка права ограниченного пользования этим земельным участком допускается путем установления сервитута, в связи с чем истцами избран способ защиты нарушенных прав не соответствующий действующему законодательству. При этом суд учитывает, что имеется альтернативный проход и проезд (доступ) к земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>902, <НОМЕР ИЗЪЯТ>36, <НОМЕР ИЗЪЯТ>311.

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 33) под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 33, обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Потерпевший- истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суду при разрешении спора о компенсации морального вреда, исходя из статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающих общие принципы определения размера такой компенсации, необходимо в совокупности оценить конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнести их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями его личности, учесть заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав. При этом соответствующие мотивы о размере компенсации морального вреда должны быть приведены в судебном постановлении.

Размер компенсации морального вреда не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других имущественных требований.

Определяя размер компенсации морального вреда, суду необходимо, в частности, установить, какие конкретно действия или бездействие причинителя вреда привели к нарушению личных неимущественных прав заявителя или явились посягательством на принадлежащие ему нематериальные блага и имеется ли причинная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими негативными последствиями, форму и степень вины причинителя вреда и полноту мер, принятых им для снижения (исключения) вреда.

Тяжесть причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом заслуживающих внимания фактических обстоятельств дела (пункты 25-27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 33).

Таким образом, установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Доказательств того, что в результате действий ответчика были нарушены личные неимущественные права истцов, материалы дела не содержат.

Оснований для применения части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», касающихся вопроса присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, не имеется.

Доводы истцов и их представителя о признании плана участка земли с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>36 от 26 июня 2003 года, находящимся в кадастровом деле в отношении указанного земельного участка, предоставленного Управлением Росреестра по Калужской области на судебный запрос, подложным доказательством по делу судом отклоняются, поскольку правовые основания применения статьи 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для признания данного доказательства по делу подложным отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО11 в иске к садоводческому некоммерческому товариществу «Ковчег» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Садоводческому некоммерческому товариществу «Ковчег» во встречном иске к ФИО1, ФИО2, ФИО11 о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья Н.А. Сидоренкова