Решение по делу № 2-1008/2025 от 17.09.2025 - о взыскании неустойки по договору.

УИД: 03RS0009-01-2025-001382-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-1008/2025

10 сентября 2025 г. г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному потребительскому кооперативу «Развитие» о взыскании неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уменьшения исковых требований просит взыскать с ответчика начисленную неустойку в размере 341 186,21 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 11 030 руб., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 117 руб.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенкопления № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцом были внесены паевые взносы в размере 1 140 000 руб. на расчетный счет потребительского кооператива для приобретения жилой недвижимости. В связи с неисполнением обязательств кооператива по передаче жилого помещения в собственности в установленные договором сроки, истцом 08.08.2023 ответчику было направлено заявление о выходе из кооператива, расторжении договора и возврате паевого взноса. По условиям договора паенакопления выплата стоимости паевого взноса выходящему пайщику ФИО1 должна была произведена кооперативом до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, указанный паевой взнос был возвращен только путем принудительного взыскания по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Белебеевским городским судом РБ. Окончательная выплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке по счету ФИО1 в ПАО «Сбербанк» взысканные денежные средства поступали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением кооперативом обязательства по возврату паевого взноса в установленный договором срок, истцом произведен расчет неустойки, рассчитанный исходя из суммы долга, количества дней просрочки, ставки, действовавшей в период просрочки, исходя из даты поступления денежных средств с расчетного счета ответчика на депозитный счет судебных приставов. Сумма неустойки составила 341 186,21 руб. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с просьбой в добровольном порядке в течение 10 дней со дня получения претензии перечислить сумму начисленной неустойки на банковский счет истца. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но в установленный срок требования истца не исполнены, возражения не представлены.

Определением суда от 29.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ОСП по г. Белебею и г. Белебей ГУФССП России по РБ.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, пояснили, что скорректировали расчет исходя из дат поступления денежных средств на депозитный счет судебных приставов.

Представитель ответчика ЖПК «Развитие» в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом согласно уведомлению о вручении судебной корреспонденции, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором просили принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОСП по г. Белебею и г. Белебей ГУФССП России по РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом согласно расписке, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства и заявления суду не представили.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 32 Федерального закона N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого делу, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 14.08.2024 по делу №2-1226/2024 постановлено: утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО1 к Жилищным потребительским кооперативом «Развитие», по условиям которого:

1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику, а Ответчик обязуется возвратить паевой взнос истцу в размере 1140000 (один миллион сто сорок тысяч) рублей.

Возврат паевого взноса осуществляется пятью платежами следующим образом:

- 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей до 30 сентября 2024 года;

- 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей до 30 октября 2024 года;

- 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей до 30 ноября 2024 года;

- 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей до 30 декабря 2024 года;

- 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей до 30 января 2025 года.

2. Судебные расходы Истца в сумме оплаченной государственной пошлины – 13 900 (тринадцать тысяч девятьсот) рублей подлежит возврату истцу в следующем порядке:

- в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ в размере 70 %, что составляет 9730 (девять тысяч семьсот тридцать) рублей, налоговым органом на основании судебного постановления,

- оставшаяся часть в размере 30 %, что составляет 4170 (четыре тысячи сто семьдесят) рублей возвращает Ответчик.

Расходы истца на услуги представителя возмещаются ответчиком в размере – 10 000 (десять тысяч) рублей.

Оплата судебных расходов ответчиком (государственная пошлина и услуги представителя) в адрес истца осуществляется до 15 октября 2024 года.

3. Ответчик вправе произвести выплаты в адрес Истца ранее установленных сроков, указанных в пункте 1 и в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В случае просрочки Ответчиком платежей, в том числе и не полного платежа, установленного настоящим мировым соглашением на срок более чем на 5 (пять) рабочих дней, Истец вправе обратиться в Белебеевский городской суд с заявлением о выдачи исполнительного листа для принудительного взыскания на всю сумму паевого взноса и судебных расходов за вычетом, выплаченных ответчиком платежей.

5. Настоящее мировое соглашение не затрагивает и не ограничивает иные права и законные интересы Сторон и третьих лиц.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам дела судом.

Производство по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному потребительскому кооперативу «Развитие» о взыскании оплаченного паевого взноса - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить истцу ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) оплаченную госпошлину (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ) в размере №% от уплаченной суммы, что составляет 9 730 рублей.

Указанное мировое соглашение утверждено судом по заключенному между сторонами договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.

Согласно условиям указанного договора паенакопления лицу, выбывшему из членов потребительского кооператива, выплаты паенакопления перечисляются не позднее двух месячного срока с момента принятия решения общим собранием пайщиков об исключении его из кооператива.

Истцом в адрес ответчика 08.08.2023 было подано заявление о выходе из членов потребительского кооператива «Развитие». Сведений об иной дате выхода истца из членов потребительского кооператива суду стороной ответчика не представлено.

Таким образом, выплата стоимости паевого взноса должна была быть выплачена истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

По гражданскому делу №2-1226/2024 истцу 15.10.2024 был выдан исполнительный лист ФС № для принудительного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г. Белебею и г. Белебей ГУФССП России по РБ на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ПК «Развитие» в пользу взыскателя ФИО1

Согласно представленной справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП взыскателю перечислено 1 154 170 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП окончено.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о перечислении начисленной неустойки в течение 10 дней со дня получения претензии. Ответчиком требование не исполнено.

Как следует из расчета истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ составил 341 186,21 руб.

Расчет задолженности проверен судом и является правильным. Контррасчет ответчиком не представлен, как и документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий договора паенакопления в иные сроки.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не исполнены обязательства после ДД.ММ.ГГГГ по выплате истцу суммы задолженности действительной стоимости пая, суд приходит к выводу обоснованности требований истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341 186,21 руб.

Учитывая срок неисполнения кооперативом обязательства по выплате задолженности действительной стоимости пая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оснований для уменьшения размера неустойки у суда не имеется.

В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 2 статьи указанной статьи размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 11 030 руб.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина была оплачена истцом из цены иска 345 878,63,35 руб., а в ходе рассмотрения дела истец уменьшил сумму исковых требований до 341 186,21 руб., то разница в сумме госпошлины (117 руб.) подлежит возврату истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных суду доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Жилищному потребительскому кооперативу «Развитие» о взыскании неустойки по договору удовлетворить.

Взыскать с Жилищного потребительского кооператива «Развитие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341 186,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 030 руб.

Возвратить ФИО1 (ИНН №) из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 117 руб., уплаченную по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья Р.В. Хасанова

Мотивированное решение суда составлено 17.09.2025.