УИД 74RS0032-01-2024-005611-24
Дело № 2-266/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2025 г. г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи ШагеевойО.В.,
при секретаре ТагировойМ.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
К.С.АБ. обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в размере 990000 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор НОМЕР от ДАТА на выполнение строительных работ по монтажу каркасных домов, по условиям которого исполнитель взял на себя обязательства изготовить, доставить и выполнить строительные работы по монтажу каркасных домов под ключ площадью 89 кв.м + терраса и 128 кв.м. Пунктом 3.1 установлена общая стоимость материалов и монтажа в размере 5984860 руб. Оплата производится этапами и пропорционально выполненным работам, первый этап: 1496215 руб., оплата производится не позднее 18 июля 2024 г. Второй этап 2693187 руб., оплата производится заказчиком по согласованию с подрядчиком, после подписания акта выполненных работ предыдущего этапа. Срок выполнения второго этапа не позднее ДАТА. Третий этап составляет 1795458 руб., оплата производится по согласованию с заказчиком, после подписания акта приемки предыдущего этапа. Срок окончания всех работ – ДАТА, данный срок может быть пролонгирован в одностороннем порядке, не более чем на 14 дней на усмотрение исполнителя, то есть до 13.11.2024 г. По состоянию на ДАТА. работы по первому этапу выполнены частично, но не сданы, акт выполненных работ не подписан, работы по второму этапу не выполнены, работы по третьему этапу не выполнены, просрочен срок окончания работ. Истец направил ответчику уведомление о проведении совместной встречи для сдачи заказчику фактически выполненных работ по договору и составления соответствующих актов, согласно которого просил ответчика явиться ДАТА. в 12.00 час. на место строительства по адресу: АДРЕС. После проведенных переговоров ДАТА стороны подписали соглашение о расторжении договора НОМЕР от ДАТА, в соответствии с которым заказчик передал исполнителю денежные средства за первый этап работ в сумме 1500000 руб., на основании акта выполненных фактических работ по состоянию на ДАТА исполнитель должен вернуть заказчику денежные средства в сумме 1081730 руб. не позднее ДАТА путем перечисления на расчетный счет заказчика. За просрочку возврата указанных денежных средств заказчик имеет право взыскать с исполнителя неустойку в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы. Ответчик не исполнил обязательство по возврату денежных средств, в связи с чем истцом была направлена претензия, которая оставлена без ответа. Истец при заключении договора НОМЕР от ДАТА на выполнение строительных работ по монтажу каркасного дома намеревался проживать в указанном доме со своей семьей, другого жилья в АДРЕС в собственности у истца не имеется.
Истец К.С.АБ. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала о согласии с исковыми требованиями.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 214 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
По смыслу ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалось по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата заказчику (ст. ст. 711, 746 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок (абзац 5 пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей).
Как следует из материалов дела, ДАТА между К.С.АВ. (заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) заключен договор НОМЕР на выполнение строительных работ по монтажу каркасных домов под ключ площадью 89 кв.м + терраса и 128 кв.м (л.д.19-24).
В соответствии с п. п. 1.1, 1.3 исполнитель изготавливает, доставляет и выполняет строительные работы по монтажу каркасных домов под ключ площадью 89 кв.м + терраса и 128 кв.м, а также изготавливает проекты каркасных домов согласно техзадания заказчика в течении 14 дней с момента подписания договора. Заказчик обязуется принять выполненные исполнителем работы и оплатить.
Пунктом 1.2 Договора подряда определено, что исполнитель обеспечивает строительный объект необходимыми строительными материалами за счет заказчика.
Место строительства сруба находится по адресу: АДРЕС (п. 2.2).
Пунктом 4 срок выполнения работ установлен до ДАТА, данный срок может быть пролонгирован в одностороннем порядке не более чем на 14 дней на усмотрение исполнителя.
Пунктом 3.1 Договора подряда определена договорная стоимость строительства: стоимость изделия сруба составляет – 5984860 руб.
Согласно расписке от ДАТА ИП К.А.АБ. получила от К.С.АГ. предоплату в размере 1500000 руб. (л.д.25).
Как следует из иска и отзыва ответчика на иск, ИП ФИО2 приступила к работам, однако вскоре работы были приостановлены ввиду плохих погодных условий и финансовых трудностей.
Судом установлено, что ДАТА истец обратился в ОМВД России по г.Миассу с заявлением о привлечении к ответственности ИП К.А.АВ. не исполнившей условия договора НОМЕР о постройке двух домов, указав в объяснениях, что в счет предоплаты по договору передал ИП ФИО2 наличные денежные средства в сумме 1500000 руб., тогда как строительные работы не выполнены, не завершен в полном объеме даже первый этап работ.
По материалам проверки по заявлению К.С.АГ. возбуждено уголовное дело НОМЕР по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ.
ДАТА истцом в адрес ответчика направлено уведомление о проведении совместной встречи исполнителя и заказчика для сдачи исполнителем заказчику фактически выполненных работ по договору, из содержания которого следует, что по состоянию на ДАТА работы по первому этапу выполнены частично, работы по второму этапу не выполнены (л.д.26-27, 28). Исполнителю предложено явиться ДАТА в 12.00 час. на место строительства для составления и подписания акта приемки выполненных работ по договору в связи с дальнейшим его расторжением.
ДАТА истцом в присутствии свидетелей ФИО6., ФИО7 составлен акт о том, что ответчик не явилась на место строительства, по состоянию на ДАТА на участке площадью 128 кв.м фундамент дома не залит, частично собраны щиты под заливку фундамента, частичная обвязка арматуры, бурозаливные сваи не проармированы, опалубка не доделана, не выставлена, обвязка арматуры выполнена не по стандарту. Относительно планировки участка и работы техники: работа техники произведена частично, участок заросший, не выровнен, глина не вывезена. Монтаж канализации выполнен частично (в землю опущены 4 кольца, 2 крышки, канализация подведена к дому), монтаж скважины выполнен частично (вода не подведена к дому, отсутствует утепление, документы на скважину заказчику не предоставлены, закопано 1 кольцо), приобретение расходных материалов выполнено частично. На участке площадью 89 кв.м фундамент дома не залит, собраны щиты под заливку фундамента, обвязана арматура, бурозаливные сваи не проармированы, опалубка не выставлена, обвязка арматуры выполнена не по стандарту, участок заросший, не выровнен, глина не вывезена. Монтаж канализации выполнен частично (в землю опущены 4 кольца, 2 крышки, канализация не подведена к дому), монтаж скважины не выполнен, приобретение расходных материалов выполнено частично (л.д.29-33).
Акт подписан ИП К.А.АВ. с указанием об отсутствии замечаний по объему работ, при этом указано о том, что ответчик произведет расчет выполненных работ согласно смете.
ДАТА между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора НОМЕР от ДАТА (л.д.34-35), в соответствии с которым стороны пришли к соглашению расторгнуть указанный договор, а также согласовали, что заказчик передал наличными денежными средствами исполнителю сумму за первый этап работ 1500000 руб. На основании акта совместной встречи от ДАТА исполнитель должен возвратить заказчику 1081730 руб. не позднее ДАТА.
Исходя из изложенного, договор подряда от ДАТА не был исполнен в установленный условиями договора срок по вине ответчика, при этом вина заказчика в нарушении подрядчиком обязательств по договору не установлена.
Как установлено ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от ДАТА о возврате денежных средств в сумме 1081730 руб. в соответствии с соглашением от ДАТА (л.д.36-38, 39), которая оставлена без ответа.
Поскольку стороны расторгли договор, истец в силу прямого указания закона имеет право на возврат уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем суд с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ИП ФИО2 денежных средств в пользу К.С.АГ. в размере 990000 руб.
Согласно п.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца то, с ответчика в доход местного бюджета в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 24800 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) денежные средства в размере 990000 (девятьсот девяносто тысяч) руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН НОМЕР) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 24800 (двадцать четыре тысячи восемьсот) руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья О.В.Шагеева
Мотивированное решение составлено 10.01.2025 г.