Дело №

УИД: 50RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 25 декабря 2025 года

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 Наро-Фоминского городского округа, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ об истребовании технической ошибки в правоустанавливающих документах,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском об истребовании технической ошибки в правоустанавливающих документах, а именно исправлении даты выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Высоковольтная линия; участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:16:0140305:379. В подтверждение права собственности истице выдано свидетельство о праве собственности на землю №, датированное ДД.ММ.ГГГГ. Однако постановление о предоставлении земли в собственность была вынесено позже ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на то, что спор о праве отсутствует, земельный участок фактически предоставлен ДД.ММ.ГГГГ, после издания постановления, соответственно в свидетельстве о праве на собственности на землю имеет место описка в дате выдачи, что препятствует истице в регистрации права, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель в ходе судебного разбирательства настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика: ФИО1 Наро-Фоминского городского округа <адрес> в ходе судебного заседания просил в удовлетворении иска, отказать.

Представители ответчиков: Минобороны РФ и ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» в судебное заседание своих представителей не направили, уважительных причин неявки не представили.

Представитель третьего лица: Рослесхоза в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом на основании постановления ФИО1 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки членам огородного товарищества «Калининец» на праве пожизненного наследуемого владения согласно списку (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Сурковой) М.А. выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,04 га в <адрес> линия. При этом основанием к выдаче свидетельства указано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта № усматривается, что для определения фактической площади и фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, Высоковольтная линия, пос Калининец, экспертом было произведено натурное обследование. Площадь исследуемого земельного участка по фактическому пользованию составляет 880 кв.м, что больше площади, указанной в правоустанавливающих документах на 480 кв.м, при допустимой погрешности 14кв.м.

<адрес> земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Фактические границы исследуемого земельного участка на местности закреплены: по периметру установлен забор из смешанных материалов, в границах земельного участка расположены строения вспомогательного использования.

Экспертом также установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым №, расположен в функциональной зоне СП-3 (зона иного специального назначения) и не входит в границы населенного пункта <адрес>-Фоминского городского округа.

Также экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым №, является государственной федеральной собственностью, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования-под лагеря, полигоны и учебные поля.

В границы земельного участка с кадастровым №, так же входят лесные земельные участки, относящиеся к военному лесничеству.

Границы земельного участка с кадастровым №, накладываются (пересекают) на фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140305:379, по адресу: <адрес>, Высоковольная линия, <адрес>, площадь наложения/пересечения составляет – 880 кв.м.

Экспертом установлено, что фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым №, полностью расположены в выделах 24,29, квартал 5(117) (Лесоустройство 2019г.) Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, т.е. имеется полное взаимное наложение границ.

Экспертом отмечено, что из материалов лесоустройства также следует, что в границах Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, расположены все земельные участки огородного товарищества пос. «Калининец», многоквартирные дома, улично-дорожная сеть поселка Калининец.

Эксперт установил, что фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым №, существовали на местности и дешифрируются на снимке от 26.08.2004г., что подтверждает использование исследуемого земельного участка более 20 лет. Однако, в виду отсутствия в материалах дела документов, определявших местоположение границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140305:379, при его образовании, а также отсутствие правоустанавливающих, землеотводных документов, проекта планировки и застройки в отношении огородного товарищества пос. «Калининец», определить причины наложения, не представляется возможным.

В результате проведенного исследования, экспертом предложены три варианта установления границ исследуемого земельного участка с кадастровым №.

В ходе судебного разбирательства допрошенный в качестве эксперта ФИО4, доводы, изложенные в заключении судебной экспертизы поддержал.

Проанализировав содержание заключения эксперта, суд полагает, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, экспертом представлены необходимые документы о надлежащем образовании, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, экспертное заключение отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, выводы эксперта обоснованы и мотивированы, поскольку заключение содержит подробное описание произведенных исследований и сделанные в результате данных исследований выводы, оснований сомневаться в его правильности, не имеется, заключение в полной мере является объективным, а его выводы - достоверными.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствуют документы: об отводе земельного участка под организацию садоводческого товарищества СНТ «Калининец», акт выбора земельного участка под коллективное садоводство, документы о выделении земельного участка садоводческому товариществу.

Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса адрес 1991 г.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Аналогичные разъяснения изложены в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ24-312-К4.

Таким образом, правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение права является решение органа местного самоуправление о предоставлении земельного участка, тогда как свидетельство является только правоподтверждающим документом, поскольку выдается на основании решения органа местного самоуправления, однако в ходе судебного разбирательства установлено, что по состоянию на 1993 г. уполномоченным органом решение о предоставлении земельного участка на каком-либо праве истицу и/или с/т (СНТ) «Калининец» не принималось, доказательств обратному не представлено, т.е. отсутствует основание для выдачи спорного свидетельства о праве на землю, а соответственно основания для исправления технической описки в дате выдачи свидетельства.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска истца, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 Наро-Фоминского городского округа, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ об истребовании технической ошибки в правоустанавливающих документах, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Царёва