Дело №2-1926/2022
УИД: 50RS0019-01-2022-002163-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Клин, Московская область 26 июля 2022 г.
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кручининой К.П.,
при секретаре Долгове Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.
В обоснование исковых требований указала, что /данные изъяты/ доли земельного участка с кадастровым номером /номер/ принадлежали ФИО2. Заочным решением Клинского городского суда от /дата/ за ФИО2 признано право собственности на весь земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/. Однако зарегистрировать право собственности на весь земельный участок ФИО2 не успела. /дата/ ФИО2 умерла. После смерти наследодателя истец принял имущество наследодателя, в том числе /данные изъяты/ долей земельного участка. /данные изъяты/ доли земельного участка не была включена в наследственную массу, так как право собственности на нее не было зарегистрировано в установленном порядке. На момент принятия наследства ФИО1 не было известно о наличии заочного решения Клинского городского суда от /дата/. Решение было обнаружено гораздо позднее в ходе разбора личных вещей и документов ФИО2
Оформить право в собственности на земельный участок в ином порядке не представляется возможным, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом надлежащего извещения неявившегося представителя ответчика и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежали /данные изъяты/ доли земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.
/дата/ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
Наследником к имуществу умершей ФИО2 является ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 31).
ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка (л.д. 16)
Заочным решением суда от /дата/ за ФИО2 признано право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. Право собственности в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что факт владения на праве собственности на момент смерти ФИО2 земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, нашел подтверждение.
В материалы дела представлен ответ на запрос, предоставленный нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО3, в соответствии с которым ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 31).
Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на /данные изъяты/ долю земельного участка расположенного по адресу: /адрес/, после смерти ФИО2
При этом суд исходит из того, что право собственности на /данные изъяты/ доли за ФИО1 уже зарегистрировано, таким образом, регистрации подлежит право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка.
Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.
Также ФИО2 заявлены требования об установлении границ земельного участка.
По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:
реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Определением суда от /дата/ по делу назначена землеустроительная экспертиза. Суд посчитал возможным поручить проведение экспертизы кадастровому инженеру ФИО4, так как у суда нет оснований не доверять эксперту данной организации, и на основании ст.96 ч.1 ГПК РФ возложил расходы по проведению экспертизы на истца.
Из выводов землеустроительной экспертизы следует, что земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, принадлежащий ФИО1, на местности огорожен забором, имеет смежных землепользователей. Площадь участка составляет /данные изъяты/ кв.м. На земельном участке расположены объект капитального строительства (дом), используемый ФИО1 в соответствии со своим фактическим назначением, и объекты вспомогательного использования.
Экспертом ФИО4 предложено три варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.
ФИО1 просит установить границы земельного участка в соответствии с первым вариантом, согласно которому площадь участка увеличивается, однако не возражала против установления границ земельного участка площадью по правоустанавливающим документам.
Представитель администрации г.о. Клин в письменных возражениях указал на отсутствие оснований для увеличения площади земельного участка истца, поскольку отсутствуют такие основания.
Суд полагает, что оснований для установления границ земельного участка площадью большей, чем по правоустанавливающим документам, не имеется и приходит к выводу об установлении границ земельного участка по варианту /номер/ заключения судебной экспертизы.
Вариант установления границ предложен с учетом координат и конфигурации установленных при первичном уточнении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ от /дата/ г., но с исправлением реестровой ошибки. Реестровая ошибка будет исправлена. При исправлении реестровой ошибки смежные земельные участки не затрагиваются, границы будут соответствовать документальной площади.
Суд отмечает, что экспертиза проведена экспертом ФИО4, обладающим достаточной квалификацией и необходимыми познаниями в области землеустройства, имеющего достаточный стаж работы, а само заключение является полным, мотивированным, аргументированным, эксперту разъяснены его права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на /данные изъяты/ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей /дата/.
Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по варианту /номер/ экспертного заключения ФИО4, квалификационный аттестат /номер/:
Имя точки
X, м
Y, м
/номер/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на /данные изъяты/ долю земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, для внесения сведений в ЕГРН о координатах границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья К.П. Кручинина
Мотивированное решение суда составлено 10 августа 2022 г.
Судья К.П. Кручинина