УИД: 52RS0НОМЕР-88
Дело 2-2807/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 января 2025 года г.Н.Новгород
Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ООО «Стоматолог», ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ООО «Стоматолог», ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование исковых требований истец указал, что ПАО «Сбербанк России» (далее - Банк, Истец) на основании заключённого кредитного договора НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Кредитный договор) выдало кредит ООО «СТОМАТОЛОГ» (далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 8 800 000,00 руб., срок погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ, под 16,25% годовых.
Согласно условиям Кредитного договора, Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 8 800 000 рублей для приобретения коммерческой недвижимости на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора. По договору установлены даты погашения в соответствии с Приложением НОМЕР, являющимся неотъемлемой частью Договора.
При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Кредитного договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «СТОМАТОЛОГ» было заключено дополнительное соглашение к Кредитному договору НОМЕР, согласно которому:
-срок возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ;
-по Договору установлены даты погашения в соответствии с Приложением НОМЕР к данному дополнительному соглашению;
-споры до Договору подлежат рассмотрению в установленном действующим законодательством РФ порядке. .
На основании п. 8 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик обеспечивает предоставление кредитору:
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2,
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО6;
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно п. 2 Договора поручительства поручители обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования НОМЕР.
В соответствии с п. 1.3. Общих условий договора поручительства, Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Договором.
Таким образом, поручители полностью несут перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.
В соответствии с п. 8.1. Кредитного договора, Заемщик предоставляет Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.1. Договора залога, предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. Договора. Предметом залога является:
- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 127,7 кв.м., расположенное на шестом этаже дома и находящиеся по адресу:. Нижегородская <адрес>, пом. П13, условный НОМЕР, инвентарный НОМЕР, кадастровый НОМЕР. Залогодатель: ООО “СТОМАТОЛОГ”.
Согласно п. 3.6. Общих условий кредитования, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.
Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.
Банк выполнил свои обязательства. Однако Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом.
Поскольку Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 198 793,54 руб., в том числе:
просроченный основной долг - 154 436,45 руб.
просроченные проценты - 327,41 руб.
неустойка за просроченный основной долг - 32 941,68 руб.
неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 11 088,00 руб.
По вышеуказанному кредитному договору Кредитор направил ответчикам письма с требованием досрочно возвратить банку всей суммы кредита. Требования до настоящего момента не выполнены.
На основании изложенного, истец просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ООО «Стоматолог», ФИО4, ФИО8Н., ФИО5 задолженность по кредитному договору НОМЕР, заключённому ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 198 793,54 руб., в том числе: просроченный основной долг - 154 436,45 рублей, просроченные проценты - 327,41 рублей, неустойка за просроченный основной долг — 32 941,68 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 11 088,00 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 963,81 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 127,7 кв.м., расположенное на шестом этаже дома и находящиеся по адресу: Нижегородская <адрес>, пом. П13, условный НОМЕР, инвентарный НОМЕР, кадастровый НОМЕР, путём продажи с публичных торгов.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.
Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
Согласно статье 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц с гражданами должны быть заключены в письменной форме.
Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» (далее - Банк, Истец) на основании заключённого кредитного договора НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Кредитный договор) выдало кредит ООО «Стоматолог» (далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 8 800 000,00 руб., срок погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ, под 16,25% годовых.
Согласно условиям Кредитного договора, Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 8 800 000 рублей для приобретения коммерческой недвижимости на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора. По договору установлены даты погашения в соответствии с Приложением НОМЕР, являющимся неотъемлемой частью Договора.
При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Кредитного договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Стоматолог» было заключено дополнительное соглашение к Кредитному договору НОМЕР, согласно которому:
- срок возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ;
- по Договору установлены даты погашения в соответствии с Приложением НОМЕР к данному дополнительному соглашению;
На основании п. 8 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик обеспечивает предоставление кредитору:
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2,
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО6;
- Договор поручительстваНОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно п. 2 Договора поручительства поручители обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования НОМЕР.
В соответствии с п. 1.3. Общих условий договора поручительства, Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Договором.
Таким образом, поручители полностью несут перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.
Согласно п. 3.6. Общих условий кредитования, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.
Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.
Банк выполнил свои обязательства. Однако Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом.
Поскольку Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 198 793,54 руб., в том числе:
просроченный основной долг - 154 436,45 руб.
просроченные проценты - 327,41 руб.
неустойка за просроченный основной долг - 32 941,68 руб.
неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 11 088,00 руб.
По вышеуказанному кредитному договору Кредитор направил ответчикам письма с требованием досрочно возвратить банку всей суммы кредита. Требования до настоящего момента не выполнены.
Расчет, представленный истцом судом признается арифметически верным в соответствии с условиями договора.
Каких-либо возражений относительно оснований заявленных истцом исковых требований, доказательств, подтверждающих погашение задолженностей, ответчиками суду не представлено.
У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.
Таким образом, учитывая факт допущенного ответчиками нарушений обязательств по возврату задолженности в установленный срок, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с п. 8.1. Кредитного договора, Заемщик предоставляет Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.1. Договора залога, предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. Договора. Предметом залога является:
- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 127,7 кв.м., расположенное на шестом этаже дома и находящиеся по адресу:. Нижегородская <адрес>, пом. П13, условный НОМЕР, инвентарный НОМЕР, кадастровый НОМЕР. Залогодатель: ООО «Стоматолог».
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение и стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, допускается при условии, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5 процентов от размера стоимости заложенного имущества и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем 3 месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. п. 1-3 ст. 348 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения
Согласно ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
Учитывая, что период образовавшейся задолженности составляет более трех месяцев, в связи с образовавшейся задолженностью Должника перед Банком по Кредитному договору, требование об обращении взыскания на предмет залога по Договору залога является законным и обоснованным.
Как следует из материалов гражданского дела, истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 963,81 рублей по требованиям имущественного характера и 20 000 рублей по требованию неимущественного характера.
С учетом положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 963,81 рублей по 1 740,95 рублей с каждого по требованию имущественного характера.
Расходы по оплате государственной пошлины по требованию неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит взысканию с ООО «Стоматолог».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 232-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ООО «Стоматолог» (ИНН <***> ), ФИО4 (паспорт 2208 НОМЕР), ФИО5 (паспорт 2200 НОМЕР), ФИО6 (паспорт 2208 НОМЕР) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору НОМЕР, заключённому ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 198 793,54 руб., в том числе: просроченный основной долг - 154 436,45 рублей, просроченные проценты - 327,41 рублей, неустойка за просроченный основной долг — 32 941,68 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 11 088,00 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 127,7 кв.м., расположенное на шестом этаже дома и находящиеся по адресу: Нижегородская <адрес>, пом. П13, условный НОМЕР, инвентарный НОМЕР, кадастровый НОМЕР, путём продажи с публичных торгов.
Взыскать с ООО «Стоматолог» (ИНН <***>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 740,95 рублей.
Взыскать с ФИО4 (паспорт 2208 НОМЕР) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740,95 рублей.
Взыскать с ФИО5 (паспорт 2200 НОМЕР) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740,95 рублей.
Взыскать с ФИО6 (паспорт 2208 НОМЕР) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740,95 рублей.
В остальной части иска. отказать.
Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Щипкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.