Дело № 2-376/2025
УИД 18RS0007-01-2025-000528-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. ФИО1 14 ноября 2025 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Т.А.Волковой, при ведении протокола судебного заседания в письменной форме секретарем судебного заседания Дерендяевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 23.12.2011г. между Администрацией МО «Балезинское» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от 23.12.2011г.по адресу <адрес>, площадью 53,4 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились супруг ФИО3, дочь ФИО5, дочь ФИО4 и внучка ФИО6, 22.01.2018г. было заключено дополнительное соглашение <номер>, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселились супруг ФИО3, дочь ФИО5, дочь ФИО4 Ответчиками надлежащим образом не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем по состоянию на 01.08.2025г. образовалась задолженность в размере 45 530,70 руб., на которую за истекший период начислены пени в размере по состоянию на 01.08.2025г. в размере 23 422,99 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения в общем размере 68 953,69 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца по доверенности ФИО7 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала, не возражала о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласилась, объяснила, что дом раньше принадлежал Ремсервису, которому она оплачивала услуги по найму жилья по книжке через контору, позднее дом был передан поссовету. Из Администрации приезжали и осматривали дом, обещали провести капитальный ремонт, но документы ей так и не направили. Платежные документы на оплату жилья из поселковой администрации никогда не приходили. Около четырех лет назад дом была передан Администрации района, о чем ей стало известно лишь, когда начали приходить платежные документы. Поскольку в платежных документах было указано на начисления за текущий ремонт жилого помещения, но ремонт никогда не проводился, она и члены ее семьи плату не вносили. С письменными заявлениями по факту ненадлежащего оказания услуг ответчики в Администрацию не обращались, ФИО8 ходила с устным обращением, но ее не приняли. Площадь дома не менялась, реконструкций, ремонтов не было, об уточнении площади в документах ей ничего не известно, Представила заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, подтвержденному адресно-справочной информацией МВД России, возвратилась с отметкой «истек срок хранения».
Как разъяснено в п. п. 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст. 117 ГПК РФ, вышеизложенных разъяснений и при соблюдении органами почтовой связи порядка вручения и хранения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 г. N 382, а также ранее действовавшими Правилами, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. N 234 позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
На основании ст. 117, 17 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.
Исследовав представленные суду в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ), несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23); внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ), названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, было предоставлен 23.12.2011г. Администрацией МО «Балезинское» ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения <номер>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились супруг ФИО3, дочь ФИО5, дочь ФИО4 и внучка ФИО6, 22.01.2018г. было заключено дополнительное соглашение <номер>, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселились супруг ФИО3, дочь ФИО5, дочь ФИО4
По условиям договора найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (пп. «з» п. 4 договора). Наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (пп. «в» п. 5 договора).
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, - с <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, - <дата>, ФИО4, <дата> года рождения, - с <дата>, и ФИО5, <дата> года рождения, - с <дата>, все зарегистрированы по настоящее время.
Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» является правопреемником Администрации муниципального образования «Балезинское». Решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 28.12.2021г. определено, что имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований Балезинского района, переходят в собственность вновь образованного муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики».
Ввиду разночтений в указании площади жилого помещения на судебный запрос получено сообщение Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 29.10.2025г., из которого следует установление технической ошибки в части площади жилого помещения и внесении изменений в данные регистрационного учета. Согласно актуальной выписке из ЕГРП от 28.10.2025г. площадь жилого помещения составляет 55 кв.м, объяснениями сторон подтверждено, что площадь жилого помещения не изменялась.
Из материалов дела следует и ответчиками не оспаривалось, что за указанный период обязанность по внесению платы за жилое помещение ими не исполнялась. Данное обстоятельство явилось основанием для начисления пени.
Расчеты с лицевыми счетами подтверждают указанное обстоятельство.
28.05.2025г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Балезинского района Удмуртской Республики мировым судьей судебного участка № 1 Балезинского района Удмуртской Республики выдан судебный приказ по делу <номер> по заявлению Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», которым с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскана в солидарном порядке задолженность по договору социального найма жилого помещения в размере 63 817,33 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей в равных долях по 500 рублей с каждого.
Определением исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Балезинского района Удмуртской Республики мировым судьей судебного участка № 1 Балезинского района Удмуртской Республики от 11.07.2025г. судебный приказ <номер> отменен по заявлению должников.
С учетом того, что сумма задолженности не была погашена ответчиками, истец обратился в суд с настоящим спором.
Между тем, ответчик в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности, а также о том, что ненадлежащее качестве оказываемых истцом услуг является основанием для освобождения от уплаты задолженности.
Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что срок внесения платы за жилое помещение установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца, и составляет три года в соответствии со ст. 196 ГК РФ.
Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, задолженность по коммунальным платежам ответчика образовалась с 01.01.2013г., а к мировому судье истец обратился лишь 14.05.2025г., что следует из материалов гражданского дела <номер> указанного судебного участка. Таким образом, у истца возникло право требовать взыскания задолженности за период с 01.04.2022г. (поскольку задолженность за апрель 2022 г. возникла <дата>).
Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, с учетом применения срока исковой давности, задолженность ответчика действительно должна быть рассчитана за период с 01.04.2022г.
С учетом данного обстоятельства размер задолженности ответчиков по плате за жилое помещение площадью 55 кв.м, исходя из установленных тарифов за найм 3,20 руб./кв.м, а с августа 2022 года – 13,97 руб./кв.м, за период с 01.04.2022г. исчислен исходя из следующего расчета:
апрель, май, июнь, июль 2022 г. по 176,00 руб. в месяц, всего 704,00 руб.
с августа 2022 г. по декабрь 2022 г. по 768,35 руб. в месяц, всего 3841,75 руб.
В связи с окончанием срока действия муниципального контракта начисление за январь 2023 года не производилось.
В связи с заключением муниципального контракта начисление производилось с июля 2023 года и по декабрь 2023 года и составило 4 610,10 руб.,
с января по декабрь 2024г. по 768,35 руб. в месяц, всего 9220,20 руб.
с января по июль 2025г. по 768,35 руб. в месяц, всего 5378,45 руб.,
а в общей сумме 23 754,50 руб.
Ответчики доказательств погашения указанной задолженности либо свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, а также подтверждающих факт ненадлежащего оказания услуг, влекущего снижение размера задолженности, суду не представил, поскольку доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказания услуг не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и отклонены ввиду их необоснованности.
Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и возможности их частичного удовлетворения за период с 01.04.2022г. по 31.07.2025г. в сумме 23 754,50 руб.
Расчет пени произведен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты (принятия решения судом – 14.11.2025г.), от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (принятия решения судом – 14.11.2025г.) пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
176,00
11.05.2022
09.06.2022
30
17,00 %
0
176,00 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
176,00
10.06.2022
08.08.2022
60
17,00 %
1/300
176,00 * 60 * 1/300 * 17%
5,98 р.
176,00
09.08.2022
14.11.2025
1194
17,00 %
1/130
176,00 * 1194 * 1/130 * 17%
274,80 р.
Итого:
280,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
176,00
11.06.2022
10.07.2022
30
17,00 %
0
176,00 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
176,00
11.07.2022
08.09.2022
60
17,00 %
1/300
176,00 * 60 * 1/300 * 17%
5,98 р.
176,00
09.09.2022
14.11.2025
1163
17,00 %
1/130
176,00 * 1163 * 1/130 * 17%
267,67 р.
Итого:
273,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
176,00
11.07.2022
09.08.2022
30
17,00 %
0
176,00 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
176,00
10.08.2022
08.10.2022
60
17,00 %
1/300
176,00 * 60 * 1/300 * 17%
5,98 р.
176,00
09.10.2022
14.11.2025
1133
17,00 %
1/130
176,00 * 1133 * 1/130 * 17%
260,76 р.
Итого:
266,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
176,00
11.08.2022
09.09.2022
30
17,00 %
0
176,00 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
176,00
10.09.2022
08.11.2022
60
17,00 %
1/300
176,00 * 60 * 1/300 * 17%
5,98 р.
176,00
09.11.2022
14.11.2025
1102
17,00 %
1/130
176,00 * 1102 * 1/130 * 17%
253,63 р.
Итого:
259,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.09.2022
10.10.2022
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.10.2022
09.12.2022
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.12.2022
14.11.2025
1071
17,00 %
1/130
768,35 * 1071 * 1/130 * 17%
1 076,10 р.
Итого:
1 102,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.10.2022
09.11.2022
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.11.2022
08.01.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.01.2023
14.11.2025
1041
17,00 %
1/130
768,35 * 1041 * 1/130 * 17%
1 045,96 р.
Итого:
1 072,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.11.2022
10.12.2022
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.12.2022
08.02.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.02.2023
14.11.2025
1010
17,00 %
1/130
768,35 * 1010 * 1/130 * 17%
1 014,81 р.
Итого:
1 040,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.12.2022
09.01.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.01.2023
10.03.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
11.03.2023
14.11.2025
980
17,00 %
1/130
768,35 * 980 * 1/130 * 17%
984,67 р.
Итого:
1 010,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.01.2023
09.02.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.02.2023
10.04.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
11.04.2023
14.11.2025
949
17,00 %
1/130
768,35 * 949 * 1/130 * 17%
953,52 р.
Итого:
979,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.08.2023
09.09.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.09.2023
08.11.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.11.2023
14.11.2025
737
17,00 %
1/130
768,35 * 737 * 1/130 * 17%
740,51 р.
Итого:
766,63 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.09.2023
10.10.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.10.2023
09.12.2023
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.12.2023
14.11.2025
706
17,00 %
1/130
768,35 * 706 * 1/130 * 17%
709,36 р.
Итого:
735,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.10.2023
09.11.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.11.2023
08.01.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.01.2024
14.11.2025
676
17,00 %
1/130
768,35 * 676 * 1/130 * 17%
679,22 р.
Итого:
705,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.11.2023
10.12.2023
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.12.2023
08.02.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.02.2024
14.11.2025
645
17,00 %
1/130
768,35 * 645 * 1/130 * 17%
648,07 р.
Итого:
674,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.12.2023
09.01.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.01.2024
09.03.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.03.2024
14.11.2025
615
17,00 %
1/130
768,35 * 615 * 1/130 * 17%
617,93 р.
Итого:
644,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.01.2024
09.02.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.02.2024
09.04.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.04.2024
14.11.2025
584
17,00 %
1/130
768,35 * 584 * 1/130 * 17%
586,78 р.
Итого:
612,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.02.2024
11.03.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
12.03.2024
10.05.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
11.05.2024
14.11.2025
553
17,00 %
1/130
768,35 * 553 * 1/130 * 17%
555,64 р.
Итого:
581,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.03.2024
09.04.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.04.2024
08.06.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.06.2024
14.11.2025
524
17,00 %
1/130
768,35 * 524 * 1/130 * 17%
526,50 р.
Итого:
552,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.04.2024
10.05.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.05.2024
09.07.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.07.2024
14.11.2025
493
17,00 %
1/130
768,35 * 493 * 1/130 * 17%
495,35 р.
Итого:
521,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.05.2024
09.06.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.06.2024
08.08.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.08.2024
14.11.2025
463
17,00 %
1/130
768,35 * 463 * 1/130 * 17%
465,21 р.
Итого:
491,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.06.2024
10.07.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.07.2024
08.09.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.09.2024
14.11.2025
432
17,00 %
1/130
768,35 * 432 * 1/130 * 17%
434,06 р.
Итого:
460,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.07.2024
09.08.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.08.2024
08.10.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.10.2024
14.11.2025
402
17,00 %
1/130
768,35 * 402 * 1/130 * 17%
403,92 р.
Итого:
430,04 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.08.2024
09.09.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.09.2024
08.11.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.11.2024
14.11.2025
371
17,00 %
1/130
768,35 * 371 * 1/130 * 17%
372,77 р.
Итого:
398,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.09.2024
10.10.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.10.2024
09.12.2024
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.12.2024
14.11.2025
340
17,00 %
1/130
768,35 * 340 * 1/130 * 17%
341,62 р.
Итого:
367,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.10.2024
09.11.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.11.2024
08.01.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.01.2025
14.11.2025
310
17,00 %
1/130
768,35 * 310 * 1/130 * 17%
311,48 р.
Итого:
337,60 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.11.2024
10.12.2024
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.12.2024
08.02.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.02.2025
14.11.2025
279
17,00 %
1/130
768,35 * 279 * 1/130 * 17%
280,33 р.
Итого:
306,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.12.2024
09.01.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.01.2025
10.03.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
11.03.2025
14.11.2025
249
17,00 %
1/130
768,35 * 249 * 1/130 * 17%
250,19 р.
Итого:
276,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.01.2025
09.02.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.02.2025
10.04.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
11.04.2025
14.11.2025
218
17,00 %
1/130
768,35 * 218 * 1/130 * 17%
219,04 р.
Итого:
245,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.02.2025
12.03.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
13.03.2025
11.05.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
12.05.2025
14.11.2025
187
17,00 %
1/130
768,35 * 187 * 1/130 * 17%
187,89 р.
Итого:
214,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.03.2025
09.04.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.04.2025
08.06.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.06.2025
14.11.2025
159
17,00 %
1/130
768,35 * 159 * 1/130 * 17%
159,76 р.
Итого:
185,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.04.2025
10.05.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.05.2025
09.07.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
10.07.2025
14.11.2025
128
17,00 %
1/130
768,35 * 128 * 1/130 * 17%
128,61 р.
Итого:
154,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.05.2025
09.06.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.06.2025
08.08.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.08.2025
14.11.2025
98
17,00 %
1/130
768,35 * 98 * 1/130 * 17%
98,47 р.
Итого:
124,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.06.2025
10.07.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
11.07.2025
08.09.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.09.2025
14.11.2025
67
17,00 %
1/130
768,35 * 67 * 1/130 * 17%
67,32 р.
Итого:
93,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.07.2025
09.08.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.08.2025
08.10.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.10.2025
14.11.2025
37
17,00 %
1/130
768,35 * 37 * 1/130 * 17%
37,18 р.
Итого:
63,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
768,35
11.08.2025
09.09.2025
30
17,00 %
0
768,35 * 30 * 0 * 17%
0,00 р.
768,35
10.09.2025
08.11.2025
60
17,00 %
1/300
768,35 * 60 * 1/300 * 17%
26,12 р.
768,35
09.11.2025
14.11.2025
6
17,00 %
1/130
768,35 * 6 * 1/130 * 17%
6,03 р.
Итого:
32,15 р.
Сумма основного долга: 23 754,50 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 16 262,68 руб.
Доказательств возврата (полной или частичной) суммы задолженности ответчиками не представлено. Неустойка, начисленная на задолженность, не превышает размеров ответственности, установленных жилищным законодательством, ответчиками размер неустойки не оспорен.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая размер основного долга, характер нарушенного обязательства и период просрочки исполнения ответчиками обязательств, принимая во внимание соотношение суммы пени и основного долга, суд приходит к выводу, что требование о взыскании пени в вышеуказанном размере соответствует последствиям нарушения обязательств и не противоречит ее компенсационной правовой природе, в связи с чем, оснований для ее снижения не усматривает.
При данных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных правовых норм с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения за период с апреля 2022г. по июль 2025г. в размере 23 754,50 руб., и пени по состоянию на 14.11.2025г. в размере 16 262,68 руб., а всего 40 017,18 рублей.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход муниципального бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 4000 руб.
В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, паспорт ***., ФИО3, паспорт ***., ФИО4, паспорт ***., ФИО5, паспорт ***., в пользу Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», ОГРН <***>, ИНН <***>, в солидарном порядке задолженность в размере 40 017 (Сорок тысяч семнадцать) рублей 18 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.04.2022г. по 31.07.2025г. в размере 23 754,50 руб., пени по состоянию на 14.11.2025г. в размере 16 262,68 руб.
Взыскать с ФИО2, паспорт ***., ФИО3, паспорт ***., ФИО4, паспорт ***., ФИО5, паспорт ***., в солидарном порядке в бюджет муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» государственную пошлину в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 коп.
В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балезинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья Балезинского районного суда УР Т.А.Волкова