дело № 2-3153/2022

27RS0004-01-2022-003579-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.

при секретаре судебного заседания Верхозиной А.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом.

Установил:

УК ООО «Авангард-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом мотивируя тем, что ФИО1 является собственником 9/100 доли в праве общей долевой собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, (площадью <данные изъяты> в многоквартирном доме), с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности за ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.. Данный многоквартирный дом, находится в управлении УК ООО «Авангард-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из выписки из домовой книги, а также форме 36 выданной абонентным отделом № бывший собственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. умер. Согласно сведениям из федерального реестра наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4 было открыто нотариусом нотариального округа «Город Хабаровск» №. Таким образом, ФИО1 является наследником после смерти ФИО4 Так, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание и текущий ремонт, управление МКД составляет 39 778 руб. 19 коп., пени - 5029 руб. 29 коп. Итого сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составляет 44 807 руб. 48 коп. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1544 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, УК ООО «Авангард-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> <адрес>, сбор коммунальных платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и фактически полученные коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из положений статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от -ДД.ММ.ГГГГ. собственником 9/100 доли квартиры по <адрес>, является ФИО1

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ оплате за содержание и текущий ремонт, управление МКД составляет 39 778 руб. 19 коп., пени - 5029 руб. 29 коп. Итого сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составляет 44 807 руб. 48 коп.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем указал в заявлении. Следовательно, данное признание иска ответчиком, может быть принято судом, так как не противоречат действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только на признание иска и принятие его судом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с указанным требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с обращением истца в суд последним была оплачена государственная пошлина в размере 1544 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией об оплате, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «Авангард-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность в сумме 39 778 руб. 19 коп, пени в сумме 5029 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1544 руб. 00копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022г.

Судья Жмайло Ю.Е.