Дело № 2-1493/25 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2024-006835-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июля 2025 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Низамовой М.И.,

при секретаре судебного заседания Бережновой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за жилищные услуги. В обоснование иска указано, что с <дата> собственниками помещений в МКД, расположенного по адресу: <адрес>, по итогам очного голосования собственников помещений в МКД, выбран способ управления МКД- управление возложено на ООО «УК «Коммунальные системы», протоколы очного голосования от <дата>. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <дата> и по настоящее время. Счета и акты ответчику направляются по почте на адрес регистрации: <адрес>. При начислении содержания и ремонта жилого помещения использовались тарифы, утвержденные Постановлениями Администрации <адрес>. Для восстановления нарушенных прав, истец обратился к мировому судье судебного участка № Первомайского района г. Ижевска с заявлением о выдаче судебного приказа, но в связи с тем, что ответчиком было написано возражение, то определением мирового судьи судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: <адрес> по статьям содержание, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета за период с июня 2020 года по апрель 2023 года в размере 64383,66 руб., по статье капитальный ремонт за период с июня 2020 года по апрель 2023 года в размере 33720,04 руб., пени за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере 28597,14 руб., пени за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере 6884,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5008 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УК «Коммунальные системы» ФИО2, действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчика за содержание и текущий ремонт 60792,77 руб., по статье капитальный ремонт 31817, 64 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Коммунальные системы» ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 с <дата> является собственником нежилого помещения кадастровый №, расположенного с многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от <дата> был выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, принято решение о заключении договора на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД с ООО «УК «Коммунальные системы».

Соответствующий договор между собственниками и ООО «УК «Коммунальные системы» заключен <дата>, по условиям которого собственники помещений МКД поручили, а управляющая компания приняла на себя полномочия на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень которых изложен в Приложении № к договору.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от <дата> изменен способ управления домом на управление управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО «УК Коммунальные системы», принято решение о заключении договора с ООО «УК «Коммунальные системы» договора управления с <дата>.

На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от <дата>, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, утвержден размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт – не менее минимального размера взноса, установленного правительством Удмуртской Республики, выбран владелец специального счета МКД: до <дата> – Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в МКД в УР; с <дата> – ООО УК «Коммунальные системы», которое с указанной даты уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД по вопросам организации начислений взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта и пени с собственников помещений МКД; определено, что взносы на капитальный ремонт подлежат начислению с февраля 2015 года, финансирование расходов по содержанию специального счета, по начислению и взысканию взносов и других, связанных с этим расходов, осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой владельцем счета собственникам помещений с момента начала начисления взносов на капитальный ремонт и отображения их в расчетном листе за услуги ЖКХ, в размере 9,5% от уплачиваемой суммы взноса за капитальный ремонт в месяц соответственно.

<дата> между ООО УК «Коммунальные системы» и собственниками МКД № по <адрес> заключен договор управления МКД, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников помещений МКД за плату обязуется осуществлять управление МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а именно осуществлять техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий и капитальный ремонт, обеспечивать предоставление собственникам помещений и проживающим с ними лицам коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электро- и газоснабжению.

Ответчик ФИО1, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в МКД по адресу: <адрес> оплату предоставляемых истцом услуг, а также уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД производил ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность.

<дата> ООО «УК «Коммунальные системы» в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по состоянию на 28.02.2023г. в размере 233187,47 руб., которая оставлена без рассмотрения.

Согласно представленным актам об оказании услуг, актам сверки взаимных расчетов за период с <дата> по <дата>, квитанциям о частичной оплате услуг, расчету пени, задолженность ФИО1 по оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета составляет 128 092,01 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №5 Первомайского района г. Ижевска УР с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за нежилое помещение по статьям содержание, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета, задолженности по статье капительный ремонт и пени за спорный период, однако вынесенный по заявлению истца судебный приказ от 02.04.2024г. определением мирового судьи от 13.08.2024г. отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика.

Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются документами, представленными стороной истца в материалы дела и стороной ответчика фактически не оспорены.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе: порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как установлено в судебном заседании, истец ООО «УК «Коммунальные системы» в спорный период оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: УР, <адрес>, осуществлял сбор установленных решениями общего собрания собственников целевых взносов и взносов на капитальный ремонт, предоставлял коммунальные услуги на общедомовые нужды всем собственникам помещений данного МКД, в том числе и ответчику, как собственнику находящегося в нем нежилого помещения, а собственники помещений, в том числе ответчик, пользовался предоставляемыми истцом услугами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> № (далее - Правила).

В п. 28 Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п. 31 Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую компанию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей компании. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 393 п. 1 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Таким образом, обязанность собственника нежилого помещения в многоквартирном доме по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию, а также по содержанию общего имущества жилого дома, внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает в силу закона, а не на договорной основе, собственник несет бремя содержания такого имущества, что включает в себя также и затраты на содержание и ремонт общего имущества, обеспечение коммунальными ресурсами на общедомовые нужды. Соответственно, если управляющая организация осуществляла управление, содержание и ремонт такого имущества, собственник помещения в МКД обязан возместить ей понесенные затраты вне зависимости от наличия договорных отношений между ними.

ООО «УК «Коммунальные системы», являясь управляющей организацией, в силу закона обязано осуществлять сбор денежных средств с собственников помещений для надлежащего исполнения своих обязательств по договору управления МКД, в том числе собирать плату за содержание общего имущества МКД и его текущий ремонт, целевые взносы, установленные решениями общего собрания собственников помещений МКД, а также плату за предоставляемые коммунальные услуги на общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД.

В соответствии с положениями ст.ст. 39, 154 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником нежилого помещения в обслуживаемом истцом МКД, несет ответственность перед истцом по оплате стоимости услуг за содержание и ремонт общего имущества, обеспечение коммунальными ресурсами на общедомовые нужды, внесению взносов на капитальный ремонт.

Факт предоставления истцом в спорный период указанных выше услуг, их объем и стоимость подтверждены материалами дела и ответчиком не оспорены, выполненный истцом расчет задолженности по предоставленным услугам, целевому сбору, взносам на капитальный ремонт, ответчиком не опровергнут.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета за период с <дата> по <дата> (с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности) составляет 60792,77 руб., по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020г. по 30.04.2023г. – 31817,64 руб.

Проверив расчет задолженности, суд находит его соответствующим условиям договора управления многоквартирным домом по адресу: УР, <адрес>, а также соответствующим установленным действующим законодательством тарифам на жилищно-коммунальные услуги.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду возражений и доказательств в обоснование возражений в части размера задолженности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свои обязательства истцом перед ответчиком по оказанию коммунальных услуг выполнены в полном объеме, а ответчик свои обязательства по их оплате не исполнил, поэтому исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в порядке статьи 155 ЖК РФ ООО «УК «Коммунальные системы» предъявлено требование о взыскании с ФИО1 пени: по статьям содержания, текущий ремонт и коммунальные услуги на СОИ в размере 28597, 14 руб. за период с 23.02.2021г. по 31.03.2022г. и 04.10.2022г. по 24.11.2024г. и по взносам на капитальный ремонт сформированные на специальном счете в размере 6884, 46 руб. за период с 21.02.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 24.11.2024г.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом ходатайства стороны ответчика об уменьшении заявленного размера пени, суд на основании ст.333 ГК РФ с целью соблюдения баланса интересов сторон, принципа соразмерности и справедливости, приходит к выводу о возможности применения в отношении ФИО3 ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 20000 руб. и 5000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4843 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УК «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за нежилое помещение расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 117610,41 руб., из них задолженность по статьям содержание, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета за период с 01.08.2020г. по 30.04.2023г. в размере 60792,77 руб., взносы на капитальный ремонт, сформированные на специальном счете в размере 31817, 64 руб. за период с 01.08.2020г. по 30.04.2023г., пени по статьям содержание, текущий ремонт, целевой взнос за ведение специального счета в размере 20000 руб. за период с 23.02.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 24.11.2024г., пени по взносам на капитальный ремонт, сформированные на специальном счете за период с 21.02.2021г. по 31.03.2022г. и с 04.10.2022г. по 24.11.2024г.в размере 5000 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УК «Коммунальные системы» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4843 руб.

Возвратить излишне уплаченную госпошлину истцу – ООО «УК «Коммунальные» в размере 165 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г.Ижевска УР.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.

Судья М.И. Низамова