Решение по делу № 2-1529/2025 от 20.01.2026 | Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ИП <ФИО> (далее - Истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование указано, что 29.11.2021 между ИП

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав пояснения представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Поскольку в судебном

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1529/2025

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 25 декабря 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Мартыненко В.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО4 (далее - Истец) обратился в суд с иском к ФИО5 (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование указано, что 29.11.2021 между ИП ФИО4 (далее - Займодавец) и ИП ФИО5 (далее - Заёмщик) заключён договор денежного займа (далее - Договор), в соответствии с которым Истец предоставляет Ответчику заем в сумме 700 000,00 руб. со сроком полного возврата до 29.11.2022 с возможностью пролонгации. Заем предоставлялся Ответчику на цели, связанные с осуществлениемпредпринимательской деятельности (пополнение оборотных средств) и рефинансирование долговых обязательств. 11.11.2023 деятельность ФИО5 в статусе ИП прекращена.

Согласно договору, процентная ставка займа составила 42% годовых. При надлежащем исполнении условий Договора Заемщик обязался выплатить Заимодавцу средства в размере 994 000,00 руб., из которых сумма за пользование займом составит 294 000,00 руб. Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору и в надлежащий срок предоставил Ответчику заём в сумме, предусмотренной договором, перечислив денежные средства на расчетный счет Ответчика, что подтверждается платежными поручениями от 04.12.2021, погашение Ответчика задолженности перед Федеральной Службой Судебных Приставов РФ от 30.11.2021 и двумя расписками от 29.11.2021 и 30.11.2021. Общая сумма перечислений безналичным порядком, погашения задолженности ФССП РФ и выдачи наличными денежными средствами составила 700 000,00 руб.

Согласно п.п. 4.1 Договора займа, за пользование займом Заемщик был обязан уплачивать Заимодавцу проценты в размере 3,5% от суммы невозвращенного займа по Договору займа в месяц, что составило 24 500,00 руб. ежемесячно. Однако в нарушение вышеуказанного пункта договора, Ответчик пропустил сроки оплаты процентов по договору, в связи с чем, на основании п. 8.13 Договора, Истец обратился с требованием об оплате сумм просроченных процентов за период с 30.11.2024 по 11.03.2025. Письменная претензия об уплате процентов Ответчиком не исполнена.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих договорных обязательств, Истец, на основании п. 6.1.1. Договора имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы займа, уплаты процентов за пользование займом и оплаты неустойки, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора (п. 6.1.1.3 Договора), а также, если общее количество дней просрочки различных платежей со стороны заемщика превысит 30 календарных дней (п. 6.1.1.5. Договора).

Согласно расчету Истца, задолженность Ответчика по Договору денежного займа от 29.11.2021 составила: основной долг по займу в размере 700 000,00 руб., проценты за пользование займом за период с 30.12.2024 по 11.03.2025 в размере 81 403,23 руб., с продолжением начисления процентов до момента фактического исполнения обязательства, неустойка за просрочку платежа за период с 30.12.2024 по 11.03.2025 в размере 144 000,00 руб., с продолжением начисления неустойки до момента фактического исполнения обязательства.

В обеспечение возврата денежного займа, 29.11.2021 между Истцом и Ответчиком заключен Договор залога недвижимости, согласно которому, Займодавец передал в залог следующее недвижимое имущество:

- квартиру, назначение: жилое, общей площадью - 37 (тридцать семь) кв.м., расположенную на 9 (девятом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п. 1.4 Договора залога, стороны пришли к соглашению, что стоимость заложенного имущества составляет1 500 000,00 руб.

На основании изложенного Истец просил суд:

1. Взыскать с ФИО5 (ИНН: №) в пользу ИП ФИО4 (ОГРНИП: №, ИНН: №) сумму основного долга по Договору денежного займа от 29.11.2021 в размере 700 000,00 руб., проценты за период с 30.12.2024 по 11.03.2025 в размере 81 403,23 руб. и продолжить начисление процентов в порядке п. 4.2. Договора денежного займа от 29.11.2021, из расчёта 42 000,00 руб. ежемесячно, начиная с 12.03.2025 до момента фактического исполнения обязательств, неустойку за просрочку платежей за период с 30.12.2024 по 11.03.2025 в размере 144 000,00 руб., неустойку в порядке п. 4.8. Договора денежного займа от 29.11.2021, из расчета 2 000,00 руб. за каждый день просрочки, начиная с 12.03.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 508,00 руб.. а также расходы на представителя, связанные с оказанием юридических услуг в размере 50 000,00 руб.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде: - квартиры, назначение: жилое, общей площадью - 37 (тридцать семь) кв.м., расположенную на 9 (девятом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную цену в размере 1 500 000,00 руб. Обращение взыскания произвести путем проведения публичных торгов (л.д. 3-5).

Протокольным определением суда от 05.12.2025 (л.д. 178) к производству принято уточненное исковое заявление ИП ФИО4, из содержания которого следует, что по состоянию на 05.12.2025 задолженность Ответчика согласно п. 4.1. 4.2. и 4.8 Договора составляет 1 753 774 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 19 копеек, в том числе:

1. Расчет просроченных процентов:

- за период с 30.12.2024 по 29.01.2025 (ставка 3,5%): (700 000*3,5%) = 24 500 (двадцать четыре тысячи пятьсот) руб.;

- за период с 30.01.2025 по 28.02.2025 (ставка 3,5%): (700 000*3,5%) = 24 500 (двадцать четыре тысячи пятьсот) руб.;

- за период с 01.03.2025 31.03.2025 (ставка 6%): (700 000*6,0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.04.2025 по 30.04.2025 (ставка 6%): (700 000*6.0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.05.2025 по 31.05.2025 (ставка 6%): (700 000*6,0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.06.2025 по 30.06.2025 (ставка 6%): (700 000*6,0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.07.2025 по 31.07.2025 (ставка 6%):(700 000*6,0%) = 4 2 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.08.2025 по 31.08.2025 (ставка 6%): (700 000*6.0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.09.2025 по 30.09.2025 (ставка 6%):(700 000*6,0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 (ставка 6%): (700 000*6,0%) = 42 000 (сорок дветысячи) руб.;

- за периодс 01.11.2025 года по 30.11.2025 года (ставка 6%): (700 000*6,0%) = 42 000 (сорок две тысячи) руб.;

- за периодс 01.12.2025 по 05.12.2025 (ставка 6%): (700 000*6,0%): 31 день * 5 дней = 6 774

(шесть тысяч семьсот семьдесят четыре) руб. 19 коп.

Итого, сумма просроченных процентов: 433 774 рубля 19 копеек.

2. Расчет штрафных санкций:

Период нарушения обязательств по оплате причитающихся платежей с 30.01.2025 по 05.12.2025 - 310 дней;

- всего штрафных санкций: 2 000 руб. * 310 дней = 620 000 (шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп.

Итого сумма штрафных санкций: 620 000 рублей 00 коп.

Общая сумма долга с учетом времени на досудебное урегулирование и рассмотрения дела в суде по существу на 05 декабря 2025 года составила 1 753 774 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 19 копеек.

Таким образом, учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, И, 12, 307, 309, 310, 329, 330, 334, 348, 807, 809, 810 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит суд принять уточнения п. 1 исковых требований:

Взыскать с ФИО5 (ИНН: №) в пользу ИП ФИО4 (ОГРНИП: №, ИНН: №) сумму основного долга по Договору денежного займа от 29.11.2021 в размере 700 000 руб. 00 коп.; проценты за период с 30.12.2024 по 05.12.2025 в размере 433 774 руб. 19 коп.; проценты в порядке п. 4.2. Договора денежного займа от 29.11.2021, из расчёта 42 000 руб. 00 коп. ежемесячно, начиная с 06.12.2025 до момента фактического исполнения обязательств; неустойку за просрочку платежей за период с 30.01.2025 по 05.12.2025 в размере 620 000 руб. 00 коп.; неустойку в порядке п. 4.8. Договора денежного займа от 29.11.2021, из расчета 2 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки, начиная с 06.12.2025 до момента фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 508 руб. 00 коп., а также расходы на представителя, связанные с оказанием юридических услуг в размере 50 000 руб. 00 коп. (л.д. 175-177).

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО4 - ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55), просил приобщить к материалам дела копии банковских документов, подтверждающих исполнение обязательств ФИО5 за период с 29.11.2021 по 25.11.2025, а также копию квитанции о доплате государственной пошлины в размере 9 030 руб. 00 коп.

В связи с изложенным, уточнил редакцию пункта 1 просительной части уточненного искового заявления и просит суд:

Взыскать с ФИО5 (ИНН: №) в пользу ИП ФИО4 (ОГРНИП: №, ИНН: №) сумму основного долга по Договору денежного займа от 29.11.2021 в размере 700 000 руб. 00 коп.; проценты за период с 30.12.2024 по 05.12.2025 в размере 433 774 руб. 19 коп.; проценты в порядке п. 4.2. Договора денежного займа от 29.11.2021, начиная с 06.12.2025 до момента фактического исполнения обязательств; неустойку за просрочку платежей за период с 30.01.2025 по 05.12.2025 в размере 620 000 руб. 00 коп.; неустойку в порядке п. 4.8. Договора денежного займа от 29.11.2021, начиная с 06.12.2025 до момента фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 538 руб. 00 коп., а также расходы на представителя, связанные с оказанием юридических услуг в размере 50 000 руб. 00 коп. (л.д. 202-203). Не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5, извещавшаяся надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, об уважительности неявки не сообщила, какого-либо рода ходатайств не представила, мнения по существу заявленных требований не выразила (л.д. 180,189,221-222).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Заднепровский РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области,УФНС России по Смоленской области, ООО ПКО "Вернем", ПКО "АйДи Коллект", АО "БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ", ООО ПКО "Региональная Служба Взыскания", ООО СФО "Титан", ПАО "Ростелеком", ООО АСВ, ООО ПКО "Столичное АВД", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО МКК «КОНГА», ООО "Арс Финанс" (л.д. 190-200), извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, об уважительности неявки не сообщили, мнения, по существу, заявленных требований не выразили (л.д. 180,).

Заднепровский РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области и УФНС России по Смоленской области ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей (л.д. 181,201).

В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (часть 2 настоящей статьи).

Согласно пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При изложенных обстоятельствах суд расценивает извещение лиц участвующих в деле надлежащим и в этой связи приходит к выводу о рассмотрении дела, согласно статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, что 29.11.2021 между ИП ФИО4 и ИП ФИО5 заключён договор денежного займа, в соответствии с которым Истец предоставляет Ответчику заем в сумме 700 000,00 руб. со сроком полного возврата до 29.11.2022 с возможностью пролонгации. Заем предоставлялся Ответчику на цели, связанные с осуществлениемпредпринимательской деятельности (пополнение оборотных средств) и рефинансирование долговых обязательств (л.д. 16-19,20-21). 11.11.2023 деятельность ФИО5 в статусе ИП прекращена.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца, представленного в уточненном исковом заявлении, по состоянию на 05.12.2025 задолженность Ответчика согласно п. 4.1. 4.2. и 4.8 Договора составляет 1 753 774 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 19 копеек, в том числе: сумма основного долга по Договору денежного займа от 29.11.2021 в размере 700 000 руб. 00 коп.; проценты за период с 30.12.2024 по 05.12.2025 в размере 433 774 руб. 19 коп.; неустойка за просрочку платежей за период с 30.01.2025 по 05.12.2025 в размере 620 000 руб. 00 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по основному долгу, процентам и неустойке ответчиком не оспорен, не представлен собственный, а судом найден верным, обоснованным и подлежащим взысканию с ответчика.

Также суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению:

- требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами согласно п. 4.2. Договора денежного займа, исходя из ставки 72% годовых (шесть процентов в месяц), рассчитанные на остаток суммы невозвращенного займа (основного долга), в размере 700 000 руб. 00 коп. (с учетом последующего погашения данной задолженности), начиная с 06.12.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежей согласно п. 4.8. Договора денежного займа, из расчета 2 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки, начиная с 06.12.2025 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 1.4 Договора залога, стороны пришли к соглашению, что стоимость заложенного имущества составляет1 500 000,00 руб. (л.д. 23-26).

Поскольку в судебном заседании установлено, что обязательства ответчиком по договору займа не исполняются, задолженность ответчика по состоянию на 05.12.2025 составляет 1 753 774 руб. 19 коп., суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде: - квартиры, назначение: жилое, общей площадью 37 кв.м., расположенной на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную цену в размере 1 500 000 руб. 00 коп. Обращение взыскания произвести путем проведения публичных торгов.

Истец также просит суд взыскать с ответчика понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 руб. 00 коп., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 35 538 руб. 00 коп.

Суд приходит также к выводу об удовлетворении указанных требований о возмещении понесенных судебных расходов в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Из положений статьи 48 Конституции РФ следует, что каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Данная норма также развивается в ст. 48 ГПК РФ, согласно которой граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 N 454-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Разумность пределов является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (п. 12, 13): расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В обоснование требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 50 000 руб. 00 коп., истцом в материалы дела представлено соглашения с представителем ФИО8 об оказании юридических услуг (л.д. 27-29) и соглашение об оплате юридических услуг на указанную сумму (л.д. 30).

Из материалов гражданского дела усматривается, что представитель истца ИП ФИО4- ФИО8, действующий на основании доверенности подготовил и направил в адрес суда исковое заявление в интересах своего доверителя и два уточненных исковых заявления, принимал участие в судебных заседаниях: 28.08.2025 (л.д. 89), 15.10.2025 (л.д. 104), 12.11.2025 (л.д. 151), 05.12.2025 (л.д. 178), 25.12.2025 (л.д. 224).

Оснований для снижения размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя судом не усматривается.

Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 35 538 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО4 удовлетворить.

1. Взыскать с ФИО5 (ИНН: №) в пользу ИП ФИО4 (ОГРНИП: №, ИНН: №):

- сумму основного долга по Договору денежного займа от 29.11.2021 в размере 700 000 руб. 00 коп.;

- проценты за пользование денежными средствами по договору займа, начисленные за период с 30.12.2024 по 05.12.2025 в размере 433 700 руб. 23 коп.;

- проценты за пользование денежными средствами согласно п. 4.2. Договора денежного займа, исходя из ставки 72% годовых (шесть процентов в месяц), рассчитанные на остаток суммы невозвращенного займа (основного долга), в размере 700 000 руб. 00 коп. (с учетом последующего погашения данной задолженности), начиная с 06.12.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- неустойку за просрочку платежей по договору займа, рассчитанную за период с 30.01.2025 по 05.12.2025 года в размере 620 000 руб. 00 коп.;

- неустойку за просрочку платежей согласно п. 4.8. Договора денежного займа, из расчета 2 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки, начиная с 06.12.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 538 руб. 00 коп.;

- расходы, связанные с оказанием представителем юридических услуг в размере 50 000 руб. 00 коп.

1. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде: - квартиры, назначение: жилое, общей площадью 37 кв.м., расположенной на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную цену в размере 1 500 000 руб. 00 коп. Обращение взыскания произвести путем проведения публичных торгов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →