Решение по делу № 2-752/2023 от 23.08.2023 - о признании не приобретшими право пользования служебной квартирой, о признании постановления о предоставлении служебного жилого помещения и договора найма служебного помещения недействительными.

Дело №2-752/2023

УИД:36RS0034-01-2023-000904-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 23.08.2023

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

при секретаре Забара О.И.,

с участием истца /ФИО1./ ,

представителя истца /ФИО2./, действующей по устному заявлению,

представителя ответчика администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области /ФИО3./, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО1./ к администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании не приобретшими право пользования служебной квартирой, о признании постановления о предоставлении служебного жилого помещения и договора найма служебного помещения недействительными,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области и просит суд признать его и жену /З/ не приобретшими право пользования служебной квартирой, о признании постановления о предоставлении служебного жилого помещения и договора найма служебного помещения недействительными.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что с 12.10.2016 по 23.01.2023 он работал в должности заведующего терапевтическим отделением, врачом-терапевтом участковой больницы БУЗ ВО «ФИО4» в селе Новая Калитва Россошанского района Воронежской области.

Ему на основании постановления администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области №59 от 02.11.2020 «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» по ходатайству БУЗ ВО «ФИО4» было предоставлено служебное жилье-квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

02.11.2020 года между ним и администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области заключен договор жилищного найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

При комиссионном осмотре предоставленного ему служебного жилого помещения было установлено, что оно для проживания непригодно, так как требует ремонта.

Он неоднократно обращался к главе администрации Новокалитвенского селького поселения Россошанского муниципального района с просьбой отремонтировать предоставленную ему служебную квартиру или предоставить другое жилое помещение. Однако в его просьбе было отказано.

Поскольку в жилом помещении, которое ему предоставила администрация Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района по договору найма служебного помещения, проживать было невозможно, он остался проживать в жилом доме, принадлежащем /Х/ по адресу: <адрес>,согласно ранее заключенному договору найма жилого помещения.

Он считает, что вместе с женой /З/ они не приобрели право пользования служебной квартирой, которая была предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения, так как в данную квартиру они не вселялись.

Учитывая, что на момент заключения договора найма служебного жилого помещения от 02.11.2020,у него было иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,которым они с женой пользовались на основании договора найма жилого помещения, истец просит суд признать его и жену /З/ не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением- квартирой № в <адрес>. Признать недействительными: постановление « О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» № 59 от 02.11.2020 года и договор найма служебного жилого помещения от 02 ноября 2020 года. заключенный между /ФИО1./ и Администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании истец /ФИО1./ и его представитель /ФИО2./ поддержали иск по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области /ФИО3./ иск не признал по тем основаниям, что предоставленное /ФИО1./ служебное жилое помещение непригодным для проживания не признано. Перед тем, как подписать договор найма, /ФИО1./ видел данную квартиру, претензий относительно её состояния не высказывал. Когда у /ФИО1./ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, и было отказано передать данную квартиру в собственность, он стал оспаривать законность предоставления ему данной квартиры и заключение договора найма служебного жилого помещения. Считает иск необоснованным, просит отказать в его удовлетворении.

3-и лица /З/ и БУЗ ВО «ФИО4» о времени и месте рассмотрения данного дела извещались надлежащим образом.

Однако /З/ в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, об отложении рассмотрения данного дела не просила.

Представитель 3-го лица БУЗ ВО «ФИО4» /Щ/, действующий на основании доверенности, просил суд о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие 3-го лица /З/ и представителя 3-го лица БУЗ ВО «ФИО4».

Выслушав истца, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в осуществлении своих гражданских прав.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, с 12 октября 2016 /ФИО1./ принят на работу в БУЗ ВО «ФИО4» для осуществления работы в структурном подразделении участковой больницы села Новая Калитва Россошанского района Воронежской области для выполнения работы по должности: заведующий терапевтическим отделением-врач терапевт, что подтверждается трудовым договором№98 от 29 сентября 2016 ( л.д.22-28).

Как следует из аттестационного листа, с 24.01.2023 по настоящее время /ФИО1./ работает врачом терапевтом терапевтического отделения БУЗ ВО «ФИО4» г. Россошь( л.д.29).

На основании постановления администрации Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области №59 от 02.11.2020 « О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» по ходатайству БУЗ ВО «ФИО4» /ФИО1./ было предоставлено служебное жилье-квартира, расположенная по адресу: <адрес>( л.д.112).

02.11.2020 между администрацией Новокалитвенского сельского поселения и /ФИО1./ заключен договор найма служебного жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая в соответствии с постановлением администрации Новокалитвенского сельского поселения от 11.01.2016 №1 «Об отнесении квартиры к специализированному жилищному фонду Новокалитвенского сельского поселения квартира отнесена к категории служебных жилых помещений ( л.д.17-18).

Согласно договору найма жилого помещения от 02.11.2020, данная квартира наймодателем передана нанимателю и членам его семьи для проживания в нем на время трудовой деятельности в БУЗ ВО «ФИО4». Согласно договору найма служебного помещения от 02.11.2020,наймодатель передал нанимателю и членам его семьи на безвозмездной основе во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, что подтверждается записью в ЕГРН № -квартиру, общей площадью 50,5 кв.м. Жилое помещение предоставлено в связи с работой в БУЗ ВО ФИО4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи супруга /З/.

Согласно данному договору, наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные платежи возникает с момента заключения настоящего договора ( п.7 п.п.5,6).

Пунктом 9 договора предусмотрено, что при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению. В случае необходимости сообщать о них наймодателю либо в соответствующую организацию.

Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменение прав и обязанностей по настоящему договору ( л.д.30-33).

В этот же день,02 ноября 2022 сторонами подписан передаточный акт служебного помещения. /ФИО1./ в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 02.11.2020, на основании акта приема-передачи жилого помещения от 02.11.2020 принял жилое помещение по адресу: <адрес>. Помещение оборудовано: водопроводом, канализацией, отоплением централизованным, электроосвещением. Качество и техническое состояние помещения техническим условиям договора соответствует. На момент передачи жилое помещение находилось в удовлетворительном состоянии ( л.д.112).

Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, подписан представителем наймодателя и /ФИО1./ , что им не отрицалось в судебном заседании ( л.д.34).

В судебном заседании установлено, что /ФИО1./ перевез в спорную квартиру часть личных вещи и хранил их там, тем самым используя предоставленную ему служебную квартиру.

01.02.2021 истец /ФИО1./ обратился к Главе администрации Новокалитвенского сельского поселения /Ш/ с заявлением, в котором просил передать ему в собственность служебное жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную на основании договора найма жилого помещения. Данная квартира требует капитального ремонта, который он сделает за своей счет, поскольку у администрации денежные средства на его проведение отсутствуют ( л.д.11-12).

25.02.2021 Глава Новокалитвенского сельского поселения отказал /ФИО1./ в его просьбе передать спорную квартиру в собственность, поскольку квартира отнесена к категории служебных помещений и не подлежит отчуждению, передаче в аренду, продаже. /ФИО1./ был разъяснен порядок признания жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и право расторгнуть договор найма служебного жилого помещения ( л.д.13-14).

Согласно ч.1 и ч.2 статьи 101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

/ФИО1./ своим правом на расторжение вышеуказанного договора найма служебного жилого помещения не воспользовался.

/ФИО1./ , являясь нанимателем вышеуказанного жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги, с целью освобождения от их уплаты, он обратился в суд с данным иском.

В обосновании исковых требований, /ФИО1./ ссылается на то, что при комиссионном осмотре предоставленного ему служебного жилого помещения было установлено, что оно для проживания непригодно, так как требует ремонта. Поэтому он с женой в данную квартиру не вселялся. Они проживали в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора жилищного найма, заключенного 12 октября 2016 с /Х/. В период с 12.10.2020 по 31.12.2022 по данному адресу он был зарегистрирован, как по месту своего пребывания ( л.д.19,20,21).

Истец для подтверждении своих доводов о непригодности спорного жилого помещения-служебной квартиры для проживания обратился к специалистам ООО «Воронежский центр судебной экспертизы». Согласно проведенного исследования, специалистом составлено заключение №264 от 24 июля 2023.

Из заключения специалиста следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> система электроснабжения находится в нерабочем состоянии, повсеместно полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения внутриквартирных сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и приборов отдельными местами, внутриквартирный распределительный щиток располагается внутри квартиры, хотя в подъезде установлен шит для установки распределительных щитов квартир.

Имеется только система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения отсутствует, отсутствуют водонагревательные газовые, электрические приборы.

В туалете не установлен унитаз, ванна, душевая кабина, умывальник с приборами, в кухне отсутствует умывальник.

На внешней стене спальни имеются сквозные трещины, плесень как следствие промерзания стен, деформированы окна, часть из них не закрывается, балконная дверь в зале забита, имеются следы коробления, частично остекление потрескалось, на балконе рама остекления сгнила, в спальне створки оконного блока деформированы и другие недостатки.

По мнению, сотрудника ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» /Г/, техническое состояние данной квартиры не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006(МДС13-21.2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом 9 л.д.132-151).

Давая оценку заключению специалиста о непригодности спорного жилого помещения для проживания, суд принимает во внимание, что жилое помещение может быть признано непригодным (пригодным) для проживания и по основаниям и в порядке, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» В соответствии с пунктами 7,42,47 Положения, орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора(контроля) по вопросам, отнесенным в их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требования и принимает решение о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания граждан.

Однако в отношении спорной квартиры решение о её непригодности для проживания органом местного самоуправления не принималось, а из заключения специалиста это не следует. Заключение специалиста ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» /Г/ свидетельствует о том, что жилой дом, в целом, и спорная квартира требуют ремонта. При этом неисправность оборудования или его отсутствие не свидетельствует о непригодности жилого помещения для проживания.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (пункт 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ), а наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить его текущий ремонт, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и, кроме того, информировать наймодателя об изменениях оснований и условий права пользования жильем по данному договору, например об изменениях состава проживающих с ним граждан (пункт 3 статьи 67 ЖК, статья 678 ГК).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем своей обязанности по капитальному ремонту жилого помещения или иного имущества дома, в котором оно находится, наниматель вправе по своему выбору потребовать уменьшения платы за пользование соответствующим имуществом, либо устранить соответствующие недостатки с возмещением расходов за счет наймодателя, либо взыскать с него причиненные убытки (пункт 2 статьи 66 ЖК).

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта занимаемого им жилья, "надлежащего участия" в содержании общего имущества многоквартирного дома.

Согласно Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, - приложение N 8 к постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Ведомственных строительных нормам ВСН 58-88 (р), пункт 5 Приложения N 7, Приложения N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (пункт 15), разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 июня 2014 г.: замена окон, замена входной двери (с заменой дверного блока), полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения относятся к капитальному ремонту; ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения), установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях (замене унитаза и отдельных труб системы внутриквартирного водоснабжения), замена только дверного полотна (двери) без замены в целом дверного блока - к текущему.

Как установлено, обращения /ФИО1./ в администрацию Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района связаны с передачей данной квартиры ему в собственности, а не с просьбой о проведении её ремонта ( л.д.11-12,13-14,17-18).

Суд обращает внимание, что /ФИО1./ , заключая договор найма, на основании подписанного им акта приема-передачи жилого помещения от 02.11.2020,согласился с тем, что принял жилое помещение по адресу: <адрес>. в удовлетворительном состоянии, оборудованное водопроводом, канализацией, отоплением централизованным, электроосвещением. Качество и техническое состояние помещения техническим условиям договора соответствовали. ( л.д.34).

Согласно п.п. 5 п. 7 договора найма служебного жилого помещения, /ФИО1./ , как наниматель, принял на себя обязательства проводить текущий ремонт жилого помещения ( л.д.31).

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях предусмотренных законом нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма недействительным.

В связи с этим судам, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 23), следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на основании договора социального найма недействительными.

Нарушение требований Жилищного кодекса РФ при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.

Исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ), требования о признании недействительным договора социального найма подлежат разрешению применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно п.2 ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации.

/ФИО1./ на момент предоставления специализированного жилого помещения работал врачом участковой больницы, относился к категории граждан, которым в соответствии с действующим жилищным законодательством и нормативными актами органа местного самоуправления, могло быть предоставлено служебное жилое помещение.

Как установлено, /ФИО1./ или его супруга /З/ собственного жилья на территории Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области на момент принятия оспариваемого постановления не имели, пользование /ФИО1./ и его супругой жилым помещением по договору жилищного найма с /Х/ не относится к обстоятельствам, препятствующим заключению договора найма служебного жилого помещения и не влечет его недействительность по данному основанию. Исходя из свободы заключения договора, истец мог отказаться от заключения с администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области договора найма служебного договора, либо расторгнуть ранее заключенный договор с /Х/.

Нарушение требований Жилищного кодекса РФ при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения, с учетом положений части 2 статьи 99 ЖК РФ является основанием для признания этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными. Таких обстоятельств судом не установлено.

Администрация Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области приняла 02.11.2020 постановление «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» №59 и предоставила /ФИО1./ специализированное жилое помещение и Служебное жилое помещение предоставлено истцу в связи с характером трудовых отношений. обоснованно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при заключении договора найма служебного жилого помещения администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области не нарушены порядок и условия предоставления спорного жилого помещения, обжалуемые постановление и договор от 02ноября 2020 соответствует закону, так как имелись установленные законом основания для заключения с /ФИО1./ договора найма служебного жилого помещения. На основании данного договора у истца и его супруги возникло право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для признания постановления «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» № 59 от 02.11.2020 года и договор найма служебного жилого помещения от 02 ноября 2020 года. Заключенного между /ФИО1./ и Администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области недействительными.Исковые требования о признании /ФИО1./ и его супруги /З/ не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением так же удовлетворения не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ о признании и его и /З/ не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением- квартирой № в <адрес> оставить без удовлетворения.

Исковое заявление /ФИО1./ о признании постановления « О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» № 59 от 02.11.2020 года и договор найма служебного жилого помещения от 02 ноября 2020 года, заключенный между /ФИО1./ и Администрацией Новокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области недействительными оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.М. Крюкова